礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估師題庫(kù)完美版帶答案分析2024一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30題）1.以下哪種方法不屬于礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估的主要方法？A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.直線折舊法答案：D分析：礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估主要方法包括收益法、成本法和市場(chǎng)法。直線折舊法是固定資產(chǎn)折舊的方法，并非礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估方法，所以選D。2.礦產(chǎn)資源的經(jīng)濟(jì)價(jià)值主要取決于（）。A.開(kāi)采成本B.市場(chǎng)需求和價(jià)格C.儲(chǔ)量大小D.開(kāi)采技術(shù)答案：B分析：雖然開(kāi)采成本、儲(chǔ)量大小和開(kāi)采技術(shù)等都會(huì)影響礦產(chǎn)資源價(jià)值，但市場(chǎng)需求和價(jià)格是決定其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的關(guān)鍵因素。如果市場(chǎng)對(duì)該礦產(chǎn)需求大、價(jià)格高，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值就高，反之則低，所以選B。3.采用收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，折現(xiàn)率的確定通常不考慮（）。A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.通貨膨脹率D.企業(yè)所得稅稅率答案：D分析：折現(xiàn)率一般由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率等構(gòu)成。企業(yè)所得稅稅率是計(jì)算凈利潤(rùn)時(shí)考慮的因素，不直接影響折現(xiàn)率的確定，所以選D。4.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，對(duì)于探明的經(jīng)濟(jì)可采儲(chǔ)量，其可信度為（）。A.低B.中等C.高D.不確定答案：C分析：探明的經(jīng)濟(jì)可采儲(chǔ)量是經(jīng)過(guò)詳細(xì)勘探，各項(xiàng)參數(shù)都有較高的可信度，能夠較為準(zhǔn)確地反映礦產(chǎn)資源的可采情況，所以可信度為高，選C。5.以下關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.需要有活躍的礦產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)B.可比案例的選擇很關(guān)鍵C.可以不考慮交易情況的差異D.要對(duì)可比案例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整答案：C分析：市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)需要有活躍的交易市場(chǎng)，可比案例的選擇是基礎(chǔ)，且要對(duì)可比案例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整以消除交易情況、交易時(shí)間、區(qū)域等差異。不考慮交易情況的差異會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，所以選C。6.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，勘查成本的重置全價(jià)計(jì)算通常不包括（）。A.勘查設(shè)備的購(gòu)置成本B.勘查人員的工資C.勘查過(guò)程中的管理費(fèi)用D.礦產(chǎn)資源的市場(chǎng)價(jià)格答案：D分析：勘查成本的重置全價(jià)主要包括勘查設(shè)備購(gòu)置成本、勘查人員工資、管理費(fèi)用等與勘查活動(dòng)直接相關(guān)的成本。礦產(chǎn)資源的市場(chǎng)價(jià)格是收益法或市場(chǎng)法中考慮的因素，并非成本法中勘查成本重置全價(jià)的計(jì)算內(nèi)容，所以選D。7.某礦山的礦石品位為2%，該品位屬于（）。A.高品位B.中品位C.低品位D.特高品位答案：C分析：不同礦產(chǎn)的品位劃分標(biāo)準(zhǔn)不同，但一般來(lái)說(shuō)2%的礦石品位相對(duì)較低，所以選C。8.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，地質(zhì)勘查工作程度分為（）個(gè)階段。A.2B.3C.4D.5答案：C分析：地質(zhì)勘查工作程度分為預(yù)查、普查、詳查、勘探四個(gè)階段，所以選C。9.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，計(jì)算凈現(xiàn)金流量不涉及的項(xiàng)目是（）。A.銷售收入B.經(jīng)營(yíng)成本C.固定資產(chǎn)折舊D.企業(yè)的長(zhǎng)期借款答案：D分析：凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-稅金及附加-所得稅等。