2025年的酒店房屋租賃合同范本正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，就乙方租賃甲方位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于經營酒店事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1租賃房屋地址：1.2建筑面積：平方米1.3土地使用性質：1.4房屋所有權證號：第二條租賃用途2.1租賃房屋僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.2乙方保證在租賃期間遵守國家法律法規及當地行業的管理規定，合法經營。2.3若乙方違反本條款，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方如需繼續合作，應另行簽訂書面合同。3.3在同等條件下，乙方享有優先續租權。第四條租金及支付方式4.1年租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：（按月/按季度/按年支付，具體支付日期為每月日）。4.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。4.4甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第五條租賃房屋的交付5.1甲方應在年月日前將租賃房屋交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同驗查房屋及設施設備，并簽署《房屋驗收交接單》。5.3如甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方賠償損失，并可延遲支付租金直至交付為止。第六條租賃房屋的裝修與維護6.1乙方在不影響房屋主體結構及安全的前提下，有權對租賃房屋進行裝修。裝修方案應事先書面報甲方審批，經甲方同意后方可實施。6.2裝修費用由乙方承擔，租賃期滿或合同終止時，乙方不得拆除已安裝的裝修物，甲方亦無需補償。6.3租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。6.4因乙方使用不當或未及時維修導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復并賠償損失。第七條租賃房屋的使用與管理7.1乙方應合理使用租賃房屋，并確保其設施設備完好。如因乙方原因造成損壞的，乙方應修復或賠償。7.2乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租、轉借他人，如需轉租，需事先征得甲方書面同意。7.3租賃期間，乙方應根據相關法律法規辦理營業執照、消防許可等相關手續，并承擔相關費用。7.4乙方應自行負責租賃房屋的物業管理、清潔衛生及安全防范工作，費用由乙方承擔。第八條租賃房屋的轉租與轉讓8.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉租他人。8.2甲方如需轉讓租賃房屋所有權，應在轉讓前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。8.3租賃房屋轉讓后，本合同繼續有效，轉讓后的房屋所有權人應繼續履行本合同約定的甲方義務。第九條租賃房屋的續租與合同終止9.1合同到期后，乙方如需繼續租用，應在合同到期前個月書面通知甲方，雙方可協商續租事宜。9.2合同終止時，乙方應在合同終止之日起日內將租賃房屋及附屬設施設備返還甲方，并結清所有應付款項。9.3如乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應向甲方支付日租金的倍作為違約金。第十條雙方的權利與義務10.1甲方的權利與義務：10.1.1有權監督乙方的使用情況，確保其符合租賃用途；10.1.2有權在不影響乙方正常經營的情況下檢查房屋及設施設備；10.1.3保證租賃房屋的合法性，不存在抵押或查封等權利瑕疵。10.2乙方的權利與義務：10.2.1有權在租賃期限內合法使用租賃房屋；10.2.2有權在征得甲方同意后，對房屋進行裝修和改善；10.2.3有義務按時支付租金及相關費用，維護房屋及設施設備的完好。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的全部損失。11.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋，且乙方已支付的租金不予退還。11.3因乙方原因導致合同解除，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于租金損失、房屋空置期損失等。11.4如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力包括戰爭、地震、臺風、洪水等自然災害或其他無法預見、無法避免、無法克服的事件。12.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決，并盡力減少損失。12.3不可抗力事件結束后，雙方繼續履行合同或協商解除，不影響其他條款的效力。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：