承包賓館經營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________賓館管理有限公司

甲方地址：__________市__________區__________路__________號

甲方法定代表人/負責人：__________

甲方聯系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________餐飲管理有限公司

乙方地址：__________市__________區__________路__________號

乙方法定代表人/負責人：__________

乙方聯系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的__________賓館（以下簡稱“賓館”），具備良好的經營條件，甲方愿意將該賓館承包給乙方經營管理，以充分發揮賓館資源價值。

乙方具備豐富的賓館經營管理經驗，具備合法經營資質，愿意接受甲方的委托，承包經營該賓館。雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合作：

甲方作為賓館的擁有者，授權乙方承包經營賓館，乙方在承包經營期間，應按照甲方的委托，合法經營，確保賓館的正常運營，提高賓館的服務質量，實現雙方共贏。

（以下為合同正文，包括定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內容）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將賓館承包給乙方經營管理的事宜，雙方通過本合同約定各自的權利、義務和責任，以確保賓館的正常運營，提升賓館的管理水平和經濟效益。合同范圍包括賓館的日常經營管理、客戶服務、財務管理、人員配置等方面。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“賓館”指位于__________市__________區__________路__________號的__________賓館，包括建筑物、附屬設施及相關土地使用權。

2.“承包經營”指甲方將賓館的經營管理權委托給乙方，乙方在約定范圍內自主進行賓館的經營活動。

3.“承包期”指甲乙雙方約定的乙方承包經營賓館的時間期限。

4.“經營收入”指乙方在承包經營期間，通過賓館業務活動所獲得的全部收入。

5.“經營成本”指乙方在承包經營期間，為進行賓館業務活動所產生的全部費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定，對乙方進行經營管理監督，確保賓館的正常運營。

2.甲方應提供賓館的合法經營資質文件，協助乙方辦理賓館的營業執照等相關手續。

3.甲方應按照本合同的約定，將賓館的經營管理權移交給乙方，并保證賓館在移交時的設施設備狀況良好。

4.甲方有權按照本合同的約定，對乙方在承包經營期間的經營成果進行評估。

5.甲方應承擔賓館的維修、更新改造等費用，確保賓館的設施設備處于良好狀態。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在承包經營期間，自主進行賓館的日常經營活動，并享有經營收入。

2.乙方應按照本合同的約定，合法經營賓館，遵守國家法律法規，保障客戶權益。

3.乙方應負責賓館的財務管理，確保財務狀況清晰，不得有財務舞弊行為。

4.乙方應負責賓館的人員配置，保證員工隊伍穩定，提供優質服務。

5.乙方應按照本合同的約定，向甲方支付承包費用，并承擔經營成本。

6.乙方在承包經營期間，應維護賓館的聲譽，不得從事損害賓館形象的活動。

7.乙方在承包經營期間，應妥善保管賓館的財產，防止財產損失。

8.乙方在承包經營結束或合同解除時，應按照本合同的約定，將賓館的經營管理權交還給甲方，并保證賓館的設施設備狀況良好。

第四條價格與支付條件

乙方應按照本合同的約定，向甲方支付承包費用。承包費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），支付方式為【年付/季付/月付】，每【年/季/月】支付一次。支付時間為每【年/季/月】的第一個工作日。乙方應按照約定的支付方式及時足額支付承包費用，否則視為違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年/月】。自合同生效之日起計算，履行期限為【年/月】。若雙方同意續簽合同，應在本合同到期前【個月】協商一致，并簽訂新的承包合同。

第六條違約責任

1.若乙方未按照本合同約定的支付條件及時足額支付承包費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【】%。

2.若乙方違反本合同的約定，從事違法經營活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余履行期限內的承包費用總和的【】%。

3.若乙方未按照本合同約定維護賓館的聲譽，從事損害賓館形象的活動，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余履行期限內的承包費用總和的【】%。

4.若乙方未按照本合同約定妥善保管賓館的財產，導致財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.若甲方違反本合同約定，未能提供賓館的合法經營資質文件或未按時移交賓館經營管理權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余履行期限內的承包費用總和的【】%。

6.若因甲方原因導致賓館無法正常運營，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。

7.雙方應遵守國家法律法規，如因一方違反法律法規導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

8.本合同所述的違約金和賠償金額均為估算，實際損失超過估算金額的，違約方應按照實際損失進行賠償。

9.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如發生違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。守約方在追究違約責任時，應遵循公平、合理原則，不得濫用權利。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行期間，發生的無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰爭、政府行為、法律法規變化、罷工、疫情等。若因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力的有效文件。

在不可抗力事件發生期間，雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。然而，受影響的一方應采取一切合理措施減輕不可抗力的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。若不可抗力事件持續影響超過【】天，雙方有權協商決定是否解除或修改合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可由雙方共同指定的第三方進行調解。若調解無效，任何一方均有權將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如雙方未能在仲裁委員會達成一致，或者仲裁委員會無法行使職權，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可采用掛號郵件、快遞或電子郵件的方式，以送達時間為準。

2.合同變更：本合同任何條款的修改或補充，均需雙方協商一致并以書面形式作出。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除非本合同另有規定，任何一方違反本合同且未能在收到對方書面通知后【】天內予以糾正，對方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方之間關于賓館承包經營的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得未經對方書面同意而轉讓或繼承，但法律另有規定的除外。

6.適用法律：本合同受【】地法律管轄，并根據【】地法律解釋。

第十條附則

1.本合同的任何附錄和附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合