2025版本的房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本（2025版本）第一條合同當(dāng)事人1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼：1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼：第二條房屋基本情況2.1甲方出租的房屋座落于，以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋。該房屋的建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為。2.2該房屋用途為，乙方承諾按該用途使用房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限3.1該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。乙方同等條件下優(yōu)先續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/（月/季度/年），租金總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租期開(kāi)始前日向甲方支付下一周期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第五條押金及押金退還5.1乙方向甲方支付押金人民幣元，作為履行本合同的擔(dān)保。5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后，剩余部分押金應(yīng)于日內(nèi)返還乙方。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)正常使用并維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋裝修。6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第七條房屋修繕與改建7.1養(yǎng)護(hù)和維修責(zé)任分擔(dān)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方如需進(jìn)行房屋改建或增擴(kuò)設(shè)備，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。9.3發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；（2）甲方交付的房屋不符合約定條件嚴(yán)重影響乙方使用的。第十條違約責(zé)任10.1乙方不得按期支付租金的，按本合同第4.3條約定支付違約金。10.2任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方損失，包括但不限于剩余租期租金、裝修損失等。第十一條不可抗力11.1因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損的，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他：。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：年月