2025租期物業租賃合同物業租賃合同（2025租期）甲方（出租方）：住所地：聯系方式：乙方（承租方）：住所地：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于的物業（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將該物業出租給乙方用于用途，乙方同意承租該物業，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物概況1.1坐落位置：1.2建筑面積：平方米1.3物業用途：1.4租賃物權屬：甲方保證其擁有該物業的合法出租權，并承諾在租賃期間內不得將該物業另行出租或設定其他權利負擔。1.5物業現狀：乙方已對該物業進行了查看，確認其現狀符合乙方承租的要求。如乙方在承租后發現物業存在影響乙方正常使用的情況，應立即書面通知甲方，并由雙方協商解決。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，如雙方均無異議，可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。續租時，租金標準及其他條款可由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應按以下方式支付租金：每個月支付一次，每次支付人民幣元（大寫：元整）；付款時間：每期租金應于每期開始后的日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3逾期支付違約金：如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。3.4租賃期開始前的費用：乙方應于簽訂本合同后日內支付首期租金及其他約定費用。3.5租賃期結束后的費用：租賃期屆滿后，如乙方需歸還物業，應結清所有應付費用，并歸還甲方提供的物品。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應保障租賃物的合法性，并在租賃期間內不得將該物業出租給第三方或設定其他權利負擔。4.1.2甲方應按時提供租賃物，并在租賃期間內保持租賃物的正常可使用狀態。如租賃物因自然老化或甲方原因導致需要維修，甲方應及時處理，并承擔相關費用。4.1.3甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，并要求乙方遵守本合同約定的義務。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并不得以任何理由拖延支付。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行擴建、加建等行為。如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。4.2.3乙方應妥善使用租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，應負責修復并賠償損失。4.2.4乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用，并配合甲方及物業管理方的工作。4.2.5乙方不得擅自將租賃物轉租、分租或轉讓給第三方，如確需轉租，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。4.2.6乙方應按時歸還租賃物，不得在租賃期屆滿后占用物業。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：如需變更本合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。5.2解除條件：5.2.1甲方有權在以下情況下解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；乙方利用租賃物進行非法活動的。5.2.2乙方有權在以下情況下解除合同：甲方違反合同約定，未能履行其義務，且在收到乙方書面通知后日內未予改正的；甲方提供的租賃物不符合約定的用途或存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用的。5.3解除程序：如需解除合同，解除方應提前日以書面形式通知對方，并說明解除理由。合同自通知送達對方之日起解除。5.4解除后的費用結算：合同解除后，雙方應結清所有已產生的費用，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2除本合同另有約定外，如因一方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。6.3乙方在租賃期間內擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，且甲方有權解除合同。6.4如因乙方原因導致租賃物損壞或滅失，乙方應承擔修復費用或賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：