PAGE56PAGE1工程技術難點的監理對策目錄TOC\o"1-2"\h\u31161一、鋼結構加工和安裝的質量控制 126922二、樓宇智能化及弱電部分的監理 716399三、設備材料采購監理 117928四、暖通設備選型和預防凝結水、漏水的監理 116735五、衛生器具安裝工程質量控制 124439七、電梯安裝工程質量監理 13根據我公司對工程情況的了解及現場實地考察，結合我公司以往監理同類工程的經驗，經過對本工程分析并結合無錫當地情況，我們認為本工程的重點有以下內容：一、鋼結構加工和安裝的質量控制；二、樓宇智能化及弱電部分的監理；三、設備材料采購監理；四、暖通設備選型和預防凝結水、漏水的監理；五、衛生器具安裝工程質量控制；六、封閉插接母線的控制監理；七、電梯安裝工程質量監理；八、本工程消防工程監理要點。針對上述重點內容分析，我公司在人員上將安排有同類工程經驗的人員參與本工程監理，保證工程質量，具體做法如下：一、鋼結構加工和安裝的質量控制1、鋼構件的制作。1.1鋼材材質必須符合設計要求，必須具有出廠合格證，機械性能試驗和化學分析，必須符合現行國家標準的規定。1.2鋼架的制作安裝，驗收及土建施工放線使用的鋼尺必須標準統一，丈量的拉力一致，大跨度時，應按氣候、溫度情況考慮溫度修正。1.3鋼架結構應在專門的胎具上制作，以保證桿件和節點的精度和互換性。1.4鋼架結構制作與拼裝中的對接焊縫應符合現行國家標準《鋼結構工程施工及驗收規范》GBJ205規定的二級質量檢驗標準的要求，其它焊縫按三級質量檢驗標準的要求。1.5焊接的表面應光滑平整，不應有局部凸起或折皺，允許偏差不應超過規范要求，焊條的型號、性能、接頭中使用的鋼筋、鋼板、型鋼均應符合設計要求。檢查焊條出廠證明及焊條烘培記錄。1.6焊工必須經考試合格方可上崗施焊。檢查焊工相應施焊條件的合格證及考核日期。1.7鋼結構承受拉力或壓力焊接連接要求與母材等強度的焊縫必須經探傷檢驗。檢查探傷報告。1.8鋼筋拉桿焊接接頭的機械性能試驗結果必須符合焊接規程規定。檢查焊接試件報告。1.9焊縫表面焊波應均勻，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區還不得有飛濺物。1.10鋼桿件宜用機床下料，制作長度的允許偏差應符合規范要求，桿件長度應予加焊接收縮量。1.11鋼材切割面或剪革面應無裂紋、夾、分層和大于1MM的缺棱。1.12連接摩托面的表面應平整，不得有飛邊、毛刺、焊接飛濺物、焊疤、氧化鐵皮垢，并不得有不需要的涂料等。鋼結構的安裝2.1當采用小拼單元或桿件直接在高空拼裝時，其順序應能保證拼裝的精度，減少積累誤差。懸挑法施工時，應先拼成可承受自重的結構體系，然后逐步擴展。2.2鋼架在拼裝過程中應隨時檢查基準軸線位置，標高及垂直偏差，并應及時糾正。2.3將鋼架分成條狀單元或塊狀單元在高空連成整體時，鋼架單元應具有足夠的剛度，并保證自身的幾何不變性，否則應采取臨時加固措施。2.4鋼架整體提升時，應保證做到同步，相鄰兩提升點和最高與最低兩個點的提升差值應通過驗算確定。相鄰兩點的允許升差值，應根據不同的提升方法，滿足其不同的規定要求。3、鋼架的驗收3.1鋼架結構的制作，拼裝和安裝的每個工序均應進行檢查驗收，凡未經檢查驗收，不得進行下一工序的施工，安裝完成后必須進行交工檢查驗收。每道工序的檢查驗收均應作出記錄，并應匯總存檔。桿件、鋼架原材料等均應有出廠合格證及驗收記錄。3.2交工驗收時，應檢查鋼架的縱向橫向邊長偏差，支點的中心偏移和高度偏差，偏差允許值應符合規范要求。3.3施工完畢后，應測量鋼架的撓度值（包括鋼架自重的撓度及屋面工程完成后的撓度），所測的撓度平均值，不應大于設計值的15％，實測的撓度曲線應存檔。