甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押合同二零二五年甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），房產證號為______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），房產證號為______。2.抵押目的乙方以其擁有的房屋作為抵押，向甲方提供貸款擔保。二、抵押金額與期限1.抵押金額抵押房屋的評估價值為______元。乙方同意將抵押房屋的______（具體比例）作為抵押擔保。2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起______年，抵押期滿后，乙方應向甲方辦理抵押解除手續。三、還款方式與利息1.還款方式乙方應按合同約定的還款計劃，分期向甲方償還貸款本金及利息。2.利息計算貸款利息按年利率______%計算，按月計息，每月還款日為______日。四、抵押權行使與解除1.抵押權行使如乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權行使抵押權，依法處置抵押房屋。2.抵押權解除抵押期限屆滿，且乙方已完全履行還款義務后，甲方應協助乙方辦理抵押權解除手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行抵押登記，并有權在抵押期間對房屋進行監管。有權在抵押期間要求乙方提供房屋的權屬證明和狀態證明。義務：在抵押期間，應妥善保管抵押房屋，不得擅自處置或損害房屋。在抵押期滿或乙方履行還款義務后，應及時辦理抵押解除手續。2.乙方權利與義務權利：在抵押期間，有權繼續使用抵押房屋，但不得損害房屋價值。有權在抵押期滿或甲方履行還款義務后，要求甲方返還抵押房屋。義務：應按照合同約定，按時向甲方償還貸款本金及利息。在抵押期間，應保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構或用途。六、抵押登記與保管1.抵押登記乙方應在合同簽訂后______個工作日內，協助甲方辦理抵押登記手續。甲方應在收到乙方提供的抵押登記證明后______個工作日內，將抵押登記證明交付給乙方。2.保管責任甲方在抵押期間應妥善保管抵押登記證明，并確保其安全。七、貸款償還與利息1.償還方式乙方應按照合同約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。2.利息計算貸款利息按年利率______%計算，按月計息，每月還款日為______日。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款本金及利息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除抵押，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定償還貸款本金及利息，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除抵押，并要求乙方償還全部貸款本金及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價值、貸款條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_