固定資產(chǎn)折舊雖然是非付現(xiàn)成本，但在計(jì)算經(jīng)營(yíng)成本時(shí)已做考慮。企業(yè)的長(zhǎng)期借款屬于融資活動(dòng)，不直接影響凈現(xiàn)金流量的計(jì)算，所以選D。10.市場(chǎng)法中，對(duì)可比案例進(jìn)行時(shí)間因素調(diào)整時(shí)，通常采用（）。A.價(jià)格指數(shù)法B.成本法C.收益法D.專家打分法答案：A分析：在市場(chǎng)法中，對(duì)可比案例進(jìn)行時(shí)間因素調(diào)整時(shí)，常用價(jià)格指數(shù)法來(lái)消除不同時(shí)間點(diǎn)價(jià)格水平的差異，所以選A。11.以下礦產(chǎn)資源中，屬于能源礦產(chǎn)的是（）。A.鐵礦石B.銅礦石C.煤炭D.鋁土礦答案：C分析：煤炭屬于能源礦產(chǎn)，用于提供能源。鐵礦石、銅礦石、鋁土礦屬于金屬礦產(chǎn)，主要用于提取金屬，所以選C。12.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，對(duì)勘查成本進(jìn)行貶值調(diào)整的原因是（）。A.勘查技術(shù)進(jìn)步B.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)C.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量減少D.企業(yè)管理不善答案：A分析：隨著勘查技術(shù)進(jìn)步，原來(lái)的勘查成本可能存在效率不高的情況，需要進(jìn)行貶值調(diào)整。市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)主要影響收益法和市場(chǎng)法評(píng)估，礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量減少與成本貶值調(diào)整關(guān)系不大，企業(yè)管理不善一般不直接作為勘查成本貶值調(diào)整的原因，所以選A。13.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，預(yù)測(cè)礦產(chǎn)資源的產(chǎn)量主要考慮（）。A.市場(chǎng)需求B.礦山生產(chǎn)能力C.資源儲(chǔ)量D.以上都是答案：D分析：預(yù)測(cè)礦產(chǎn)資源產(chǎn)量需要綜合考慮市場(chǎng)需求，以確保生產(chǎn)的產(chǎn)品有銷路；礦山生產(chǎn)能力決定了實(shí)際能夠生產(chǎn)的規(guī)模；資源儲(chǔ)量是產(chǎn)量的基礎(chǔ)和上限。所以以上因素都要考慮，選D。14.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，對(duì)于預(yù)查階段的礦權(quán)，一般采用（）。A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法答案：B分析：預(yù)查階段的礦權(quán)，由于勘查程度低，缺乏足夠的信息來(lái)采用收益法和市場(chǎng)法評(píng)估。成本法主要基于勘查成本，適用于預(yù)查階段礦權(quán)評(píng)估，所以選B。15.以下關(guān)于礦產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。A.礦產(chǎn)權(quán)就是采礦權(quán)B.礦產(chǎn)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán)C.礦產(chǎn)權(quán)只與礦產(chǎn)資源的所有權(quán)有關(guān)D.礦產(chǎn)權(quán)不具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值答案：B分析：礦產(chǎn)權(quán)是一個(gè)統(tǒng)稱，包括探礦權(quán)和采礦權(quán)。它不僅與礦產(chǎn)資源所有權(quán)有關(guān)，還涉及到勘查、開(kāi)采等一系列權(quán)益，且具有明顯的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，所以選B。16.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，可比案例與評(píng)估對(duì)象的相似度越高，評(píng)估結(jié)果（）。A.越不準(zhǔn)確B.越準(zhǔn)確C.不受影響D.不確定答案：B分析：可比案例與評(píng)估對(duì)象相似度越高，在進(jìn)行調(diào)整后得到的評(píng)估結(jié)果就越能反映評(píng)估對(duì)象的真實(shí)價(jià)值，所以評(píng)估結(jié)果越準(zhǔn)確，選B。17.采用成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，勘查成本的利息計(jì)算應(yīng)考慮（）。A.勘查周期B.市場(chǎng)利率C.資金投入方式D.以上都是答案：D分析：勘查成本的利息計(jì)算需要考慮勘查周期，周期越長(zhǎng)利息越多；市場(chǎng)利率決定了利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；資金投入方式不同，如一次性投入或分期投入，利息計(jì)算也不同。所以以上因素都要考慮，選D。18.