鋼架的撓度觀測點的設置應符合規范要求。3.4鋼架工程驗收應具備的文件有：鋼架施工圖，竣工圖，設計變更文件，施工組織設計，所用鋼材及其它材料的質量證明書和試驗報告，鋼架的零部件產品合格證書和檢驗報告，鋼架拼裝各工序的驗收記錄，焊工考試合格證明，焊縫質量檢驗資料，總拼就位后的幾何尺寸誤差和撓度記錄。4、工程質量的控制措施（一）一條原則工程質量是整個工作的重點，與進度計劃和工程計量相互制約，工程師監督各承包單位按合同，技術規范、設計圖紙要求施工，是工作的原則。（二）兩個重點1、重要的分部分項工程：鋼結構吊裝安裝等分項工程。2、關鍵部位：鋼架的制作，焊接。（三）三個階段施工準備階段：審查施工單位及鋼架生產單位的配備人力、材料、機械設備是否合理，審查擬定施工方案、技術、質量保證措施，原材料檢驗的審批的配合比是否合乎要求。施工階段：檢查施工單位工藝是否按規范和經審批的方案進行，并對施工過程的原材料、半成品和成品進行抽查，特別該工程所定鋼架結構的駐廠監理。成品驗收階段：通過檢測和驗評分項或分部已完工程是否達到規范要求和質量標準和誤差允許范圍。（四）四個手段檢查：施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，對工程所定的主要結構構件（如鋼架）實施駐廠監理，檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；檢查施工單位是否按批準的方案、技術規范及設計圖紙施工。測量：監理工程師對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整修，無法進行的要求返工。試驗：對各種材料，混合料配比、砼、砂等監理人員可隨機抽樣試驗，施工單位要提供條件。指令性文件：承包單位和監理工程師的工作往來，必須以文字為準，監理工程師通過文字書面指令和文字對施工單位進行質量控制。用以指出施工中發生或可能發生的質量問題，提請承包單位加以重視或修改。5、鋼結構工程質量控制要點由于鋼結構工程，從備料、加工制作、組裝成型到安裝就位其間的加工序繁多，加工精主較嚴，因此，檢查項目也多。要求承包單位，必須逐道工序，逐個部位仔細檢驗，以確保制作安裝質量。在施工單位自檢合格基礎上，然后監理工程師進行復驗，檢查時要掌握關鍵環節。必須熟悉設計圖紙和設計變更文件，明確設計對鋼材品種、規格、性能以及對焊接等加工的要求，特別要注意圖紙中的總說明和圖紙標注的加工符號。還要熟練的掌握規范要求和引用標準的規定。監理工程師應要求設計單位作詳細的制造和安裝工程技術交底，隨后由監理工程師發出“鋼結構工程的質量通知書”給承包單位。通知書中除了說明工程性質外，還應明確重點部位和重要的施工流水段以及關鍵的工序要求和工藝試驗等內容，對本工程制作安裝的“首件”要做全過程的檢查，發現問題要及時通知承包單位并即時改正。鋼結構的制作安裝過程中監理工程師要著重檢查如下幾部分下料時根據工藝要求，預留制作安裝時焊接收縮余量、切割等加工余量以及立柱在荷載下的壓縮變形值。焊件坡口按圖紙或規范要求標準加工。構件在拼裝時，防止扭曲、構件起拱不準確。焊接時要堅持對厚度大于50MM碳素結構鋼和大于36MM的低合金結構鋼的焊前預熱、焊后進行后熱，特別要強調在焊接時環境溫度低于0℃時，要進行預熱、后熱。對焊縫的質量驗收除了對焊縫的外形尺寸，表面質量檢查外，還要檢查焊縫的內部缺陷，按圖紙的要求確定焊縫質量等級和缺陷的分級進行無損探傷。柱子在安裝之前，詳細檢查底腳螺栓與軸線相對位置偏移量。鋼柱的單節柱垂直度，同一層各節柱柱頂標高偏差，上、下柱連接處的錯口值。鋼構件在制作和安裝時，監理工程師在巡視時，發現問題及時通知承包單位。