改造加固工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________有限公司

地址：____________________

法定代表人/負責人：________

聯(lián)系方式：______________

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與管理的公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，對現(xiàn)有建筑進行改造加固，以提升建筑的安全性能和使用功能。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________建筑工程有限公司

地址：____________________

法定代表人/負責人：________

聯(lián)系方式：______________

乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的建筑工程公司，專業(yè)從事建筑改造加固工程，具備豐富的施工經(jīng)驗和優(yōu)秀的技術(shù)團隊。

合同簡介：

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于以下背景和前提條件，甲乙雙方達成如下合作意向：

甲方擁有某棟建筑，因建筑年代久遠，結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需要進行改造加固以提高建筑的安全性能和使用功能。乙方具備建筑改造加固的專業(yè)技術(shù)和施工能力，愿意為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。

為明確雙方在改造加固工程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特制定本合同。本合同包括以下內(nèi)容：

一、定義

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同旨在確保工程順利進行，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，為雙方合作提供明確的法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在改造加固工程中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按照甲方的要求和標準順利完成。合同范圍包括但不限于工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保障、工程驗收等各個環(huán)節(jié)。

第二條定義

1.改造加固工程：指甲方委托乙方對其擁有所有權(quán)的建筑進行的結(jié)構(gòu)改造和加固作業(yè)。

2.工程設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求進行的建筑改造加固方案設(shè)計。

3.工程施工：指乙方按照工程設(shè)計方案進行的建筑改造加固施工活動。

4.工程驗收：指在工程完成后，甲乙雙方根據(jù)合同約定進行的工程質(zhì)量檢查和驗收。

5.合同價格：指甲乙雙方約定的，乙方完成改造加固工程所應(yīng)支付的全部費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方有權(quán)：

（1）對乙方提供的工程設(shè)計方案進行審查和批準；

（2）對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查；

（3）按照合同約定驗收工程，并支付合同約定的款項。

甲方應(yīng)承擔：

（1）提供工程所需的資料、圖紙和其他必要信息；

（2）按時支付合同約定的款項；

（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方有權(quán)：

（1）按照合同約定收取工程款項；

（2）對甲方提供的資料進行審核，并在必要時提出合理建議；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并尋求解決方案。

乙方應(yīng)承擔：

（1）按照甲方的要求和合同約定，提供符合質(zhì)量標準的設(shè)計方案；

（2）按照工程設(shè)計方案和合同要求，保質(zhì)保量完成工程施工；

（3）對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物進行妥善處理；

（4）在工程完成后，提供必要的維護和保修服務(wù)；

（5）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與工程相關(guān)的任何敏感信息。

第四條價格與支付條件

合同價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于工程設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等所有與完成改造加固工程相關(guān)的費用。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽署后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）工程驗收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的50%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成工程設(shè)計，并在設(shè)計批準后____日內(nèi)完成工程施工。具體的關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）工程設(shè)計完成時間：合同生效后____日；

（2）工程設(shè)計審批時間：甲方收到設(shè)計方案后____日內(nèi)；

（3）工程施工開始時間：設(shè)計方案批準后____日；

（4）工程驗收時間：工程施工完成后____日。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金，逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的一切損失。

2.若乙方未能按照約定的時間完成工程設(shè)計或工程施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。

3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標準，乙方應(yīng)負責無償修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。若無法修復或修復后仍不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金，并有權(quán)解除合同。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔重新施工的全部費用，并支付甲方因驗收不合格而產(chǎn)生的額外費用。

5.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)，如任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的全部損失。

第七條不可抗力

不可抗力指的是在合同履行期間，發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為（如政策變動、征用、征收等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、疫情等）。若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免除履行合同的義務(wù)，但不免除其后續(xù)履行的責任。一旦不可抗力事件結(jié)束或影響消除，受影響方應(yīng)立即恢復履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導致合同無法履行超過____天，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

甲乙雙方同意，對于涉及技術(shù)性較強的爭議，可先委托專業(yè)的第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成時，再按照上述訴訟方式解決爭議。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持誠信，積極提供必要的資料和證據(jù)，以促進爭議的及時、公正解決。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知和函件，應(yīng)以書面形式通過掛號郵件、特快專遞或電子郵件發(fā)送，通知在發(fā)送后____個工作日內(nèi)視為已送達。

2.合同變更：本合同一經(jīng)簽署，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。任何一方提出的合同變更建議，應(yīng)提交給對方，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復。

3.終止條件：除不可抗力和爭議解決條款外，任何一方在履行合同過程中，若連續(xù)____個月未能履行合同義務(wù)，對方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.合同完整性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本工程項目的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.工程設(shè)計方案；

2.工程預算明細；

3.工程施工進度計劃；

4.質(zhì)量保證書和保修條款；

5.其他雙方認為有必要的相關(guān)文件和資料。

附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法