昶飛傳播集團(tuán)公關(guān)傳播籌劃初案[2005年9月~12月]目錄集團(tuán)公關(guān)策略公關(guān)傳播構(gòu)想

媒體整合策略昶飛傳播簡介1公關(guān)服務(wù)內(nèi)容54326公關(guān)作業(yè)流程Part1昶飛傳播簡介昶飛近期案例精選深圳金地(集團(tuán))格林小城整合公關(guān)推廣廣州云景集團(tuán)戰(zhàn)略公關(guān)咨詢順德龍江圣淘灣整合公關(guān)推廣廣州越秀城建地產(chǎn)整合公關(guān)策略推廣……〔后附圖片說明〕昶飛創(chuàng)作觀“量體裁衣〞的創(chuàng)作理念“小裁縫做大市場〞的市場定位善于引發(fā)“第三方〞關(guān)注的公關(guān)技巧此外，還有‘準(zhǔn)確實(shí)效’的影視創(chuàng)作理念昶飛客戶Part2集團(tuán)公關(guān)策略2003年-2004年房地產(chǎn)廣告的一個重要現(xiàn)象就是：房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)品牌形象廣告越來越頻繁的見諸報端與電視等主流媒體尤其是在?廣州日報?、?南方都市報?經(jīng)常會出現(xiàn)大篇幅的開展商企業(yè)形象廣告/報道市場競爭，從比雞蛋，到比生雞蛋的母雞……這并非是一個偶然現(xiàn)象！無論是外來品牌金地、萬科、富通、中海的強(qiáng)勢進(jìn)駐還是外鄉(xiāng)四大家族中宏遠(yuǎn)、中信、新世紀(jì)的品牌整合發(fā)力東莞房地產(chǎn)開發(fā)商在精心打造自己的子品牌〔工程品牌〕同時，越來越重視對母品牌〔企業(yè)品牌〕美譽(yù)度的建設(shè)地產(chǎn)成熟定律我們可以參照一下香港與深圳房地產(chǎn)開展的走勢香港地產(chǎn)63年-83年20年地產(chǎn)規(guī)范時代；新鴻基、長江實(shí)業(yè)出現(xiàn)84年-90年地產(chǎn)成熟時代；5大地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)品牌出現(xiàn)：新鴻基、長江實(shí)業(yè)、恒基兆業(yè)、九龍倉、惠德豐91年-93年大地產(chǎn)時代；領(lǐng)導(dǎo)品牌規(guī)模性開發(fā)；94年開始社區(qū)地產(chǎn)時代；長江實(shí)業(yè)嘉湖山莊、海逸半島深圳地產(chǎn)88年-96年規(guī)范時代；解決平面問題96年-99年成熟時代；益田花園帶動立面、規(guī)劃、環(huán)境等全面成熟99年-今創(chuàng)意地產(chǎn)時代；萬科四季花城大地產(chǎn)2002年-今品牌地產(chǎn)時代；萬科/振業(yè)/招商/華僑城/天健/建設(shè)控股6大發(fā)展商2004年東莞地產(chǎn)10年回憶峰會，與會者共同感受東莞地產(chǎn)10年開展的歷程，探討東莞房地產(chǎn)業(yè)的開展形勢與前景，并一致認(rèn)為“東莞地產(chǎn)品牌時代〞已經(jīng)來臨……東莞地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略的大勢所趨東莞房地產(chǎn)已逐步走出圖紙銷售或玩概念的階段，消費(fèi)者的選擇越來越傾向能夠提供產(chǎn)品、效勞等皆優(yōu)秀的品牌企業(yè)。東莞房地產(chǎn)，已經(jīng)從孤立的工程品牌建立，向企業(yè)品牌與工程品牌的共建的時代轉(zhuǎn)型。房地產(chǎn)企業(yè)品牌，濃縮了資本實(shí)力、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品價格、文化內(nèi)涵、創(chuàng)新意識、銷售信誠、效勞管理等方方面面的品牌認(rèn)知度與美譽(yù)度。企業(yè)品牌業(yè)已成為支撐屬下各個工程品牌的大平臺。未來的競爭，不光是產(chǎn)品的競爭更是房地產(chǎn)企業(yè)品牌代表的綜合實(shí)力的競爭！光大集團(tuán)品牌的再提升到了呼之欲出的時刻行動·選擇/制造新聞事件·合理組織需要傳播的信息·將信息及時傳達(dá)到受眾·根據(jù)媒體特征合理安排傳播內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)·根據(jù)項(xiàng)目銷售節(jié)點(diǎn)安排傳播密度·根據(jù)事件特點(diǎn)確定相應(yīng)傳播形式目標(biāo)·擴(kuò)大品牌認(rèn)知·豐富品牌內(nèi)涵·提高品牌美譽(yù)度·提高企業(yè)親和力·提高客戶/目標(biāo)客戶的認(rèn)同程度·吸引潛在客戶·強(qiáng)化媒體關(guān)系·促進(jìn)銷售增長【一.我們的任務(wù)】如何充分演繹光大地產(chǎn)的品牌內(nèi)涵，并為光大這一品牌注入富有活力的新元素。【二.達(dá)成集團(tuán)公關(guān)目標(biāo)的路徑】集團(tuán)公關(guān)目標(biāo)的達(dá)成必須深入分析集團(tuán)企業(yè)文化，了解集團(tuán)開展動態(tài)，選擇適宜的公關(guān)創(chuàng)意，進(jìn)而合理運(yùn)用媒體，以戲劇性的公關(guān)創(chuàng)意事件為引爆點(diǎn)，最終將集團(tuán)公關(guān)所要傳播的信息放大至最大限度，即公關(guān)傳播中的“核聚變效應(yīng)〞！公關(guān)信息最大化擴(kuò)散整合運(yùn)用媒體制造公關(guān)事件組織傳播信息確定公關(guān)目標(biāo)&策略選擇公關(guān)創(chuàng)意整合公關(guān)推廣·核聚變效應(yīng)光大地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展動態(tài)等企業(yè)行為的迫切動因光大地產(chǎn)企業(yè)文化/理念等企業(yè)行為的深層動因理念珍重每個家的期望

