2025市區(qū)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方用于合法經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述甲方出租給乙方的店鋪位于市區(qū)路號(hào)，權(quán)屬證明編號(hào)為，建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用途（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。該店鋪的平面圖見本合同附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：仟佰拾元整）。租金按支付，第一次租金于年月日前支付，以后每次租金應(yīng)于每期開始日前支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：仟佰拾元整）作為履約押金，用于保證乙方在租賃期間內(nèi)遵守本合同的約定。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其出租的租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方合法使用租賃物。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)確保租賃物的共用部分（如消防設(shè)施、配電設(shè)施等）完好，并及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。甲方不得將租賃物抵押或出售，不得單方面提高租金或改變租賃條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在物業(yè)的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得逾期支付，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若一方違反本合同約定的其他條款，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附件附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交付確認(rèn)書附件三：其他約定事項(xiàng)（如有）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