甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋院子租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：房屋院子，具體面積為______平方米，結構為______（詳細說明如磚混結構、框架結構等）。租賃物應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方正常居住和經營的需求，包括但不限于房屋的完好性、院子的整潔性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋院子質量問題導致的損壞或影響乙方使用的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（詳細說明如按月支付、按季度支付等）。租金支付時間為每月______日前，支付至甲方指定賬戶。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋院子交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成對房屋院子的驗收。2.交付地點甲方將房屋院子交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維修與責任1.維修責任乙方在租賃期間應對房屋院子進行合理使用，并承擔日常的維護和保養責任。對于房屋院子的正常損耗，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。甲方負責房屋院子的重大維修和改造，但乙方需提前______天（具體時長）通知甲方。2.責任劃分如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋院子損壞，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。如因不可抗力導致房屋院子損壞，雙方應協商解決，并按照國家相關法律法規處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋院子進行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權要求乙方遵守租賃合同的條款，如發現乙方違反合同約定，有權采取必要措施。義務：向乙方提供符合合同約定的房屋院子，并保證其符合安全和使用標準。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用房屋院子，并享受合同約定的權益。如甲方違反合同約定，有權要求甲方進行整改或承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用房屋院子，不得擅自改變其結構或用途。在租賃期間，負責房屋院子的日常清潔和維護，并遵守甲方提出的合理使用要求。六、維修與責任1.維修責任乙方在使用過程中對房屋院子造成的合理損耗，甲方負責維修。乙方應承擔因不當使用或故意損壞導致的維修責任。2.責任劃分如因乙方原因造成房屋院子損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。如因不可抗力導致房屋院子損壞，雙方應協商解決。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.退還押金租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內退還乙方已支付的全部押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋院子或提供不符合約定的房屋院子，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反合同約定提前終止租賃，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同約定使用房屋院子，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提前終止租賃，應賠償甲方因租賃合同終止而遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋院子使用情況、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方