鋼構件在成品交貨時，必須有產品質量認可和合格證，才能發往安裝現場，在安裝部門作成品驗收后監理工程師著重檢查構件上的安裝連接零件齊備情況和鋼構件與砼相連接栓釘、預留穿筋孔洞二、樓宇智能化及弱電部分的監理1、協助業主選擇確定樓宇的功能性要求及系統集成化程度。本項目應力求將結構、系統服務、管理進行優化組合，以獲得安全、高效率、高功能與高舒適性，就是說該項目的建筑應是一個智能化的建筑，現代概念中樓宇智能化涵蓋的內容較廣，本工程智能化的服務功能應包括以下幾個方面：1.1安全性方面防盜報警出入口控制閉路電視監視保安巡更管理電梯保安及遠行控制周邊環境防衛火災報警消防監控應急廣播、照明、呼叫1.2舒適性方面空調供熱給排水電力供應衛星及電纜電視點播電視背景音樂多媒體智能卡停車場管理1.3便捷性方面程控交換機微蜂窩無線通信辦公自動化會議電視ISDN通訊樓宇管理本監理公司將協助業主就本工程的實際情況，對以上所列的功能進行選擇，有針對性地進行調查、比較、測算以確定具體功能及各功能的集成化程度。就本工程而言，參照同類型建筑，一般需要以下幾個系統：系統集成中心（SIC）SIC應具有各個智能化系統信息匯集和各類信息綜合管理的功能。綜合布線系統（GC）GC是由電線纜及相關連接硬件組成的信息傳輸通道，是智能建筑連接“3A”系統各類信息必備的基礎設施辦公自動化系統（OA）通訊自動化系統（CA）樓宇自動化系統（BA）3、協助業主進行弱電指標，落實總體方案，確定總包單位及分包單位。由于弱電工程，涵蓋面較廣，內容繁雜，專業性要求高，同時，業主的功能要求很難落實確定，這就決定了弱電指標的艱巨性，復雜性及特殊性，本監理公司，根據以往的經驗教訓將采取以下操作程序：3.1組織預投標單位針對本工程進行方案設計及方案性報價。3.2收集、匯總各單位所設計的方案，對各系統進行功能性及造價性分析，并向業主進行匯報。3.3由業主選出本工程所需的功能模塊，并確定落實一家有資質能力的單位進行總體方案設計及施工圖設計。3.4參于總體方案設計及施工圖設計階段的監理：3.4.1方案必須貫徹“總體規劃，分部實施，水平布線盡量到位”的原則。3.4.2當貫徹“從實際出發，不脫離實際，盲目追求過高標準，造成浪費”的原則。3.4.3綜合考慮各分系統的布線，在干路上盡量統一敷設。3.4.4嚴格貫徹設計規范標準。3.4.5以統一的總體方案及施工圖，組織工程投標，確定總包單位。3.4.6根據以上投標過程中的情況，確定幾家專業能力突出，技術實力雄厚的單位做為指定分包單位；按以上操作程序具有以下優點：3.4.6.1業主在實施的過程中，增強對智能樓宇概念的了解，提高了功效。3.4.6.2由于統一方案指標，由一家實力強的單位總包，因此，加強了整體性、統一性，相對減少了日后相關施工單位作業過程中的打架現象。3.4.6.3在不影響整體的前提下，突出了專業化、科學化的程度。4、做好工程實施過程中的控制：4.1做好組織協調工作，做好弱電施工單位與土建施工及安裝單位的組織協調。4.2要求弱電總包單位，根據工程總的施工進度計劃，編制弱電施工進度及組織計劃。4.3督促弱電總包單位建立施工過程管理流程。4.4建立施工單位資質管理歸檔制度。4.5施工單位的資質，在招標階段進行審核，施工單位進場后，對其所有資質證明材料進行歸檔。4.6對其從業人員進行資格審查，嚴格執行持證上崗制度，對所有參與施工的人員的資格證書進行審查，并備案。4.7對工程所用材料、設備嚴格地關由于弱電工程所用材料、設備多為進口產品，故對其材料、設備的審核應尤其重視，除常規檢查報審程序外，應逐件核查，即全檢，必要的會同海關人員進行檢查。4.8嚴格施工程序，上道工序未驗收，下道工序禁止施工，建立隱蔽工程驗收及中間驗收制度，做到開工有報告，中間有簽證，竣工有驗收。