甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪物業服務協議書甲方（服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容與標準1.服務項目甲方提供商鋪的物業服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。2.服務標準乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供高質量的物業服務。乙方應確保商鋪的安全，包括防火、防盜、防損等。乙方應定期對商鋪進行維護保養，確保設施設備的正常運行。二、服務期限與費用1.服務期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用乙方應按照甲方的要求，按時繳納物業服務費用。服務費用為每月______元，全年共計______元。三、交費方式與時間1.交費方式乙方應通過銀行轉賬、現金或其他甲方認可的支付方式進行交費。2.交費時間乙方應在每月的______日前，將當月物業服務費用支付給甲方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未按時繳納物業服務費用，甲方有權采取必要措施，包括但不限于停水停電等。若乙方違反本協議的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決雙方應友好協商解決本協議執行過程中產生的爭議。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進。有權根據商鋪運營情況調整服務內容，但應提前通知乙方并取得乙方的同意。義務：為乙方提供必要的物業服務，確保商鋪的正常運營。及時處理商鋪內的突發事件，保障乙方和商鋪內商戶的合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議提供相應的物業服務。有權對甲方提供的服務提出意見和建議。義務：積極配合甲方的工作，確保服務工作的順利進行。維護商鋪的公共秩序，保障商鋪內商戶的合法權益。六、服務內容與標準1.服務項目乙方提供的服務包括但不限于環境衛生、安全保障、設施設備維護、綠化養護等。2.服務標準乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供高質量的物業服務。乙方應確保商鋪的安全，包括防火、防盜、防損等。乙方應定期對商鋪進行維護保養，確保設施設備的正常運行。七、服務期限與費用1.服務期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用乙方應按照甲方的要求，按時繳納物業服務費用。服務費用為每月______元，全年共計______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務天數的服務費用向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、經濟損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定繳納服務費用，每逾期一天，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定提供服務質量，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于維修費用、損失賠償等。九、合同終止與解除1.終止（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致同意終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他情形。2.解除（1）嚴重違約；（2）擅自改變服務內容，嚴重影響服務質量；（3）違反法律法規，損害他人合法權益。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.責任免除發生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并提供相關證明。在不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任，并應采取一切可能的措施減輕損失。若不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商決定合同的繼續履行、變更或解除。十一、爭議解決1.協商雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息予以保密。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）。十三、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：___