2025新款商業地產租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商業地產租賃給乙方使用一事，達成如下協議：第一條租賃物業描述甲方同意將位于市區路號的商業地產（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。租賃物業的具體情況如下：物業產權證號：建筑面積：平方米使用性質：（商業/辦公/酒店等）標的樓層：層，具體位置見附件《租賃物業平面圖》。乙方承諾租賃物業僅用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租給第三方。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方若需繼續租賃，應于期滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：第年月租金為人民幣元整（￥）；第年月租金為人民幣元整（￥）；第年月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金；租金支付方式為(銀行轉賬/現金/支票)，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：租金調整：租賃期間，租金標準不得擅自更改，除非因市場變化，雙方協商一致并簽署書面補充協議。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元整（￥）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損壞物品賠償或其他應承擔的費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物業完好無損，甲方應于個工作日內全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證其對租賃物業擁有合法的所有權或出租權，并確保租賃物業不存在權屬糾紛或其他限制使用的情形。甲方負責提供租賃物業的產權證明及相關文件，協助乙方辦理相關證照。甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方應合理使用租賃物業及其附屬設施，避免造成損壞。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責維修并承擔相關費用。乙方應遵守相關法律法規及租賃物業的管理規定，不得從事違法經營活動。乙方不得擅自改變租賃物業的結構、用途或轉租、分租給第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。第六條物業管理及費用租賃物業的物業管理由物業公司負責，乙方應直接向物業公司支付物業管理費，具體標準為人民幣元/平方米/月。乙方應按時足額支付物業管理費及相關費用，不得拖欠。第七條維修責任租賃期間，租賃物業的日常維護及repairsby乙方負責，費用由乙方承擔。若租賃物業出現重大維修需求，甲方應負責維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的除外。第八條保險乙方應自行購買租賃物業內的財產保險及相關責任保險，費用自理。若乙方的經營活動對租賃物業或其他第三方造成損害，由乙方承擔全部責任及賠償費用。第九條廣告及促銷活動乙方有權在租賃物業內進行合法的廣告及促銷活動，但需提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方不得在租賃物業外設置廣告牌或其他宣傳設施，以免影響整體商業環境。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同的約定義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。若乙方逾期支付租金、物業管理費或其他費用超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付費用及違約金。若因乙方原因導致租賃物業閑置超過日或乙方未經甲方同意擅自轉租、改變用途的，甲方有權解除合同，并沒收押金作為違約金。第十一條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除，均需經雙方協商一致并簽署書面補充協議。若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，并根據實際情況處理已付租金及相關費用。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方均可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：