房屋租給中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：____________

甲方為房屋的合法所有權人，具備出租房屋的合法權利和資格，愿意將自有房屋出租給乙方，以實現雙方的合作目的。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：____________

乙方為一家合法成立的房地產中介公司，專業從事房地產租賃、買賣等業務，具備為客戶提供房地產中介服務的資質和能力。

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將房屋出租；乙方作為專業的房地產中介公司，具備為客戶提供房地產中介服務的資質和能力。雙方在自愿、平等、公平、誠實守信的原則基礎上，就甲方房屋出租事宜達成如下合作協議：

甲方愿意將自有房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋租賃中介服務。雙方在合同中明確了各自的權益和責任，旨在實現互利共贏，確保合同的順利履行。本合同范本涵蓋了雙方在房屋租賃過程中所涉及的重要條款，包括當事人信息、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等，以保障雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其房屋出租給乙方，乙方作為中介機構為甲方提供房屋租賃服務的相關事宜。合同范圍包括房屋的租賃、管理、維護及乙方提供的中介服務等內容，雙方在此范圍內開展合作，共同致力于實現甲方房屋的順利出租和租賃市場的穩定發展。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

1.“房屋”指甲方擁有的位于___________的房產，具體包括房屋建筑及其附屬設施。

2.“租賃期”指甲乙雙方約定的房屋租賃期限，自___________起至___________止。

3.“租金”指甲方向乙方支付的房屋租賃費用，包括基本租金和其他約定的費用。

4.“中介服務”指乙方為甲方提供的房屋租賃中介活動，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務，確保房屋的順利出租。

（2）甲方應按照約定向乙方支付租金和其他相關費用。

（3）甲方應保證房屋符合出租條件，負責房屋的維修、保養，確保房屋的安全和適用性。

（4）甲方在租賃期內不得無故解除合同，如有特殊原因需提前解除合同，應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權根據甲方的委托，代表甲方與租客簽訂租賃合同，并收取租金。

（2）乙方應積極尋找合適的租客，努力提高房屋出租率，保障甲方的合法權益。

（3）乙方應向甲方提供租賃市場的行情信息，為甲方制定合理的租金價格。

（4）乙方應按照約定及時向甲方支付租金，并協助甲方處理與租客之間的糾紛。

（5）乙方應妥善保管與租賃相關的文件和資料，確保甲方利益的完整性。

（6）乙方在租賃期間應定期對房屋進行檢查，發現問題及時通知甲方，并協助甲方進行維修。

（7）乙方不得未經甲方同意將房屋轉租或轉借給他人，不得以任何方式損害甲方的合法權益。

第四條價格與支付條件

甲方應向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付方式為（月付/季付/年付），每（月/季/年）支付一次。支付時間為每（月/季/年）的第__日。乙方應在支付日之前將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同。在合同履行期間，任何一方不得提前終止合同，除非雙方達成一致或出現合同約定的違約情況。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照約定提供房屋或房屋不符合出租條件，導致乙方無法履行中介服務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

2.如果乙方未能按照約定及時支付租金，乙方應自逾期之日起按應付金額的__%支付滯納金，直至付清全部租金。

3.如果乙方未能履行中介服務職責，導致甲方房屋未能出租或出租價格低于市場價，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。

4.如果乙方未經甲方同意將房屋轉租或轉借給他人，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同剩余租期內租金總和的__%。

5.如果乙方違反合同中的保密條款，泄露甲方的商業秘密或個人隱私，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同剩余租期內租金總和的__%。

6.任何一方違反合同的其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償對方的直接損失、間接損失和合理的律師費用等。

7.如果因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并盡力減輕不可抗力對合同履行的影響。不可抗力包括自然災害、政府行為、戰爭等不可預見、不可避免且不可克服的情況。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、法律法規的變更等）、戰爭、恐怖襲擊、疫情等。如果在合同履行期間發生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或延遲履行本合同項下的義務，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

如果不可抗力事件的發生導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。然而，雙方應共同努力，采取一切合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。一旦不可抗力事件結束或其影響消除，雙方應立即恢復履行合同義務。

如果不可抗力事件持續影響超過____天，雙方有權協商決定是否繼續履行合同，或根據實際情況解除合同，且不承擔任何違約責任。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的所有爭議。如果協商不能在爭議發生后__天內達成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。如果雙方同意，也可以選擇通過調解或仲裁的方式解決爭議，具體方式應在爭議發生后__天內由雙方共同協商確定。如果選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可采取掛號郵件、電子郵件或傳真等方式，以發出日為準視為送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充，均需雙方協商一致并以書面形式作出，方為有效。口頭協議或單方面的變更均無效。

3.終止條件：除非本合同另有規定，任何一方未能履行本合同的任何義務，且在收到對方書面通知后__日內仍未糾正，對方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于本合同主題的全部協議，取代了所有以前的口頭或書面協議、談判和通信。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附件和附錄（如有）是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證明、雙方授權委托書、租賃合同范本等。雙方應對附件和附錄的真實性、