5、嚴把竣工驗收關5.1分系統調試、驗收，會同相關行政主管部門對各子系統進行驗收。5.2對整個系統進行集成聯調，以使各指標達到設計要求。5.3對綜合布線系統，協助業主選擇驗收標準。由于綜合布線的標準不統一，大體分成三個系列：北美標準：EIA/TIA568A歐洲標準：CENELECEN50173國際標準：ISO/IECIS11801中國標準：YD/T926.1-1997，YD/T926.2-1997（參照ISO/IEC11801）但不管選擇哪一系列標準，都必須做到逐點測試，并附完整試驗報告，至少對以下幾個值進行檢測：衰減（X）近端串擾衰減NEXT衰減串擾比ACR時延差DELAYSKEW等效電平遠端串擾衰減ELFEXT5.4建議并協助業主選擇第三方測試。三、設備材料采購監理工程設備材料采購，操作程序一般如下：業主具體采購，監理把好技術關。在其它項目上，有時會碰到這樣的問題，業主自己采購的冷卻塔、風機等設備，運到現場后，經驗收其技術和設計要求差別太大，以致很被動，為避免類似的事情發生，我公司擬采取如下對策：1、監理人員必須熟悉設計圖紙中每個設備的技術要求、數量，并做好記錄。2、業主選購設備時，專業監理人員要把業主轉交的材料供應商提供的樣本中的技術參數與設計要求相核對，哪些符合要求，哪些不符合要求，哪些經調整后可符合要求，及時形成書面意見，供業主最后選擇設備時備查。四、暖通設備選型和預防凝結水、漏水的監理在設計方案確定的情況下,設備的選型尤其應引起注意,因為它直接關系到空調效果的好壞,設備選型首先應從主機開始,選定了主機,才能知道冷凍水出回水參數,同時在選型時,應考慮到設備的外部條件(如室外干濕球溫度),由于本工程可能存在空調水系統流程長,冷(熱)量損失不可避免,因此應該選擇稍高于設計要求的末端設備。空調系統凝結水與漏水問題應引起足夠的重視。漏水主要出現在水管接頭處（如絲接、閥門處），我們應該嚴格執行國家標準規范，保證試壓后質量，確保不存在半滴漏水。凝結水主要由于保溫不善引起的，走廊部位往往安裝管線密集，在安裝各專業到位（如電管線敷設到位，噴淋管線安裝結束后），同時走道吊筋打好的情況下，風管、水管的保溫層作大面積鋪開才具備相當條件。同時其它各專業對保溫層再破壞的部位記錄及時反應給有關部門，以便及時修補。五、衛生器具安裝工程質量控制1、衛生器具材料質量控制：衛生器具的型號、規格、質量必須符合設計要求。衛生器具應有出廠合格證，器具表面應平整、光滑，排水口尺寸正確，支架固定孔及給排水管連接孔良好，器具無裂紋等機械損傷。2、給水配件安裝質量控制：給水配件安裝的標高符合施工規范要求，常用的幾種衛生器具安置高度及允許偏差，應按照規范的允許偏差的規定，銜接衛生器具的銅管、彎管時彎曲應均勻，彎管橢圓度應小于8%，并不得有凹凸現象。給水配件安裝端正，啟閉靈活，表面潔凈。3、衛生器具安裝質量控制：衛生器具鑲接與土建裝飾施工配合的時機應適當，安裝大多在粉刷完成后進行，浴缸應在貼瓷磚之前就位，臺盆必須與土建大理石臺面安裝工作配合進行，衛生器具安裝前應進行全面檢查，規格、型號、質量符合設計要求，器具應完好無損。安裝器具的支架需做防銹、防腐處理，支、托架必須平整、牢固，器具應放置平穩，支架與器具的安裝高度應符合規范的規定，其安裝尺寸的允許偏差應符合規范及評定的規定，衛生器具與管道連接要嚴密不滲漏。4、排水栓和地漏的安裝、排水栓的安裝：瓷盆的排水栓下應涂油灰，盆底應墊好橡皮圈，用緊鎖螺母緊固，使排水栓與瓷盆連接牢固且密封。排水栓應低于盆底表面2㎜，低于地表面5㎜。地漏安裝：地漏應安裝在地面最底處，其篦子頂應低于地面5㎜。地漏與地坪之間的孔洞應用細石混凝土仔細補洞，防止地面漏水。地漏及排水栓安裝后，應采取措施將口密封，防止建筑垃