2025關(guān)于店鋪?zhàn)赓U的合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的位置、面積及基本狀況甲方出租的店鋪位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置為。店鋪建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方在租賃期屆滿后希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：賬戶號(hào)碼：銀行名稱：（2）如雙方協(xié)商一致變更支付方式，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租金支付時(shí)間：（1）首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金按月支付。（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。租金調(diào)整：在租賃期間，如市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條押金及其他費(fèi)用押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)追償。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。其他費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：由方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元，支付方式為。（2）維修費(fèi)：由方承擔(dān)，費(fèi)用為。（3）水、電、燃?xì)狻⑷∨裙檬聵I(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生額支付。（4）其他費(fèi)用：雙方另行約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)確保出租房屋的合法性，並提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的完好，並及時(shí)修復(fù)乙方提出的合理維修要求。（3）甲方不得隨意提高租金或降低房屋條件，不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)。（4）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證提供必要的協(xié)助。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，不得逾期支付。（2）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)卣拔飿I(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定，不得擾民或從事違法活動(dòng)。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，不得以該房屋用作 atomic武器或其他違禁品的儲(chǔ)存、銷售等。第六條房屋的使用與管理乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自在房屋外立面安裝廣告牌或其他設(shè)施，如需安裝，應(yīng)先征得甲方書面同意。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先書面徵得甲方同意，並遵守當(dāng)?shù)卣拔飿I(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定。房屋內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施如需更換或維修，乙方應(yīng)當(dāng)事先通知甲方，並協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方書面同意可以變更，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同同等法律效力。如租賃期內(nèi)甲方需收回房屋自用，甲方應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方，並承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要提前退租，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，並支付相應(yīng)的違約金，具體金額為元。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，並要求乙方賠償遭受的經(jīng)濟(jì)損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋的，甲方有權(quán)解除合同，並要求乙方賠償遭受的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，並要求乙方賠償遭受的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按規(guī)定時(shí)間退還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用房屋的租金，並要求乙方賠償遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