2025店面房屋租賃合同模板()店面房屋租賃合同（2025年）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國市區的店面房屋（以下稱為“租賃房屋”），乙方同意承租該租賃房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：1.2租賃房屋面積：平方米1.3租賃房屋用途：乙方承諾僅將租賃房屋用于（具體用途）。1.4房產證號：1.5房屋現狀：甲方已將租賃房屋交付乙方inspect檢查并確認，乙方可正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租。若乙方希望續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在收到通知后日內予以答復。若雙方達成續租協議，本合同自動延續，續租期限及條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分的滯納金，滯納金標準為每日%。第四條押金4.1乙方應于簽署本合同之日起日內支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方未違反本合同任何條款且租賃房屋及其附屬設施處于正常狀態（除正常折舊外），甲方應于日內將押金全額退還乙方，不計利息。4.3若乙方在租賃期內損壞租賃房屋或其附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分乙方應予補足。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方應確保租賃房屋在租賃期限內合法擁有使用權，并保證租賃房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。5.2甲方有權對租賃房屋的使用情況進行監督檢查，并保證乙方的合法使用不受干擾。5.3甲方應于租賃期滿后，按照約定退還押金。乙方的權利與義務：5.4乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用，合理使用租賃房屋及附屬設施，并按時繳納水、電、燃氣、物業等費用。5.5乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，不得擅自轉租、分租或占用租賃房屋供其他用途。5.6乙方應于租賃期滿或合同終止后，將租賃房屋及其附屬設施以良好狀態交還甲方，并結清所有費用。第六條租賃房屋的維修與維護6.1租賃房屋及其附屬設施的日常維護和維修由乙方承擔，費用自理。6.2若租賃房屋或附屬設施因正常使用出現故障，乙方應及時維修，費用自行承擔。6.3甲方有義務提供租賃房屋的權屬證明及相關文件，以便乙方辦理相關手續（如有）。6.4若租賃房屋的維修需要甲方配合，甲方應積極配合，相關費用由乙方承擔。第七條租賃房屋的使用7.1乙方應遵守國家法律法規及租賃房屋所在社區的管理規定，不得從事任何違法活動或擾民行為。7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修，確需裝修的，應書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。7.3乙方不得在租賃房屋內存放易燃、易爆、有毒或危險物品，不得在租賃房屋外亂堆雜物，不得影響相鄰房屋的正常使用。第八條轉租與轉讓8.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或占用租賃房屋供他人使用。8.2若甲方同意轉租，乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。8.3甲方有權在乙方違約或未支付租金的情況下，直接與次承租人終止轉租合同。第九條合同的終止9.1本合同在下列情況下終止：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協商一致書面同意終止；（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。9.2合同終止后，乙方應于日內搬離租賃房屋，并結清所有費用。若乙方逾期未搬離，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，由此產生的費用由乙方承擔。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權暫停向乙方提供相關服務或采取其他措施維護權益。10.2若乙方擅自改變租賃房屋用途、轉租或占用租賃房屋供其他用途，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。10.3若甲方違反本合同約定，未能按時履行維修或義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方損失。第十一條爭議解決11.1若雙方因本合同的履行發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲方執份，乙方執