2025南京房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國江蘇省南京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于南京市區路號的房屋（以下簡稱為“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并承諾按時支付租金及相關費用。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于南京市區路號，該房屋的產權證明編號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內僅用于。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行轉租、分租等行為。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應于租賃期滿前三十日內向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方商定的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為，具體支付時間為每月日前，乙方應按時足額支付租金至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及費用4.1乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及相關設施的安全與完好。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在三十日內將押金無息退還乙方。4.2租賃期間，乙方應自行承擔因使用該房屋而產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等相關費用，并按相關收費標準按時繳納。4.3甲方負責支付租賃期間內該房屋的房產稅、土地使用稅等法律法規規定由出租方承擔的稅費。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及設施，不得擅自損壞或改變房屋結構。如因乙方原因導致房屋或設施損壞，甲方有權要求乙方賠償修復費用。5.2租賃期間，乙方應負責該房屋內部日常維護工作，并承擔由此產生的相關費用。如房屋出現較大修繕需求，雙方協商解決。5.3乙方不得在該房屋內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得進行任何違法犯罪活動，不得從事影響鄰居生活的行為。第六條變更與解除6.1租賃期間，如需變更本合同內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。6.2除法律法規另有規定外，租賃期內未經對方同意，任何一方不得單方面解除本合同。6.3如因不可抗力因素（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商變更或解除本合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金或相關費用超過日的，甲方有權要求乙方限期補交，并收取滯納金人民幣元/日；逾期超過日的，甲方有權解除本合同并收回房屋，押金不予退還。7.2乙方擅自改變房屋用途、轉租或分租該房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3由于乙方原因導致房屋損壞或產生其他損失的，乙方應承擔相應賠償責任。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方通訊地址及聯系方式以本合同所載為準。如有變更，應在變更后三日內書面通知對方，否則相關通知仍按原地址送達，后果由被通知方承擔。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年