365昆山租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：____________

甲方為合法擁有位于昆山市的房產的出租方，具有獨立法人資格，有權對該房產進行出租及處置。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：____________

乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備租賃甲方房產的資格和條件。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于昆山市的房產，并愿意出租意向明確；乙方因業務發展需要，尋求租賃合適的房產用于經營或居住。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出租房產、乙方承租房產事宜達成如下合同：

雙方本著共同發展、互惠互利的原則，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方按照約定的價格和條件支付租金，明確雙方在租賃過程中的權利與義務，確保雙方合法權益的實現。

為確保雙方合作順利進行，甲方同意將位于昆山市的房產出租給乙方，乙方同意按照本合同的約定條件和期限承租該房產，雙方特訂立本合同，以明確雙方在租賃過程中的權利、義務和責任。以下是雙方在租賃過程中應遵守的具體條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在租賃昆山市房產過程中的權利義務關系，確保雙方合法權益的實現。合同范圍包括房產的出租、使用、維修、租金支付、合同期限、違約責任等內容。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.“房產”指甲方擁有的位于昆山市的房產，包括房屋及其附屬設施。

2.“租金”指甲乙雙方約定的，乙方為使用房產支付給甲方的費用。

3.“租賃期限”指甲乙雙方約定的，乙方使用房產的時間范圍。

4.“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

a.甲方有權按照本合同的約定向乙方收取租金。

b.甲方有義務確保房產在租賃期間符合國家法律法規的要求，具備居住或經營條件。

c.甲方有義務在租賃期限內，對房產進行必要的維修，確保乙方正常使用。

d.甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方的使用行為進行監督。

2.乙方的權利和義務：

a.乙方有權在租賃期限內，按照約定的用途使用房產。

b.乙方有義務按照約定的租金標準，按時支付租金。

c.乙方有義務合理使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。

d.乙方有義務在租賃期限屆滿后，按照甲方的書面要求，將房產騰空并交付給甲方。

e.乙方有義務遵守國家法律法規，不得利用房產從事違法活動。

f.乙方有義務在租賃期間，對房產進行日常維護，保持房產的整潔和安全。

g.乙方有義務在發生不可抗力事件時，及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失。

本合同雙方權利與義務的設定，旨在確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第四條價格與支付條件

雙方約定，乙方租賃甲方的房產，租金為人民幣____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應按照逾期支付金額的__%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照約定提供房產，或者提供的房產不符合約定的條件，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。若甲方在合理期限內未能補救，乙方有權解除合同。

2.如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的__%每天。逾期超過__天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

3.如果乙方違反本合同約定，擅自改變房產的結構或用途，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

4.如果乙方未能在租賃期限屆滿后按時騰空房產，甲方有權自行采取措施騰空房產，乙方應承擔因此產生的一切費用，并支付違約金，違約金為一個月的租金。

5.如果一方違反合同的其他條款，導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方的直接經濟損失。

6.任何一方因不可抗力導致無法履行合同的，應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。不可抗力事件解除后，雙方應協商確定合同履行的方式和時間。若不可抗力持續影響合同履行超過__天，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

7.雙方應遵守國家法律法規，如因法律法規變動導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。

本條規定的違約責任旨在保障雙方合法權益，雙方應嚴格遵守本合同的約定，若發生違約行為，應按照本條規定承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

在本合同中，不可抗力指的是無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的自然災害、政府行為、社會事件等客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令、疫情等。若任何一方因不可抗力無法履行本合同的義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響方免除履行合同的責任，但雙方應共同努力，尋求合理解決方案以減輕不可抗力對合同履行的影響。不可抗力事件結束后，雙方應協商確定合同繼續履行的可能性及方式。

第八條爭議解決

本合同項下發生的任何爭議，首先應通過雙方的友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方同意，訴訟前應先嘗試調解，調解不成再行訴訟。如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。雙方應遵守國家的法律法規，合理解決爭議，避免因爭議導致不必要的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知和通信應以書面形式進行，并通過電子郵件、掛號信或快遞等方式送達。通知在發送方的發送日期視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方在違反本合同且無法補救的情況下，另一方有權書面通知解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同的規定處理善后事宜。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。

5.完整協議：本合同構成雙方關于租賃事宜的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

6.適用法律：本合同的解釋和執行適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

本合同的附則包括以下補充材料：

1.房產租賃位置圖紙。

2.房產現狀說明及交接清單。

3.雙方授權代表的有效身份證明復印件。

4.其他