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，對(duì)勘查工作質(zhì)量的評(píng)價(jià)主要依據(jù)（）。A.勘查報(bào)告B.勘查人員的經(jīng)驗(yàn)C.勘查設(shè)備的先進(jìn)程度D.勘查費(fèi)用的高低答案：A分析：勘查報(bào)告是對(duì)勘查工作過(guò)程和結(jié)果的全面記錄，是評(píng)價(jià)勘查工作質(zhì)量的主要依據(jù)。勘查人員經(jīng)驗(yàn)、勘查設(shè)備先進(jìn)程度和勘查費(fèi)用高低等因素會(huì)影響勘查工作，但不是評(píng)價(jià)工作質(zhì)量的直接依據(jù)，所以選A。19.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大時(shí)，預(yù)測(cè)銷售收入應(yīng)采用（）。A.固定價(jià)格B.歷史平均價(jià)格C.價(jià)格趨勢(shì)分析D.專家估計(jì)價(jià)格答案：C分析：當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大時(shí)，固定價(jià)格和歷史平均價(jià)格不能反映價(jià)格的變化趨勢(shì)，專家估計(jì)價(jià)格主觀性較強(qiáng)。價(jià)格趨勢(shì)分析可以綜合考慮市場(chǎng)因素，更合理地預(yù)測(cè)銷售收入，所以選C。20.以下屬于非金屬礦產(chǎn)的是（）。A.金礦B.銀礦C.石墨礦D.鎳礦答案：C分析：石墨礦屬于非金屬礦產(chǎn)，金礦、銀礦、鎳礦屬于金屬礦產(chǎn)，所以選C。21.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，勘查成本的利潤(rùn)計(jì)算通常以（）為基礎(chǔ)。A.勘查成本B.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量C.市場(chǎng)價(jià)格D.預(yù)期收益答案：A分析：勘查成本的利潤(rùn)計(jì)算通常以勘查成本為基礎(chǔ)，按照一定的利潤(rùn)率計(jì)算。礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量、市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)期收益不是利潤(rùn)計(jì)算的直接基礎(chǔ)，所以選A。22.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，對(duì)可比案例的交易情況進(jìn)行調(diào)整，主要是為了消除（）。A.交易時(shí)間差異B.交易地點(diǎn)差異C.特殊交易情況的影響D.礦產(chǎn)資源品位差異答案：C分析：對(duì)可比案例交易情況進(jìn)行調(diào)整，是為了消除如關(guān)聯(lián)交易、急于出售等特殊交易情況對(duì)價(jià)格的影響，使可比案例價(jià)格更具可比性，所以選C。23.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，確定合理的生產(chǎn)年限主要考慮（）。A.資源儲(chǔ)量B.礦山生產(chǎn)能力C.市場(chǎng)需求D.以上都是答案：D分析：生產(chǎn)年限的確定需要考慮資源儲(chǔ)量，儲(chǔ)量決定了可開(kāi)采的總量；礦山生產(chǎn)能力決定了每年的開(kāi)采量；市場(chǎng)需求影響產(chǎn)品的銷售，進(jìn)而影響生產(chǎn)的可持續(xù)性。所以以上因素都要考慮，選D。24.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，對(duì)于詳查階段的礦權(quán)，評(píng)估方法的選擇相對(duì)更靈活，可采用（）。A.成本法B.收益法C.市場(chǎng)法D.以上都可以答案：D分析：詳查階段的礦權(quán)，勘查程度有了一定提高，既可以采用成本法基于勘查成本評(píng)估，也可以根據(jù)情況采用收益法預(yù)測(cè)未來(lái)收益，還可以在有合適可比案例時(shí)采用市場(chǎng)法評(píng)估，所以選D。25.某礦權(quán)評(píng)估中，采用收益法計(jì)算得出的評(píng)估值低于采用成本法計(jì)算的評(píng)估值，可能的原因是（）。A.成本法計(jì)算有誤B.收益法預(yù)測(cè)的收益過(guò)低C.市場(chǎng)法更適合該礦權(quán)評(píng)估D.礦權(quán)存在無(wú)形損耗答案：B分析：收益法評(píng)估值低于成本法評(píng)估值，可能是收益法預(yù)測(cè)的未來(lái)收益過(guò)低，導(dǎo)致折現(xiàn)后的評(píng)估值較低。成本法計(jì)算不一定有誤，市場(chǎng)法與本題兩種方法的比較無(wú)關(guān)，無(wú)形損耗一般在成本法中考慮較少且不是本題主要原因，所以選B。26.以下關(guān)于礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)包含評(píng)估目的B.可以不披露評(píng)估假設(shè)C.要說(shuō)明評(píng)估方法的選擇依據(jù)D.需有評(píng)估人員的簽字蓋章答案：B分析：礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估方法選擇依據(jù)等內(nèi)容，且需有評(píng)估人員的簽字蓋章。評(píng)估假設(shè)是評(píng)估的基礎(chǔ)，必須披露，所以選B。27.