光大地產(chǎn)文化理念及集團(tuán)動態(tài)掃描珍重期望，才能贏得未來以人為本，超越無止境動態(tài)掃描■登榜第三屆〔2004〕廣東地產(chǎn)資信二十強(qiáng)企業(yè)■2005，光大地產(chǎn)繼續(xù)領(lǐng)跑東莞樓市■光大涉足又一全新領(lǐng)域，攜資步入百貨零售領(lǐng)域■光大地產(chǎn)各產(chǎn)品類別全面開花■松山湖錦繡山河工程成為東莞地產(chǎn)市場璀璨明星……【三.公關(guān)傳播策略】如何使公關(guān)傳播活動既能與光大地產(chǎn)企業(yè)文化/理念保持統(tǒng)一，又能結(jié)合集團(tuán)開展動態(tài)，促進(jìn)工程銷售，進(jìn)而引發(fā)轟動性效應(yīng)？答案是——用共鳴贏得認(rèn)同！推進(jìn)公眾認(rèn)同“光大地產(chǎn)為東莞最具人文魅力的地產(chǎn)企業(yè)〞強(qiáng)化光大地產(chǎn)具有高度社會責(zé)任感的企業(yè)公民形象通過多種角度詮釋價值理念“珍重每個家的期望〞公眾對光大地產(chǎn)旗下各工程形成初步認(rèn)知公眾進(jìn)一步認(rèn)同光大地產(chǎn)的實(shí)力/能力公眾對光大地產(chǎn)形成價值共鳴【四.公關(guān)傳播主題】為什么選擇音樂來制造光大地產(chǎn)與受眾的價值共鳴？【五.公關(guān)傳播策略分解】針對具體受眾群體傳播定制化的信息基于明確的企業(yè)定位，對外宣講企業(yè)文化大力宣講集團(tuán)發(fā)展的宏圖偉略、戰(zhàn)略手筆充分利用光大地產(chǎn)集團(tuán)關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的資源選擇發(fā)言人，并將其塑造成地產(chǎn)品牌運(yùn)營的權(quán)威借助有影響力的公眾人物，擴(kuò)大企業(yè)的社會知名度保持公關(guān)與廣告等其他營銷手段同步協(xié)作充分利用事件的引爆作用，擴(kuò)大所有公關(guān)信息傳播從多個層面立體化的樹立企業(yè)的積極形象Part3公關(guān)傳播設(shè)想如何演繹光大地產(chǎn)·音樂公關(guān)方案？音樂公關(guān)作為光大地產(chǎn)長期的品牌推廣戰(zhàn)略，在導(dǎo)入階段，我們將通過三次新聞事件制造公眾對于光大地產(chǎn)的價值認(rèn)同，進(jìn)而推動光大地產(chǎn)成為東莞最有人文魅力的地產(chǎn)品牌，讓公眾與光大地產(chǎn)形成強(qiáng)烈的人文共鳴！【和諧篇】光大地產(chǎn)·光大地產(chǎn)迎新年慈善音樂會

