2025網絡版自建房買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方為合法擁有位于（以下簡稱“標的房產”）的產權人，乙方擬購買該房產，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就標的房產買賣事宜達成如下協議：第一條標的房產的基本情況1.1標的房產位于，具體位置及四至界限見附件《房產平面圖》。房產產權證編號為，土地使用權證編號為。1.2標的房產的建筑面積為平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米（若有）。1.3標的房產的用途為，性質為（住宅/商鋪/辦公/其他），土地用途為。第二條房產價格2.1雙方約定標的房產的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2甲方應向乙方提供與標的房產相關的完稅證明、契稅發票等相關文件，以確保標的房產的合法性及本次交易的合規性。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付房款：a.首期付款：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。b.二期付款：人民幣元（大寫：），于（時間）支付至甲方指定賬戶。c.尾款：人民幣元（大寫：），于房產所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行卡號：3.3任何一方不得擅自變更收款賬戶，否則視為違約。第四條房產交付4.1甲方應于年月日前將標的房產交付乙方使用。4.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：a.房產所有權證；b.土地使用權證；c.該房產的建筑規劃、竣工驗收等相關文件；d.該房產的不動產權籍調查表。4.3交付時，雙方應共同inspecttheproperty（檢查房產）并簽署《交付確認書》。若甲方未按期交付，應承擔違約責任。第五條權屬轉移登記5.1雙方應于交付后日內，共同向房產所在地的不動產登記中心申請辦理標的房產的權屬轉移登記手續。5.2甲方應協助乙方完成權屬轉移登記，包括提供必要的文件資料，并承擔應由甲方承擔的相關稅費。5.3權屬轉移登記完成之日，標的房產的所有權自甲方轉移至乙方。第六條房地產使用及管理6.1乙方在取得標的房產后，應遵守國家及地方關于房地產管理的相關法律法規，合法使用標的房產。6.2甲方承諾在交付前已將標的房產的水、電、燃氣、供暖等設施正常使用情況告知乙方，并在交付時提供相關賬單明細。6.3乙方在使用標的房產過程中，應合理使用相關設施，因使用不當造成的損壞，由乙方自行承擔維修費用。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，任何一方均可要求解除合同，且不承擔違約責任。7.3任何單方解除合同的行為均應以書面形式通知對方，并經對方簽字確認后方可生效。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方由此造成的全部損失。8.2甲方若未能按時交付房產或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應按日向乙方支付逾期部分房價款的‰作為違約金。8.3乙方若未能按時支付房款，每逾期一日，應按日向甲方支付逾期部分房價款的‰作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：