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，可比案例的數(shù)量一般不少于（）個(gè)。A.1B.2C.3D.5答案：C分析：為了保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，市場(chǎng)法中可比案例的數(shù)量一般不少于3個(gè)，這樣可以通過(guò)多個(gè)案例的比較和調(diào)整，更合理地確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值，所以選C。28.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，對(duì)勘查成本進(jìn)行成新率計(jì)算，主要考慮（）。A.勘查設(shè)備的新舊程度B.勘查技術(shù)的先進(jìn)性C.勘查工作的有效性D.以上都是答案：D分析：成新率計(jì)算需要考慮勘查設(shè)備的新舊程度，設(shè)備越新成新率越高；勘查技術(shù)的先進(jìn)性也會(huì)影響，先進(jìn)技術(shù)對(duì)應(yīng)的勘查成本成新率可能較高；勘查工作的有效性即勘查成果的質(zhì)量和可靠性，也對(duì)成新率有影響。所以以上因素都要考慮，選D。29.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，折現(xiàn)率中的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率與（）有關(guān)。A.礦產(chǎn)資源的稀缺性B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度C.礦山開(kāi)采的技術(shù)難度D.以上都是答案：D分析：行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率與礦產(chǎn)資源的稀缺性有關(guān)，稀缺性高風(fēng)險(xiǎn)可能大；市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度也會(huì)影響，競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)增加；礦山開(kāi)采的技術(shù)難度大，風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)提高。所以以上因素都與行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率有關(guān)，選D。30.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，對(duì)于已開(kāi)采多年的礦山，評(píng)估重點(diǎn)應(yīng)放在（）。A.剩余資源儲(chǔ)量B.歷史勘查成本C.早期開(kāi)采的收益D.周邊礦山的情況答案：A分析：對(duì)于已開(kāi)采多年的礦山，剩余資源儲(chǔ)量是決定其未來(lái)價(jià)值的關(guān)鍵因素，評(píng)估重點(diǎn)應(yīng)放在此。歷史勘查成本和早期開(kāi)采收益對(duì)當(dāng)前評(píng)估價(jià)值影響相對(duì)較小，周邊礦山情況可作為參考但不是重點(diǎn)，所以選A。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共15題）1.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估的目的包括（）。A.轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)權(quán)B.抵押礦產(chǎn)權(quán)C.企業(yè)合并D.法律訴訟答案：ABCD分析：礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估在轉(zhuǎn)讓、抵押、企業(yè)合并、法律訴訟等多種情況下都有需求。轉(zhuǎn)讓時(shí)需確定合理價(jià)格，抵押時(shí)要評(píng)估其價(jià)值作為擔(dān)保依據(jù)，企業(yè)合并涉及資產(chǎn)價(jià)值確定，法律訴訟中也可能需要評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值來(lái)解決糾紛，所以選ABCD。2.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要預(yù)測(cè)的參數(shù)有（）。A.礦產(chǎn)資源產(chǎn)量B.產(chǎn)品銷售價(jià)格C.經(jīng)營(yíng)成本D.折現(xiàn)率答案：ABCD分析：收益法評(píng)估需要預(yù)測(cè)礦產(chǎn)資源產(chǎn)量以確定銷售收入，產(chǎn)品銷售價(jià)格直接影響收入大小，經(jīng)營(yíng)成本用于計(jì)算凈現(xiàn)金流量，折現(xiàn)率用于將未來(lái)收益折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日，所以選ABCD。3.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，選擇可比案例應(yīng)考慮的因素有（）。A.礦種相同B.勘查程度相近C.交易時(shí)間接近D.地理位置相似答案：ABCD分析：選擇可比案例時(shí)，礦種相同是基礎(chǔ)，勘查程度相近能保證可比性，交易時(shí)間接近可減少時(shí)間因素對(duì)價(jià)格的影響，地理位置相似可避免因區(qū)域差異導(dǎo)致的價(jià)格不同，所以選ABCD。