2025年上海市租房合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公），房屋權屬證明編號為。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日支付，后續(xù)租金應提前日支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為乙方履行本合同義務的保證。租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金退還乙方，押金不計利息。如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應保證出租房屋的合法性，有權檢查房屋的使用情況，但不得隨意進入房屋。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，不得單方面提高租金。甲方應負責房屋及附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方權利與義務乙方應按合同約定支付租金及押金，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借房屋。乙方應保持房屋及衛(wèi)生間的清潔，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按時支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或結構；乙方利用房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方違反合同約定，不能提供房屋；房屋存在重大瑕疵且無法及時修復，影響乙方正常使用。合同解除后，雙方應結清租金及其他費用，甲方應在日內(nèi)退還押金。第七條違約責任任何一方未履行合同義務或違反約定的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方受到的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：