輕鋼別墅出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的輕鋼別墅出租給乙方使用一事，經充分協商，達成以下合同條款：

甲方同意將其所擁有的輕鋼別墅出租給乙方，乙方承認并同意按照本合同約定的條款使用和保管該輕鋼別墅。雙方明確本合同的目的在于乙方合法使用甲方輕鋼別墅，并支付相應的租金。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方充分發揮各自優勢，實現資源優化配置，共同拓展業務領域，提高經濟效益。雙方將嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及雙方對合作前景的共同期待。通過本合同的履行，甲方期望獲得租金收入，乙方則期望獲得合適的居住空間，實現雙方共贏。

本合同的簽訂過程中，甲乙雙方充分溝通，就合同條款達成一致。雙方確認本合同內容真實有效，自愿承擔相應的法律責任。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，并約定如下條款：

……（以下為合同正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就輕鋼別墅出租事宜的權益和義務，明確雙方合作的內容與界限，確保合同的順利履行。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的輕鋼別墅出租給乙方使用，乙方則按期支付租金。

2.甲方負責輕鋼別墅的基本維護和安全管理，確保別墅處于適租狀態。

3.乙方有權按照合同約定使用別墅，并應遵守相關法律法規及甲方的規章制度。

4.乙方應合理使用別墅設施，并承擔因不當使用導致的損壞賠償責任。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有如下含義：

1.輕鋼別墅：指甲方擁有的，位于××省××市××區××路××號的別墅建筑。

2.租金：乙方按照本合同約定，為使用輕鋼別墅而支付給甲方的費用。

3.租賃期：自雙方簽訂本合同之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

4.甲方：指×××有限公司，擁有輕鋼別墅的所有權。

5.乙方：指×××科技有限公司，承租輕鋼別墅的使用權。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守別墅的使用規定。

2.甲方應保證輕鋼別墅在租賃期間符合適租條件，確保別墅的安全與舒適。

3.甲方應負責別墅的日常維護，包括但不限于水電設施、房屋結構及園林綠化等。

4.甲方應在租賃期屆滿時，將輕鋼別墅及其附屬設施完好無損地交還給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用輕鋼別墅，并享受相應的居住權益。

2.乙方應按期支付租金，并遵守甲方的管理規章制度。

3.乙方應合理使用別墅內的設施，并負責個人物品的保管，防止遺失或損壞。

4.乙方在租賃期內應負責別墅的清潔衛生，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.乙方在租賃期屆滿時，應將輕鋼別墅及其附屬設施交還給甲方，并承擔可能產生的損壞修復費用。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：輕鋼別墅的租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）每月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期的開始之日支付當期租金。

4.遲延支付：乙方遲延支付租金的，應按應付租金的千分之五支付滯納金。

5.提前支付：乙方如需提前支付多期租金，甲方應予以接受，并按照實際租賃期限比例計算租金。

6.減免條件：除合同另有約定外，乙方不得要求減免租金。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為××個月，自合同生效之日起計算。

3.續租條款：租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前解除：甲乙雙方提前解除合同的，應書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。

5.延期履行：如乙方未能在租賃期滿時遷出，甲方有權要求乙方支付逾期遷出費。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供輕鋼別墅或別墅不符合適租條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.違約與賠償：一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

5.違約金：乙方遲延支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的千分之五。

6.損失賠償：甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應予以賠償，賠償金額包括但不限于甲方實際損失、預期利益等。

7.違約解除合同：一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

8.違約與合同解除：一方違約導致合同解除的，雙方應按照合同約定處理后續事項，包括但不限于搬離別墅、支付違約金、賠償損失等。

9.違約與法律適用：本合同違約責任適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：一旦發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.不可抗力后果：受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

4.免除責任：在不可抗力情況下，受影響的一方免于承擔因無法履行或部分履行合同而產生的責任。

5.不可抗力終止：一旦不可抗力事件結束，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施繼續履行合同。

6.不可抗力證明：受影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對合同履行的影響。

7.不可抗力通知：一方發生不可抗力事件的，應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。

第八條爭議解決

1.協商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.調解解決：協商不成的，雙方可以自愿尋求第三方調解，達成調解協議。

3.仲裁解決：如雙方同意將爭議提交仲裁，應選擇中國仲裁機構進行仲裁。

4.訴訟解決：如雙方未能通過協商、調解、仲裁解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.訴訟地點：除非雙方另有約定，否則訴訟應在合同簽訂地人民法院提起。

6.法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。

7.仲裁或訴訟：一方提起仲裁或訴訟的，對方應予以配合，并按照仲裁機構或法院的要求提供相關證據和文件。

8.費用承擔：如雙方通過協商、調解解決爭議，相關費用由雙方承擔。如通過仲裁或訴訟解決，敗訴方承擔包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等費用。

9.繼續履行：爭議解決后，雙方應繼續履行本合同剩余條款，除非合同另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。

2.合同變更：合同履行期間，甲乙雙方同意可以通過書面協議變更本合同的部分條款。

3.變更生效：合同變更須經雙方簽署并在變更協議上加蓋公章后生效。

4.終止條件：除非合同另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約導致合同解除；

d.不可抗力事件導致合同無法履行。

5.終止通知：一方擬終止合同的，應提前一個月書面通知對方。

6.終止后的義務：合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續事項，包括但不限于搬離別墅、支付違約金、賠償損失等。

7.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密，應予以保密，不得泄露給第三方。

8.合同完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議。

9.法律適用：本合同其他條款適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括別墅設施清單、租金支付明細等，作為合同不可分割的一部分。

2.附件效力：附件與本合