4.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，勘查成本包括（）。A.地質(zhì)測(cè)量費(fèi)用B.鉆探費(fèi)用C.采樣分析費(fèi)用D.勘查管理費(fèi)用答案：ABCD分析：勘查成本涵蓋地質(zhì)測(cè)量、鉆探、采樣分析等直接勘查活動(dòng)的費(fèi)用，以及勘查過(guò)程中的管理費(fèi)用，所以選ABCD。5.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，影響礦產(chǎn)資源價(jià)值的因素有（）。A.礦石品位B.開(kāi)采技術(shù)條件C.市場(chǎng)供求關(guān)系D.政策法規(guī)答案：ABCD分析：礦石品位越高價(jià)值可能越高；開(kāi)采技術(shù)條件好，開(kāi)采成本低，價(jià)值相對(duì)高；市場(chǎng)供求關(guān)系決定產(chǎn)品價(jià)格，進(jìn)而影響礦產(chǎn)資源價(jià)值；政策法規(guī)如環(huán)保政策、稅收政策等會(huì)影響開(kāi)采成本和企業(yè)收益，從而影響礦產(chǎn)資源價(jià)值，所以選ABCD。6.以下屬于金屬礦產(chǎn)的有（）。A.鉛鋅礦B.磷礦C.鎢礦D.鉀鹽礦答案：AC分析：鉛鋅礦、鎢礦屬于金屬礦產(chǎn)，用于提取金屬。磷礦和鉀鹽礦屬于非金屬礦產(chǎn)，所以選AC。7.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，凈現(xiàn)金流量的計(jì)算公式中涉及的項(xiàng)目有（）。A.銷售收入B.經(jīng)營(yíng)成本C.折舊與攤銷D.所得稅答案：ABD分析：凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-稅金及附加-所得稅等。折舊與攤銷是非付現(xiàn)成本，在計(jì)算經(jīng)營(yíng)成本時(shí)已做考慮，不單獨(dú)在凈現(xiàn)金流量計(jì)算公式中體現(xiàn)，所以選ABD。8.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，對(duì)可比案例進(jìn)行調(diào)整的內(nèi)容包括（）。A.交易情況調(diào)整B.交易時(shí)間調(diào)整C.區(qū)域因素調(diào)整D.礦權(quán)權(quán)益調(diào)整答案：ABCD分析：市場(chǎng)法中對(duì)可比案例要進(jìn)行交易情況調(diào)整以消除特殊交易影響，交易時(shí)間調(diào)整以考慮價(jià)格時(shí)間差異，區(qū)域因素調(diào)整以平衡不同地理位置的影響，礦權(quán)權(quán)益調(diào)整以保證權(quán)益的可比性，所以選ABCD。9.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，勘查成本的重置全價(jià)計(jì)算考慮的因素有（）。A.勘查實(shí)物工作量B.現(xiàn)行價(jià)格水平C.勘查技術(shù)進(jìn)步D.勘查效率答案：ABCD分析：勘查成本重置全價(jià)計(jì)算要考慮勘查實(shí)物工作量，不同工作量成本不同；現(xiàn)行價(jià)格水平?jīng)Q定了各項(xiàng)成本的實(shí)際金額；勘查技術(shù)進(jìn)步可能影響成本效率；勘查效率高低也會(huì)影響成本，所以選ABCD。10.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，地質(zhì)勘查工作階段包括（）。A.預(yù)查B.普查C.詳查D.勘探答案：ABCD分析：地質(zhì)勘查工作分為預(yù)查、普查、詳查、勘探四個(gè)階段，不同階段勘查程度和目的不同，所以選ABCD。11.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.累加法B.資本資產(chǎn)定價(jià)模型法C.行業(yè)平均收益率法D.專家經(jīng)驗(yàn)法答案：ABC分析：確定折現(xiàn)率的方法有累加法，將無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率等相加；資本資產(chǎn)定價(jià)模型法，通過(guò)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素計(jì)算；行業(yè)平均收益率法，參考行業(yè)平均水平。專家經(jīng)驗(yàn)法主觀性較強(qiáng)，一般不作為主要確定方法，所以選ABC。12.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，可比案例的信息收集渠道有（）。A.礦產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)B.行業(yè)協(xié)會(huì)C.企業(yè)年報(bào)D.新聞媒體答案：ABCD分析：礦產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有實(shí)際交易案例信息，行業(yè)協(xié)會(huì)掌握行業(yè)內(nèi)交易情況，企業(yè)年報(bào)可能披露相關(guān)交易，新聞媒體也會(huì)報(bào)道一些礦產(chǎn)權(quán)交易信息，所以選ABCD。13.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，對(duì)勘查成本進(jìn)行貶值調(diào)整的方式有（）。