2025年商業店鋪續租合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲乙雙方已于年月日簽訂《商業店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商業店鋪續租事宜達成如下協議：第一條續租房屋基本情況1.1續租房屋位于中華人民共和國省市區（縣）路號樓號商鋪（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積為平方米，套內面積為平方米。該商鋪的使用性質為商業用途，經營范圍為。1.2續租房屋產權情況：甲方系該商鋪的所有權人，產權證號為。甲方承諾該商鋪不存在任何產權糾紛，且未設定任何抵押或其他權利限制。1.3該商鋪的現狀為：。第二條續租期限2.1續租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租期滿后，若乙方有意繼續承租該商鋪，應于續租期滿前個月以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權，但需重新簽訂書面合同。第三條續租租金及支付方式3.1續租期間的年租金為人民幣（大寫）（￥元），租金總計為人民幣（大寫）（￥元）。3.2租金支付方式為：按季度支付：每季度租金為人民幣（大寫）（￥元），乙方應于每個季度開始前日內支付該季度租金；或按半年支付：每半年租金為人民幣（大寫）（￥元），乙方應于每半年開始前日內支付該半年租金；或按年支付：年租金為人民幣（大寫）（￥元），乙方應于每年租賃開始前日內支付全年租金。3.3乙方支付租金時，甲方應向乙方提供正式的租金收據。若甲方未提供收據，乙方有權暫扣租金直至甲方提供。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。第四條物業管理費用及其他費用4.1續租期間，該商鋪的物業管理費用由乙方承擔，費用標準為人民幣（大寫）（￥元/月），支付方式為。4.2續租期間產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、方式費、網絡費等費用均由乙方承擔，費用標準按相關部門規定執行。4.3續租期間，若因乙方使用該商鋪導致的維修費用由乙方承擔。若因自然老化或其他非乙方責任導致的維修費用，由甲方承擔。4.4本合同項下所有費用均為不含稅金額。若乙方要求開具發票，需承擔相應稅費。第五條續租條件5.1續租期間，乙方應繼續按照原合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的使用性質。5.2續租期間，乙方不得將該商鋪整體或部分轉租、轉讓或抵押給第三方。若乙方需轉租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可進行。5.3續租期間，乙方應遵守該商鋪所在商場或社區的管理規定，不得從事違法經營活動。5.4續租期間，甲方不得將該商鋪出租給第三方，否則乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權監督乙方使用該商鋪的情況，確保乙方按照合同約定的用途使用該商鋪。6.2甲方有權收取租金及其他約定費用。6.3甲方應保證該商鋪在續租期間不存在產權糾紛或其他權利限制，如有任何糾紛，甲方應負責解決并承擔相應責任。6.4甲方應定期檢查該商鋪的公共設施，并進行必要的維護和修繕，保證乙方正常經營。6.5甲方不得在續租期間提高租金標準，除非雙方另有書面約定。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權按照合同約定使用該商鋪，并享有優先續租權。7.2乙方有權要求甲方提供該商鋪的產權證明及相關資料。7.3乙方應按時支付租金及其他約定費用。7.4乙方應合理使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的結構或損壞該商鋪及其附屬設施。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償損失。7.5乙方不得將該商鋪用于違法經營活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。8.2在續租期間，若因不可抗力（如地震、臺風、戰爭等）導致該商鋪無法正常使用，雙方可協商解除合同，互不追究責任。8.3若乙方連續個月未支付租金，甲方有權解除合同并收回該商鋪，要求乙方支付違約金人民幣（大寫）（￥元）。8.4若甲方未按合同約定履行義務，經乙方催告后仍未履行的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。8.5合同解除后，乙方應于日內將該商鋪交還給甲方，恢復原狀。若乙方未按時交還，應按日租金的倍支付占用費。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金人民幣（大寫）（￥元），并賠償守約方受到的實際損失。9.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。9.3若因一方違約導致守約方通過法律途徑維護權益，違約方應承擔守約方產生的律師費、訴訟費等全部費用。第十條爭議的解決10.1甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向區（縣）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份