2025寫字間租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：住所地：法定代表人/聯系人：聯系方式：承租方（乙方）：住所地：法定代表人/聯系人：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市區路號的寫字間（以下簡稱“租賃物”），用于乙方辦公及相關合法用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的寫字間位于，具體面積為平方米，房間編號為，詳見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物包括但不限于以下設施：辦公區域、公共區域及相關附屬設施（如有）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續租賃，應于合同期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的年租金為人民幣元整（大寫：圓整），每季度支付人民幣元整。3.2乙方應于每季度開始前日向甲方支付當季租金，首次租金應于本合同簽訂后日內支付。3.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：圓整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。4.3合同期滿后，如乙方無違約行為且按時歸還租賃物，則甲方應在日內退還押金（不計利息）。第五條租賃用途5.1乙方承諾將租賃物用于辦公及相關合法經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2如需在租賃物內進行任何裝修或改造，乙方應提前日以書面形式向甲方申請，并提交相關設計方案，經甲方審核同意后方可實施。第六條維修及維護6.1租賃期間，租賃物及相關設施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合修復。6.3因乙方原因導致的損壞或故障，維修費用由乙方承擔。第七條費用分擔7.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、空調、通訊等公用事業費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準按時繳納。7.2除另有約定外，租賃物的物業管理費由甲方負責，具體收費標準為元/月，乙方應于每月日前支付給甲方或指定的物業管理公司。第八條保險8.1乙方應自行辦理其在租賃物內存放的物品及員工的人身和財產保險，費用由乙方承擔。8.2如因乙方原因導致租賃物受損或第三人損失，責任由乙方承擔，甲方不承擔任何賠償責任。第九條裝修條款9.1乙方不得擅自對租賃物進行結構改造或添加可能影響租賃物安全的設施。9.2租賃期滿或合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并歸還甲方提供的附屬設施及設備。第十條轉租限制10.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉租給第三方。10.2如發現乙方擅自轉租，甲方有權立即終止合同并要求乙方賠償損失。第十一條合同的提前終止11.1雙方協商一致可以提前終止本合同，具體終止日期以雙方簽署的書面協議為準。11.2除不可抗力外，任何一方不得單方面提前終止本合同。第十二條違約責任12.1乙方逾期支付租金、押金或其他費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的所有損失。12.2任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。簽署頁：甲方（出租方）：法定代表人/授權代表簽字：日期：乙方（承租方）：