A.成新率法B.勘查成本效用法C.地質(zhì)要素評(píng)序法D.收益法答案：ABC分析：成新率法通過(guò)確定勘查成本的成新率進(jìn)行貶值調(diào)整；勘查成本效用法考慮勘查工作的有效性對(duì)成本進(jìn)行調(diào)整；地質(zhì)要素評(píng)序法根據(jù)地質(zhì)要素對(duì)勘查成本進(jìn)行調(diào)整。收益法是另一種評(píng)估方法，不是成本法中貶值調(diào)整的方式，所以選ABC。14.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容有（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象和范圍C.評(píng)估方法D.評(píng)估結(jié)論答案：ABCD分析：礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，全面反映評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，所以選ABCD。15.影響礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估結(jié)果的因素有（）。A.評(píng)估方法的選擇B.評(píng)估參數(shù)的確定C.市場(chǎng)環(huán)境的變化D.評(píng)估人員的專業(yè)水平答案：ABCD分析：評(píng)估方法選擇不同會(huì)導(dǎo)致結(jié)果不同；評(píng)估參數(shù)如產(chǎn)量、價(jià)格、折現(xiàn)率等的確定準(zhǔn)確與否影響評(píng)估值；市場(chǎng)環(huán)境變化會(huì)使產(chǎn)品價(jià)格、需求等改變，進(jìn)而影響評(píng)估結(jié)果；評(píng)估人員專業(yè)水平影響評(píng)估過(guò)程的準(zhǔn)確性和合理性，所以選ABCD。三、判斷題（每題1分，共10題）1.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估只需要考慮礦產(chǎn)資源的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，不需要考慮環(huán)境因素。（）答案：錯(cuò)誤分析：礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估不僅要考慮礦產(chǎn)資源的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，環(huán)境因素如環(huán)保要求、生態(tài)破壞修復(fù)成本等也會(huì)對(duì)礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生影響，所以該說(shuō)法錯(cuò)誤。2.采用收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，折現(xiàn)率越高，評(píng)估值越高。（）答案：錯(cuò)誤分析：根據(jù)收益法公式，折現(xiàn)率越高，未來(lái)收益折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值越低，評(píng)估值也就越低，所以該說(shuō)法錯(cuò)誤。3.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，只要有一個(gè)可比案例就可以準(zhǔn)確評(píng)估。（）答案：錯(cuò)誤分析：一個(gè)可比案例難以全面反映市場(chǎng)情況和消除各種差異，一般需要不少于3個(gè)可比案例進(jìn)行比較和調(diào)整，才能更準(zhǔn)確地評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值，所以該說(shuō)法錯(cuò)誤。4.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，勘查成本的重置全價(jià)就是歷史成本。（）答案：錯(cuò)誤分析：勘查成本的重置全價(jià)是按照現(xiàn)行價(jià)格水平和技術(shù)條件重新取得相同或類似勘查成果所需的成本，與歷史成本不同，所以該說(shuō)法錯(cuò)誤。5.礦產(chǎn)資源的儲(chǔ)量越大，其礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值就一定越高。（）答案：錯(cuò)誤分析：礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量只是影響礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值的一個(gè)因素，還需考慮礦石品位、開(kāi)采技術(shù)條件、市場(chǎng)需求和價(jià)格等因素。儲(chǔ)量大但品位低、開(kāi)采難度大或市場(chǎng)需求小，礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值也不一定高，所以該說(shuō)法錯(cuò)誤。6.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，預(yù)測(cè)的產(chǎn)量可以不考慮礦山的生產(chǎn)能力。（）答案：錯(cuò)誤分析：預(yù)測(cè)產(chǎn)量必須考慮礦山的生產(chǎn)能力，產(chǎn)量不能超過(guò)礦山實(shí)際能夠生產(chǎn)的規(guī)模，否則預(yù)測(cè)不具有合理性，所以該說(shuō)法錯(cuò)誤。