商鋪店面購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××商貿(mào)有限公司”，成立于20××年，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。公司經(jīng)營范圍包括：商品批發(fā)、零售、進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。甲方聯(lián)系方式為：電話×××××××××，郵箱為××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××發(fā)展有限公司”，成立于20××年，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)買賣、租賃、開發(fā)等。乙方聯(lián)系方式為：電話×××××××××，郵箱為××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購買乙方商鋪店面一事，達(dá)成如下合同。甲乙雙方確認(rèn)，乙方為商鋪店面的合法所有者，具備出售該商鋪店面的權(quán)利。甲方愿意購買乙方商鋪店面，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪店面購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易公平、公正、公開。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方購買乙方商鋪店面，旨在開展業(yè)務(wù)經(jīng)營。乙方應(yīng)保證商鋪店面的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。甲方在購買商鋪店面后，擁有對(duì)該商鋪店面的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)處置、租賃、轉(zhuǎn)讓等。乙方在出售商鋪店面后，不再享有對(duì)該商鋪店面的任何權(quán)利。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了商鋪店面購買關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如甲乙雙方未書面提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約××年。

第一條商品描述

1.1乙方出售給甲方的商鋪店面位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，建筑面積為××平方米。

1.2乙方保證該商鋪店面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條價(jià)格與支付條件

2.1甲方同意以人民幣××萬元購買乙方商鋪店面。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向乙方支付人民幣××萬元作為定金。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)（即總價(jià)的××%）人民幣××萬元。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方交付商鋪店面。

第三條履行期限

3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)履行付款義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，××日內(nèi)向甲方交付商鋪店面。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.3乙方未按約定時(shí)間交付商鋪店面的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪店面購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易公平、公正、公開。合同涉及的具體內(nèi)容包括：商鋪店面的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.商鋪店面：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物，建筑面積為××平方米。

2.甲方：指×××商貿(mào)有限公司，法定代表人為張三。

3.乙方：指×××發(fā)展有限公司，法定代表人為李四。

4.定金：指甲方在合同簽訂之日起××日內(nèi)向乙方支付的人民幣××萬元。

5.剩余款項(xiàng)：指甲方在合同簽訂之日起××日內(nèi)向乙方支付的商鋪店面總價(jià)款的××%。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方商鋪店面。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金和剩余款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接受乙方交付的商鋪店面。

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)保證商鋪店面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，按照本合同約定的時(shí)間向甲方交付商鋪店面。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下價(jià)格與支付條件進(jìn)行商鋪店面的購買：

4.1商鋪店面的總購買價(jià)格為人民幣××萬元。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向乙方支付人民幣××萬元作為定金。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)（即總價(jià)的××%）人民幣××萬元。

4.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方交付商鋪店面。

第五條履行期限

甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)，具體如下：

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)履行付款義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，××日內(nèi)向甲方交付商鋪店面。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的××%。

6.2乙方未按約定時(shí)間交付商鋪店面的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方逾期交付商鋪店面的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付面積的××%。

6.3若乙方在合同履行過程中，發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、擔(dān)保等影響甲方權(quán)利的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4若甲方在合同履行過程中，發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、擔(dān)保等影響乙方權(quán)利的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成一方損失的情況。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、政策調(diào)整等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定履行義務(wù)。

7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免、可以克服的，導(dǎo)致合同無法履行或者損失的，受影響的一方不免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，履行法院的判決、裁定。

8.3在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響合同的履行。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式按照法院判決或者雙方協(xié)商確定。

8.5雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中的一切通信、文件均應(yīng)保密，不得向第三方透露。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更不得違背國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。

9.3合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的履行期限屆滿；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法克服或避免；

（4）一方違反合同，嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.5合同解除或終止不影響雙方因履行合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

10.1本合