2025年安徽省房屋租賃合同編寫指南本合同由以下各方于中華人民共和國安徽省合肥市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于安徽省合肥市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產權證編號為：，建筑面積為：平方米。房屋用途為：（如居住、辦公等），乙方承諾按約定用途使用房屋。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：每月日前支付當月租金；支付方式為銀行轉賬/現金/其他：；甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：第四條押金乙方應支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施或設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，并提供房屋產權證明及相關文件；甲方應確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在租賃期間及時處理乙方提出的合理維修需求；未經乙方同意，甲方不得擅自進入該房屋，但因維修或檢查需要時除外；租賃期間，若甲方需出售該房屋，應在日內書面通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用；乙方應合理使用房屋及附屬設施，并在退租時將房屋恢復至原狀（自然折舊除外）；未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途；乙方應對承租期間的水、電、燃氣、寬帶等費用承擔支付責任。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、取暖費、垃圾處理費等由乙方承擔；物業管理費由方承擔（如需）；房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條維修責任租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護和維修由甲方負責。若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。乙方可通過書面形式通知甲方需要維修，甲方應在接到通知后日內完成維修。如遇緊急情況，甲方可委托專業人員進行維修。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或分租給第三方。若擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條合同續簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協商續簽租賃合同，但需另行簽訂書面協議。若雙方不再續租，應在租賃期屆滿前日內通知對方，并辦理房屋交接手續。第十條合同的解除與違約責任解除條件：甲方違反本合同約定，未能履行其義務，經乙方催告后在合理期限內仍未履行；乙方未按時支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋；任何一方因不可抗力導致無法繼續履行合同。違約責任：若甲方提前解除合同，應向乙方退還剩余租賃期間的租金，并賠償造成的損失；若乙方提前退租，押金不予退還，且需支付未履行期間的租金；若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。第十一條其他約定雙方一致同意，在租賃期間內，如遇政府政策調整或不可抗力因素（如地震、戰爭等），雙方可協商變更或解除合同；本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決因履行本合同產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：