7.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告可以由評(píng)估機(jī)構(gòu)自行決定是否對(duì)外公開(kāi)。（）答案：錯(cuò)誤分析：礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告的公開(kāi)與否要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和委托方的要求等決定，不是評(píng)估機(jī)構(gòu)自行決定的，所以該說(shuō)法錯(cuò)誤。8.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，對(duì)可比案例的調(diào)整可以隨意進(jìn)行。（）答案：錯(cuò)誤分析：對(duì)可比案例的調(diào)整需要有合理的依據(jù)和方法，要遵循一定的原則和規(guī)范，不能隨意進(jìn)行，否則會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，所以該說(shuō)法錯(cuò)誤。9.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，不考慮礦產(chǎn)資源未來(lái)的收益情況。（）答案：正確分析：成本法主要基于勘查成本來(lái)評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值，側(cè)重于過(guò)去的投入，一般不直接考慮礦產(chǎn)資源未來(lái)的收益情況，所以該說(shuō)法正確。10.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，只要評(píng)估方法選擇正確，評(píng)估結(jié)果就一定準(zhǔn)確。（）答案：錯(cuò)誤分析：評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性不僅取決于評(píng)估方法的選擇，還與評(píng)估參數(shù)的確定、市場(chǎng)環(huán)境的變化、評(píng)估人員的專業(yè)水平等多種因素有關(guān)，所以該說(shuō)法錯(cuò)誤。四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共5題）1.簡(jiǎn)述礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估的主要方法及其適用范圍。答：礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估的主要方法有收益法、成本法和市場(chǎng)法。收益法適用于具有一定勘查程度，且有穩(wěn)定的預(yù)期收益的礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估。它通過(guò)預(yù)測(cè)未來(lái)收益并折現(xiàn)來(lái)確定礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值，要求能夠合理預(yù)測(cè)礦產(chǎn)資源的產(chǎn)量、價(jià)格、成本等參數(shù)。成本法適用于勘查程度較低的預(yù)查、普查階段的礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估，或者在缺乏收益數(shù)據(jù)和可比交易案例的情況下使用。主要基于勘查成本來(lái)評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值。市場(chǎng)法適用于有活躍的礦產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，且能找到與評(píng)估對(duì)象具有可比性的交易案例的情況。通過(guò)對(duì)可比案例進(jìn)行調(diào)整來(lái)確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。2.說(shuō)明收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)折現(xiàn)率的構(gòu)成及確定方法。答：折現(xiàn)率一般由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率構(gòu)成。確定方法主要有：累加法：將無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率相加得到折現(xiàn)率。無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通常參考國(guó)債利率等；行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率根據(jù)礦產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；通貨膨脹率根據(jù)預(yù)期的物價(jià)上漲情況估算。資本資產(chǎn)定價(jià)模型法：通過(guò)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、貝塔系數(shù)等計(jì)算折現(xiàn)率，公式為R=Rf+β×(Rm-Rf)，其中R為折現(xiàn)率，Rf為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，β為貝塔系數(shù)，Rm為市場(chǎng)平均收益率。