2025耕地流轉合同協議書范文合同編號：耕地流轉合同協議書簽訂地點：省市縣（區）鄉（鎮）村簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律法規的規定，協商一致，達成如下協議：甲方（流出方）：名稱：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（流入方）：名稱：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有合法的耕地承包經營權，并同意將該耕地流轉給乙方使用；乙方愿意按照本合同的規定，通過流轉的方式取得該耕地的經營權。為此，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條耕地基本情況1.1甲方流轉的耕地（以下簡稱“該耕地”）位于省市縣（區）鄉（鎮）村，具體位置為：，四至邊界為：，地理坐標為：。1.2該耕地的總面積為畝（大寫：畝），其中可耕地面積為畝，已流轉未耕種面積為畝。1.3該耕地的現狀為：（如：現有地上附著物為，土地用途為）。1.4甲方保證其對所流轉的耕地擁有合法的承包經營權，并有權將該耕地流轉給乙方使用，且該耕地不存在權屬爭議或抵押、質押等權利受限情形。第二條流轉方式與期限2.1雙方同意采用方式（如：轉包、出租、互換、入股等）流轉該耕地，雙方的具體權利義務以本合同約定為準。2.2流轉期限為年，自年月日起至年月日止。2.3本合同到期后，雙方可協商續簽合同，同等條件下，乙方享有優先權。第三條流轉價款與支付方式3.1經雙方協商，乙方每年向甲方支付土地流轉價款（以下簡稱“價款”）為人民幣元（大寫：元整）。該價款按以下標準計算：（如：每畝元，共畝，合計元）。3.2價款支付方式為：（如：按年支付、按季支付或其他方式）。3.3乙方應于每年的月日前支付當年的價款，支付方式為：（如：銀行轉賬、現金支付）。3.4逾期支付價款的，乙方應按日支付逾期部分的千分之一作為違約金，超過日未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條甲方的權利與義務4.1甲方的權利：4.1.1甲方有權收取流轉價款，并有權監督乙方對該耕地的使用情況。4.1.2甲方有權依法收回流轉土地，但應在收回前三個月內書面通知乙方，并與乙方協商解決。4.1.3甲方有權依法轉讓或設定其他權利，但不得影響乙方的合法權益。4.2甲方的義務：4.2.1甲方應協助乙方辦理土地流轉的相關手續，包括但不限于土地承包經營權流轉備案、變更登記等。4.2.2甲方不得干預乙方的正常生產經營活動，不得以任何理由索要額外費用或財物。4.2.3甲方應確保流轉土地的合法性，不得因甲方原因導致乙方遭受損失或糾紛。第五條乙方的權利與義務5.1乙方的權利：5.1.1乙方有權對該耕地進行自主經營，包括種植、養殖、農業開發等，但不得改變土地的性質或用途，不得進行破壞性、掠奪性經營。5.1.2乙方有權依法享有該耕地的收益權、使用權，以及依法獲得的其他權利。5.1.3乙方有權要求甲方協助辦理土地流轉的相關手續，并有權要求甲方不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的義務：5.2.1乙方應按時支付流轉價款，不得無故拖延或拒絕支付。5.2.2乙方應合理使用土地，不得從事違法活動，不得導致土地荒蕪或地力下降。如因乙方原因導致土地被破壞或荒蕪，甲方有權要求乙方恢復土地原狀或賠償損失。5.2.3乙方不得將該耕地轉租、轉包給第三方，如需轉包，需事先征得甲方書面同意。5.2.4乙方應依法經營，不得擅自改變土地用途，不得在流轉的土地上建造永久性建筑（如需建造，需依法取得相關批準手續）。5.2.5乙方應支付流轉價款并承擔流轉期間產生的稅費及其他費用。第六條流轉土地的交付與收回6.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將該耕地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同驗查該耕地的現狀，并簽署《土地交付確認書》。6.2乙方接收土地后，應立即開始對該土地進行經營和管理。6.3流轉期滿后，雙方協商是否續簽合同。如不再續簽，乙方應于合同到期之日起日內將土地恢復原狀并返還給甲方。6.4乙方在流轉期間不得以任何理由留置該土地或拒絕返還，否則應承擔相應的法律責任和賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方的實際損失。7.2違約金：若乙方未按約定支付流轉價款，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若甲方無故收回土地或干涉乙方經營，導致乙方遭受損失的，甲方應按流轉價款的%向乙方支付違約金。7.3如因甲方原因導致乙方無法正常經營的（如土地權屬爭議、甲方擅自收回土地等），甲方應退還已收取的流轉價款，并賠償乙方的全部損失。7.4如因乙方原因導致土地被破壞或荒蕪的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，情節嚴重的，甲方可解除本合同并要求乙方賠償全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地農村土地承包仲裁機構申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟期間，合同其余條款繼續有效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2如遇不可抗力事件（如自然災害、戰爭等），導致合同無法履行的，雙方可通過協商解除合同或變更合同內容，損失由雙方共同承擔。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執