2025購房合同-專業文檔！合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方所有的房產事宜，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）位于市區路號單元室。該房屋為結構，總建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，分攤的共有建筑面積為平方米。該房屋的不動產權證號為，規劃用途為。該房屋附屬設施設備及裝飾裝修情況如下：甲方保證對該房屋擁有所有權且處分該房屋不存在任何法律障礙。第二條房屋交易總價款甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。上述價格包括該房屋的全部價款，不含增值稅，該房屋的增值稅由甲方承擔并繳納。第三條付款方式及期限乙方應于年月日前向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。乙方應于年月日前向甲方支付首期款人民幣（大寫）元整（￥），雙方應辦理該房屋的網簽備案手續。剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）待甲乙雙方完成該房屋的不動產轉移登記后一次性支付。甲乙雙方同意，若任何一方未按上述約定支付款項，每逾期一日，應向守約方支付逾期金額千分之一的違約金。第四條房屋面積差異的處理該房屋的建筑面積為平方米，其中套內面積為平方米，分攤的共有建筑面積為平方米。雙方同意以該房屋的不動產權證書登記面積作為最終面積依據。若甲方實際交付的房屋面積與合同約定存在差異，雙方應根據實際面積結算房價款，多退少補。甲方保證該房屋不存在面積虛高或面積縮水的情況，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。第五條規劃變更的處理甲方保證該房屋所處地塊的規劃用途為，在乙方取得該房屋所有權后，若因規劃變更導致該房屋的使用性質發生變化，雙方應另行協商處理方式。若規劃變更后，該房屋的使用性質對乙方的使用權益造成重大影響，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的全部購房款及利息。第六條房屋交付條件及標準甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。該房屋交付時應具備以下條件：a.已取得建設工程竣工驗收備案證明；b.該房屋的水、電、氣、暖等設施已安裝并能正常使用；c.該房屋的消防設施符合相關法律法規要求；d.該房屋的交付標準為：。甲乙雙方應在交房時簽署《房屋交接確認書》，確認該房屋的交付情況。若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應按已付購房款的千分之一向乙方支付違約金。第七條裝飾裝修及設備標準甲方承諾該房屋的裝飾裝修及設備標準符合以下要求：。若甲方交付的房屋裝飾裝修及設備不符合上述標準，乙方有權要求甲方進行修復或更換，修復或更換期間的逾期交房責任由甲方承擔。第八條逾期交房的違約責任若甲方未按本合同第六條約定的期限交付該房屋，每逾期一日，應按已付購房款的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付購房款及利息，并支付已付購房款%的違約金。第九條交接手續及資料甲乙雙方應于交付房屋時簽署《房屋交接確認書》，確認該房屋的交付及鑰匙的交接情況。甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證書、契稅完稅證明及其他相關資料。甲乙雙方應共同辦理該房屋的物業交割手續，并簽署《物業交割確認書》。第十條保修責任甲方承諾該房屋的結構和設備在交付后符合正常使用要求，自交付之日起年內出現質量問題的，甲方負責維修。若房屋質量問題影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方賠償損失或解除合同。第十一條使用公約甲乙雙方同意，該房屋使用過程中應遵守相關法律法規及小區管理公約。乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。第十二條特別提示甲方承諾該房屋無抵押、質押或其他權利限制。乙方承諾按時足額支付購房款，并保證所支付的購房款來源合法。第十三條合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十四條其他事項未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律