2025商業店鋪代理銷售租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的商業店鋪出租給乙方用于代理銷售商品，乙方同意承租并遵守本合同條款，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的物甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方開展代理銷售經營活動。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米結構：用途：房屋產權證編號：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）/月，年租金總額為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為：□每月支付，于每期開始后日內支付當期租金；□每季度支付，于每季度開始后日內支付本季度租金；□每年支付，于每年開始后日內支付本年租金。3.3乙方應按期支付租金，逾期支付的，應按日向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同約定的義務的擔保。4.2押金在合同期滿后，經甲方核查確認乙方無任何違約行為且租賃物無損壞的，甲方應全額退還乙方，不計利息。4.3若乙方在合同期內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，押金不足以彌補損失的，甲方有權向乙方追償。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方自行承擔與其經營相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、工商管理費、稅費等。5.2租賃物的日常維護費用由乙方承擔，包括但不限于清潔、維修、保養等費用。5.3租賃物的結構安全、主體部分維修由甲方負責承擔，費用由甲方自行承擔。第六條稅務處理6.1租賃過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。6.2甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的稅務手續，費用由乙方承擔。第七條保險責任7.1乙方應自行負責租賃物內乙方自有財產及代理商品的安全，購買相關保險并承擔費用。7.2乙方應為租賃物內之經營活動購買相應保險，保險費用由乙方承擔。7.3保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第八條租賃物的維修與維護8.1租賃期間，租賃物的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。8.2租賃物的主體結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外，維修費用由乙方承擔。8.3乙方在使用租賃物過程中發現租賃物有損壞或需要維修，應立即通知甲方，并提供相關證據。甲方應于接到通知后日內進行維修，否則乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。8.4甲方應在接到乙方通知后，及時對租賃物進行檢查和維修，確保租賃物的正常使用。第九條裝修規定9.1乙方如需對租賃物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，征得甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方承擔。9.2裝修方案應符合相關法律法規及消防安全規定，不得改變租賃物的結構或用途，不得影響租賃物的外觀。9.3租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除其裝修或以其他方式破壞租賃物，租金或押金不足以覆蓋拆除費用的，甲方有權不予退還。第十條轉租10.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。10.2甲方同意轉租的，乙方應與第三人簽訂轉租合同，并將轉租合同副本提交甲方備案。10.3轉租行為不得損害甲方的利益，且乙方仍需對轉租后的使用行為承擔責任。第十一條合同的變更與解除11.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。11.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方利用租賃物從事違法活動；（3）乙方擅自改變租賃物用途或進行轉租、轉借；（4）乙方連續個月未開展經營活動的。11.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按合同約定交付租賃物；（2）甲方提供的租賃物不符合約定條件，且在收到乙方通知后日內未履行維修義務；（3）非因乙方原因導致租賃物滅失或無法正常使用。11.4合同解除后，雙方應結清相關費用，乙方應在合同解除后日內搬離租賃物，將租賃物完好交還甲方。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。12.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金和違約金外，還應賠償甲方遭受的損失。12.3乙方擅自轉租、改變租賃物用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執