醫院物業保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________醫院

甲方地址：___________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：___________

甲方是一家依法設立、合法經營的醫療機構，具有獨立法人資格，為保障醫院環境的清潔衛生，提高醫療服務質量，甲方委托乙方進行物業保潔服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________保潔服務有限公司

乙方地址：___________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：___________

乙方是一家依法設立、合法經營的專業保潔服務公司，具備相應的資質和經驗，為甲方提供專業的物業保潔服務。

合同簡介：

鑒于甲方作為一家醫療機構，對環境清潔衛生的要求較高，為提高醫療服務質量，保障患者及員工的健康，甲方決定委托乙方進行醫院物業保潔服務。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成以下合同條款，共同遵守。

雙方合作的背景或前提條件如下：

（1）甲方擁有合法的醫療機構資質，具備開展醫療服務的能力和條件。

（2）乙方具備專業的保潔服務團隊和設備，能夠滿足甲方對物業保潔服務的需求。

（3）雙方均認同本合同所涉及的服務內容、質量標準、價格及支付條件等事項。

（4）雙方在合同簽訂前，已充分了解對方的資質、信譽和服務能力，達成合作意向。

（5）本合同旨在明確雙方在物業保潔服務過程中的權利、義務和責任，確保服務質量和雙方合法權益。

為確保本合同的有效性和可執行性，雙方特此約定以下條款，共同遵守。以下內容與本合同范本具有關聯性，符合實際需求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業的物業保潔服務，以保持醫院環境的清潔衛生，提升醫療服務質量。合同范圍包括乙方按照本合同約定的服務內容、質量標準、服務時間和地點，為甲方提供全面、優質的物業保潔服務。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

-“物業保潔服務”指乙方根據本合同約定，為甲方提供的清潔、消毒、垃圾處理等相關服務。

-“服務場所”指甲方指定的醫院內部區域，包括但不限于病房、走廊、衛生間、公共區域等。

-“服務人員”指乙方派出執行物業保潔服務的員工。

-“服務費用”指甲方為獲得乙方提供的物業保潔服務而支付的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的物業保潔服務，并有權對服務質量進行監督和檢查。

甲方有義務按時支付乙方服務費用，并按照合同約定提供乙方服務所需的必要條件，如工作場所、水源、電源等。

甲方應保障乙方服務人員的人身安全，不得要求乙方服務人員從事合同約定以外的危險工作。

2.乙方的權利和義務：

乙方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲方提供合同約定的必要服務條件。

乙方有義務按照合同約定的服務內容、質量標準和服務時間提供物業保潔服務，確保服務場所的清潔衛生。

乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量，并確保服務人員遵守甲方的規章制度。

乙方應遵守相關法律法規，對服務過程中產生的垃圾進行分類處理，不得違反環保規定。

乙方應保證服務人員的職業道德和服務態度，對甲方提出的合理意見及時予以改進。

乙方應確保其提供的服務不會對甲方醫院的正常運營造成不利影響，如有需要，應與甲方協調解決服務過程中出現的問題。

乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露與甲方運營相關的任何敏感信息。

第四條價格與支付條件

本合同項下的服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），該費用為固定包干費用，包含乙方提供物業保潔服務所產生的人工、物料、管理等相關費用。甲方應按以下方式支付服務費用：

-支付方式：轉賬支付；

-支付時間：甲方在每月的__日前支付當月的服務費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，應簽訂新的合同。在合同期限內，任何一方不得提前解除合同，除非出現以下情況：

-不可抗力事件導致合同無法履行；

-雙方協商一致解除合同。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

-如果甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算；

-如果甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務，乙方有權要求甲方承擔由此造成的損失賠償。

2.乙方的違約責任：

-如果乙方未按照合同約定提供合格的服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按服務費用的__%計算；

-如果乙方違反合同約定，造成甲方財產損失或聲譽損害，乙方應承擔相應的賠償責任；

-如果乙方未按時完成合同約定的服務內容，乙方應按未完成部分的比例支付違約金；

-如果乙方服務人員出現重大過失，導致甲方患者或員工受到傷害，乙方應承擔相應的法律責任。

3.雙方應遵守國家相關法律法規，如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任，包括但不限于違約金、賠償金等。

4.如果合同任一方因不可抗力事件導致無法履行合同，應及時通知對方，并提供相關證明，雙方協商確定處理方式。不可抗力事件包括自然災害、政府行為、戰爭等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。

5.本合同項下的違約責任條款不影響雙方依法享有的其他權利和救濟措施。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、社會動蕩、公共衛生事件（如疫情）等。如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力事件的證明。

在不可抗力事件發生期間，受影響方對于無法履行或延遲履行合同的義務不負責任。然而，雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。如果不可抗力事件持續影響超過____天，雙方有權協商決定是否終止合同或采取其他合理措施。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同相關的任何爭議。如果協商不能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

如果雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守國家有關爭議解決的法律法規，確保爭議的解決符合法律程序和實體法規定。在爭議解決期間，雙方應盡可能減少爭議對正常業務的影響，并保持溝通和合作的姿態。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知和通信應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發送。通知在發送或交付時視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除不可抗力和違約情況外，雙方可以在提前____天書面通知對方的情況下終止本合同。合同終止后，雙方應清算所有未了事項，并按照合同約定處理善后事宜。

4.合同的完整性：本合同構成雙方之間關于物業保潔服務的完整協議，取代所有之前的口頭或書面協議和談判。

5.適用法律：本合同的解釋和執行應適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內容：

-附件一：物業保潔服務詳細內容和服務標準；

-附件二：乙方服務人員的資質