音樂公關(guān)方案之『孔祥東音樂之旅』孔祥東是誰？孔祥東音樂機(jī)構(gòu)能做什么？

目前，中心已經(jīng)在北京、深圳、西安、成都、澳門等地設(shè)立的分校，并增設(shè)了小提琴、大提琴、長笛、古箏、二胡、薩克斯等樂器培訓(xùn)，辦學(xué)成果得到極高的評價。

致力人文地產(chǎn)的企業(yè)攜手激情的音樂家以及熱衷教育和慈善事業(yè)的音樂機(jī)構(gòu)，風(fēng)格相符的組合，既能完美的詮釋光大地產(chǎn)的經(jīng)營理念——“珍重每個家的期望〞；又能自然的制造社會關(guān)注和媒體炒作！為什么選擇孔祥東及其音樂機(jī)構(gòu)？一.PR設(shè)想社區(qū)是業(yè)主生活的家園，營造“美〞的家園，讓每個家熱愛自己生活的家園，是光大地產(chǎn)對業(yè)主的人文使命。家園生活美學(xué)的最高境界即是將自然與人文協(xié)調(diào)統(tǒng)一，到達(dá)物我兩合的佳境，所以用音樂來詮釋家園生活美學(xué)再適宜不過。以享譽(yù)世界的華人音樂家孔祥東及其音樂為傳播主線，通過音樂交流、音樂教育、音樂感召三個角度詮釋光大地產(chǎn)的經(jīng)營理念——“珍重每個家的期望〞。效益：從短期看〔3~6個月〕，能制造炒作話題，有效積聚人氣，提高企業(yè)美譽(yù)度和認(rèn)同感;從長期看〔半年以后〕，除了能持續(xù)穩(wěn)固/提高企業(yè)美譽(yù)度和認(rèn)同感外，更能促進(jìn)工程銷售，同時還能獲得可觀的收入。既能贏得社會認(rèn)同，又能獲得可觀收入，何樂而不為呢？【和諧篇】光大地產(chǎn)·光大地產(chǎn)迎新年慈善音樂會

響應(yīng)和諧主旋律，塑造人文地產(chǎn)旗艦，贏得東莞市民/媒體的價值共鳴！二.事件傳播的重要節(jié)點(diǎn)10月11月9月第一步“光大地產(chǎn)·首屆家園音樂會〞舉辦，孔祥東壓軸演出第五步青少年周末鋼琴擂臺賽進(jìn)行決賽，孔祥東親臨現(xiàn)場點(diǎn)評/指導(dǎo)音樂少年第四步