行業(yè)平均收益率法：參考同行業(yè)類似礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估時(shí)采用的平均收益率作為折現(xiàn)率。3.簡(jiǎn)述市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)選擇可比案例的要點(diǎn)。答：選擇可比案例要點(diǎn)如下：礦種相同：確保與評(píng)估對(duì)象的礦種一致，不同礦種的市場(chǎng)情況和價(jià)值差異較大。勘查程度相近：勘查程度不同會(huì)影響礦產(chǎn)權(quán)的價(jià)值，相近的勘查程度才能保證可比性。交易時(shí)間接近：減少時(shí)間因素對(duì)價(jià)格的影響，使可比案例的價(jià)格更能反映當(dāng)前市場(chǎng)情況。地理位置相似：不同地理位置的礦產(chǎn)資源在開(kāi)采條件、運(yùn)輸成本、市場(chǎng)需求等方面可能存在差異，地理位置相似可降低這些因素的影響。交易情況正常：避免選擇存在關(guān)聯(lián)交易、急于出售等特殊交易情況的案例，確保交易價(jià)格的公允性。4.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，如何計(jì)算勘查成本的重置全價(jià)？答：計(jì)算勘查成本的重置全價(jià)需要考慮以下因素：首先確定勘查實(shí)物工作量，包括地質(zhì)測(cè)量、鉆探、采樣分析等各項(xiàng)工作的數(shù)量。然后根據(jù)現(xiàn)行價(jià)格水平，確定各項(xiàng)勘查工作的單位成本。例如，鉆探每米的成本、采樣分析每個(gè)樣品的成本等。將勘查實(shí)物工作量與對(duì)應(yīng)的現(xiàn)行單位成本相乘，得到各項(xiàng)勘查工作的成本。再考慮勘查技術(shù)進(jìn)步和勘查效率等因素，對(duì)成本進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。如果采用新的勘查技術(shù)提高了效率，可能會(huì)降低成本；反之，如果勘查難度增加，成本可能會(huì)提高。最后將各項(xiàng)調(diào)整后的勘查工作成本相加，得到勘查成本的重置全價(jià)。5.簡(jiǎn)述礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容。答：礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、簡(jiǎn)要概括評(píng)估的主要信息。正文：評(píng)估目的：說(shuō)明評(píng)估是為了轉(zhuǎn)讓、抵押、企業(yè)合并等何種目的。評(píng)估對(duì)象和范圍：明確評(píng)估的礦產(chǎn)權(quán)具體情況和涵蓋的范圍。評(píng)估基準(zhǔn)日：確定評(píng)估價(jià)值對(duì)應(yīng)的時(shí)間點(diǎn)。評(píng)估依據(jù)：包括法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、勘查報(bào)告等依據(jù)。評(píng)估方法：說(shuō)明采用的是收益法、成本法還是市場(chǎng)法等，并闡述選擇依據(jù)。評(píng)估過(guò)程：詳細(xì)描述評(píng)估的步驟和計(jì)算過(guò)程。評(píng)估結(jié)論：給出礦產(chǎn)權(quán)的評(píng)估價(jià)值。特別事項(xiàng)說(shuō)明：對(duì)可能影響評(píng)估結(jié)果的特殊情況進(jìn)行說(shuō)明。附件：包括勘查報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、可比案例資料等相關(guān)附件，以支持評(píng)估結(jié)論。五、計(jì)算題（每題10分，共5題）1.某礦山采用收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)未來(lái)5年每年的凈現(xiàn)金流量分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、150萬(wàn)元、180萬(wàn)元、200萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%。試計(jì)算該礦產(chǎn)權(quán)的評(píng)估值。解：根據(jù)收益法公式，評(píng)估值=∑[各年凈現(xiàn)金流量/(1+折現(xiàn)率)^n]（n為年數(shù)）第1年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=100/(1+10%)^1=100/1.1≈90.91（萬(wàn)元）第2年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=120/(1+10%)^2=120/1.21≈99.17（萬(wàn)元）第3年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=150/(1+10%)^3=150/1.331≈112.69（萬(wàn)元）第4年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=180/(1+10%)^4=180/1.4641≈122.94（萬(wàn)元）第5年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=200/(1+10%)^5=200/1.61051≈124.18（萬(wàn)元）評(píng)估值=90.91+99