裝房子的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司/__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________________

2.合同簡(jiǎn)介：

本合同范本系基于以下背景和前提條件制定：

近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)繁榮，為滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的住房需求，甲方作為買方/出租方/委托方，擬購(gòu)入/租賃/委托乙方進(jìn)行房屋裝修服務(wù)，以提升房屋品質(zhì)，滿足居住或投資需求。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，具備專業(yè)的裝修技術(shù)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：

一、甲乙雙方在充分了解對(duì)方資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成一致。

二、甲方委托乙方進(jìn)行裝修的房屋位于__________，房屋面積約為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

三、甲方承諾所提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備裝修條件，并確保在合同履行期間，房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。

四、乙方承諾按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求。

五、本合同范本旨在明確甲乙雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

六、本合同范本適用于甲乙雙方在裝修過(guò)程中的所有合作事項(xiàng)，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、售后服務(wù)等。

七、本合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

八、本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在房屋裝修過(guò)程中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，滿足甲方對(duì)房屋品質(zhì)的要求。合同范圍包括但不限于房屋裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.“裝修工程”指甲方委托乙方按照本合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及材料規(guī)格，對(duì)指定房屋進(jìn)行裝飾、裝修的過(guò)程。

2.“設(shè)計(jì)圖紙”指甲方認(rèn)可的，由乙方或乙方委托的設(shè)計(jì)單位提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙。

3.“施工標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.“驗(yàn)收”指甲乙雙方對(duì)裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.“售后服務(wù)”指乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)和建議。

（3）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付合同約定的款項(xiàng)，并按照約定的時(shí)間提供裝修所需的房屋及相關(guān)資料。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、裝修垃圾清運(yùn)證等。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)收取甲方支付的裝修款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的材料供應(yīng)，確保材料符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（4）乙方應(yīng)在裝修工程完成后，按照約定的時(shí)間向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，提供一定期限的售后服務(wù)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。

（7）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與裝修工程相關(guān)的任何信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.裝修工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，該價(jià)格包括所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)及稅費(fèi)等。

2.甲方支付方式為分期支付，具體如下：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款；

（2）乙方完成裝修工程量達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為驗(yàn)收款；

（4）售后服務(wù)期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。

3.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后________個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程的設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙。

3.設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程的施工。

4.裝修工程完成后，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供________個(gè)月的售后服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。如甲方在乙方暫停工程后________個(gè)工作日內(nèi)仍未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。

3.若乙方提供的裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.若乙方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致裝修工程被相關(guān)部門責(zé)令停工或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。

5.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約賠償金。

6.本合同的違約責(zé)任約定，不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

2.若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除等事宜。

5.若不可抗力事件持續(xù)影響超過(guò)________天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，已支付款項(xiàng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)額外責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解無(wú)效，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于爭(zhēng)議解決的法律法規(guī)，按照合法、公正、及時(shí)的原則處理爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知或文件往來(lái)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)電子郵件、快遞或直接交付的方式進(jìn)行，以發(fā)送日期或交付日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

3.終止條件：除不可抗力或雙方協(xié)商一致外，任何一方違反本合同且無(wú)法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.合同的完整性：本合同包括所有附件和附錄，構(gòu)成甲乙雙方就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.合同的保存：甲乙雙方應(yīng)各自保存一份本合同的簽字副本，以供日后參考。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等，均為本合同不可分割的一部分。

2.任何對(duì)本合同的補(bǔ)充文件或附件，均應(yīng)以書(shū)面形式制定，并由甲乙雙方共同簽署。

3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有，任何一方不得單方面解釋或修改合同內(nèi)容。

4.本合同未盡事宜，雙