光大地產(chǎn)啟動為期5周的青少年周末鋼琴擂臺，持續(xù)引發(fā)社會/公眾的關(guān)注12月第六步

光大地產(chǎn)啟動為期4周的青少年免費(fèi)音樂培訓(xùn)班，保持社會/公眾的關(guān)注熱度第二步

光大地產(chǎn)與孔祥東達(dá)成合作協(xié)議，并通過媒體發(fā)布相關(guān)信息第一步家園音樂會時間：2005年9月初策略目的：為整個傳播活動的運(yùn)作落下伏筆。內(nèi)容：通過音樂少年表演、新民樂演出、孔祥東壓軸演出等構(gòu)成的“光大地產(chǎn)·首屆家園音樂會〞，向受眾傳播“家園生活美學(xué)〞理念；同時通過媒體炒作“家園音樂會〞的影響力。第二步音樂之旅啟程第三步基地揭牌儀式時間：2005年9月下旬策略目的：制造傳播熱點(diǎn)，引發(fā)媒體廣泛關(guān)注內(nèi)容：現(xiàn)場活動包括孔祥東出席揭牌儀式，以及孔祥東音樂CD簽送會等內(nèi)容。通過媒體宣傳炒作，吸引眾多音樂愛好者、音樂少年及其家長以及景湖春曉配套學(xué)校師生前來參加活動。第四步青少年周末音樂擂臺時間：2005年10月的前四個周末策略目的：持續(xù)制造傳播興奮點(diǎn)，保持傳播熱度內(nèi)容：10月份的四個周末，每個周末都將舉辦小型的音樂〔鋼琴〕擂臺賽，每個周末將從20~30名參賽者中選出12名進(jìn)入11月初舉行的決賽。第五步青少年周末音樂擂臺決賽廣告配合：發(fā)布主題報紙廣告第六步免費(fèi)音樂培訓(xùn)第七步發(fā)布2006招生計(jì)劃第八步迎新年慈善音樂會三.傳播線索提煉核心事件光大地產(chǎn)·孔祥東音樂之旅事件傳播光大地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展重要動態(tài)宣傳傳播光大地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)文化傳播光大地產(chǎn)旗下各項(xiàng)目銷售信息傳播光大地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)人物形象塑造傳播引爆點(diǎn)聚變原料聚變引爆昶飛公關(guān)傳播核聚變模型—用事件引爆公關(guān)信息·達(dá)致核聚變效果—本次公關(guān)活動的宣傳炒作，就如同引爆一枚核彈，通過核心事件引爆所有相關(guān)的攻關(guān)信息，引發(fā)信息核聚變效應(yīng)，讓受眾在一定時期內(nèi)接受到大量既定的公關(guān)信息，有效的提升光大地產(chǎn)的知名度和美譽(yù)度－－炒作線索發(fā)布A光大地產(chǎn)·孔祥東音樂之旅事件傳播東莞音樂少年躍躍欲試！－－光大地產(chǎn)啟動周末青少年音樂擂臺9月中旬9月下旬9月底10月上旬光大地產(chǎn)舉辦首屆“家園音樂會〞－－孔祥東壓軸演出震撼全場孔祥東親臨光大地產(chǎn)指導(dǎo)音樂少年－－光大地產(chǎn)周末鋼琴擂臺圓滿謝幕10月下旬11月上旬12月上旬12月底東莞地產(chǎn)企業(yè)的人文義舉－－光大地產(chǎn)·迎新年慈善音樂會成功舉辦炒作線索發(fā)布B光大地產(chǎn)企業(yè)文化傳播光大地產(chǎn)的品牌追求－－“珍重每個家的期望〞成為一種人文精神孔祥東為什么選擇光大地產(chǎn)？－－孔祥東暢談與光大地產(chǎn)結(jié)緣前后9月10月11月炒作線索發(fā)布C光大地產(chǎn)重要動態(tài)傳播炒作聚焦松山湖－－光大地產(chǎn)松山湖景秀山河工程倍受矚目音樂公關(guān)收成效－－光大地產(chǎn)用音樂拉近距離9月10月11月炒作線索發(fā)布D光大地產(chǎn)相關(guān)人物形象塑造&傳播光大地產(chǎn)品牌組合拳光大地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān)專訪光大地產(chǎn)·迎新年慈善音樂會光大地產(chǎn)總裁專訪9月中旬11月下旬12月下旬炒作線索發(fā)布E光大地產(chǎn)旗下各樓盤相關(guān)信息傳播景湖春曉工程藍(lán)郡二期工程其他住宅工程9月中旬12月下旬地王廣場工程錦繡山河工程景湖灣畔工程日常文稿（新聞/事件/專訪/案例/綜述）報刊專欄（跟蹤報道）人物專訪（光大地產(chǎn)新聞發(fā)言人/地產(chǎn)營銷權(quán)威/集團(tuán)總裁）現(xiàn)場活動：光大地產(chǎn)·首屆家園音樂會現(xiàn)場活動：光大地產(chǎn)·孔祥東音樂藝術(shù)中心揭牌儀式現(xiàn)場活動：光大地產(chǎn)青少年周末鋼琴擂臺現(xiàn)場活動：孔祥東音樂藝術(shù)中心周末音樂培訓(xùn)班現(xiàn)場活動：光大地產(chǎn)·迎新年慈善音樂會電視報道/網(wǎng)絡(luò)互動傳播五.公關(guān)推進(jìn)圖9月上旬9月中旬10月上旬10月中旬10月下旬11月上旬11月中旬11月下旬12月上旬12月底日常文稿★★★★★★★★★★跟蹤報道（專欄）★★★★★★★★★★人物專訪★★★主題事件（現(xiàn)場活動）★★★★★★★★★電視專題★★★網(wǎng)絡(luò)傳播★★★★★★★定向傳播★★Part5媒體整合策略媒體策略珠三角媒體10%全國性媒體5%東莞媒體85%珠三角媒體全國性媒體東莞媒體◆媒體區(qū)域分布地產(chǎn)專業(yè)媒體15%其他行業(yè)媒體10%大眾媒體70%網(wǎng)絡(luò)媒體5%行業(yè)大眾專業(yè)網(wǎng)絡(luò)◆媒體行業(yè)分布重點(diǎn)媒體選擇媒體名單(1)◆群眾媒體全國性——?南方周末?珠三角——?粵港信息日報?、?贏周刊?東莞——?東莞日報?、?東莞電視?、?廣州日報?東莞版、?南方都市報?東莞版、?新快報?東莞版媒體名單(2)◆地產(chǎn)專業(yè)媒體珠三角——?房地產(chǎn)縱橫?、?經(jīng)理人-置業(yè)通?全國性——?21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道?、?經(jīng)濟(jì)觀察報?、?中國經(jīng)營報?珠三角——?亞太經(jīng)濟(jì)時報?、?新營銷?◆財(cái)經(jīng)類及重點(diǎn)行業(yè)媒體◆網(wǎng)絡(luò)媒體