房屋屋頂維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

甲方地址：___________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：___________

甲方為房屋的合法所有權人，對該房屋具有獨立處置權，具備簽訂本合同的權利能力和行為能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

乙方地址：___________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：___________

乙方是一家具備合法經營資質的專業維修公司，具備房屋屋頂維修的資質和能力。

合同簡介：

甲方所擁有的房屋屋頂因長時間使用，出現破損、漏水等問題，影響房屋的使用功能和居住環境。為確保房屋的安全和居住質量，甲方決定委托乙方進行房屋屋頂的維修工作。雙方在充分了解對方資質和業務能力的基礎上，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下合作協議：

本合同明確了甲乙雙方在房屋屋頂維修過程中的權利、義務和責任，包括維修范圍、質量標準、價格與支付條件、履行期限、違約責任等內容。甲乙雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，按照合同約定履行各自的權利和義務，共同保障合同的順利履行。以下是本合同的具體內容，雙方應認真閱讀、理解并遵守。

為確保合同的嚴謹性和實用性，以下章節將詳細闡述甲乙雙方的權益和責任，以維護雙方的合法權益，促進雙方合作關系的健康發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋屋頂維修過程中的權利、義務和責任，確保維修工作的順利進行，維護雙方合法權益。合同范圍包括房屋屋頂的檢查、維修、材料供應及售后服務等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“房屋屋頂”指甲方所擁有房屋的頂部結構，包括屋頂防水層、保溫層、隔熱層等。

2.“維修”指乙方對房屋屋頂進行檢查、修復、更換材料等作業，以達到甲方提出的維修質量要求。

3.“維修材料”指乙方在維修過程中使用的符合國家標準的建筑材料。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的維修范圍和質量標準進行維修。

（2）甲方有權對乙方提供的維修材料進行檢查，確認材料符合國家標準。

（3）甲方應按合同約定的價格和支付條件向乙方支付維修費用。

（4）甲方應協助乙方辦理維修所需的各項手續，提供必要的資料。

（5）甲方應在合同履行過程中，對乙方提出的合理建議予以考慮。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照合同約定的維修范圍和質量標準進行維修，并要求甲方支付維修費用。

（2）乙方應按照甲方的要求，提供維修材料的品牌、型號、規格等信息，并確保材料符合國家標準。

（3）乙方應按照合同約定的履行期限完成維修工作，確保維修質量達到甲方要求。

（4）乙方應對維修過程中產生的垃圾進行清理，保持施工現場整潔。

（5）乙方在維修過程中，如發現房屋屋頂存在嚴重安全隱患，應及時告知甲方，并采取相應措施予以解決。

（6）乙方應提供維修后的售后服務，確保維修效果的持久性。

（7）乙方應遵守國家相關法律法規，確保維修過程中的安全、環保等方面符合國家標準。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定房屋屋頂維修的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。該價格包括維修材料費、人工費及乙方所需的一切合理費用。甲方應按照以下支付條件向乙方支付維修費用：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成維修工作，經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的50%；

（3）乙方提供維修后的售后服務，經甲方確認無質量問題后，甲方支付剩余的20%尾款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。乙方應在合同生效后____個工作日內完成維修工作，并確保維修質量達到甲方要求。具體時間節點如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內，乙方開始施工；

（2）施工期限為____個工作日；

（3）驗收合格后，乙方提供售后服務，期限為____個月。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定的時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，甲方應支付合同總價款千分之一的滯納金，逾期超過____日，乙方有權解除合同，甲方還應賠償乙方因此造成的一切損失。

2.若乙方未能按照約定的時間完成維修工作，每逾期一日，乙方應支付合同總價款千分之一的違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方還應賠償甲方因此造成的一切損失。

3.若乙方提供的維修材料不符合國家標準，甲方有權要求乙方拆除并重新施工，乙方應承擔由此產生的一切費用。

4.若乙方維修質量不符合甲方要求，乙方應在驗收合格后____個月內進行無償修復，若修復后仍不符合要求，甲方有權要求乙方支付合同總價款____%的賠償金。

5.若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔甲方因此產生的一切損失。

6.雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，如因違反法律法規導致的違約，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、疫情等。若發生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

如果不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方不承擔違約責任。雙方應共同努力，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。不可抗力消失后，雙方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力持續影響超過____天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

如果不可抗力發生時，乙方正在施工，乙方應立即停止施工，并采取措施保護施工現場的安全。甲方應協助乙方進行必要的善后工作，并根據實際情況合理分擔因此產生的額外費用。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同的其余部分。如果任何一方因爭議而單方面停止履行合同，該方應承擔相應的違約責任。

雙方同意，在爭議解決期間，不應采取任何可能影響合同履行的措施，包括但不限于凍結資金、查封財產等，除非法律有明確要求。通過仲裁或訴訟解決爭議時，應以中華人民共和國的法律為適用法律。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知或通信應以書面形式進行，并通過掛號郵件、電子郵件或直接送達的方式進行。通知在發送或送達指定地址后視為有效。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均需雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方書面確認的任何變更均為無效。

3.終止條件：除非本合同另有規定，甲乙雙方可以書面通知對方終止本合同。終止通知應在____個工作日前送達對方。合同終止后，雙方應完成所有未完成的義務，并按照本合同的約定處理善后事宜。

4.合同完整性：本合同構成甲乙雙方關于維修服務的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議和通信。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附則包括以下補充材料：

1.維修工程的具體方案和設計圖紙；

2.維修材料的品牌、型號、規格及質量證明文件；

3.維修工程驗收標準；

4.任何雙方認為對履行本合同有必要的