買無證車庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的公司，地址位于我國某市中心繁華地段，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678。甲方長期從事房地產(chǎn)交易業(yè)務，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，以誠信、務實、高效的服務理念，為客戶提供優(yōu)質的房地產(chǎn)交易服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專業(yè)從事車庫銷售的公司，地址位于我國某市郊區(qū)的工業(yè)區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx6543。乙方長期從事車庫銷售業(yè)務，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，以誠信、務實、高效的服務理念，為客戶提供優(yōu)質的車庫銷售服務。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產(chǎn)市場的認識和信任，為了共同發(fā)展，決定就甲方擁有的無證車庫進行合作。甲方愿意將無證車庫出售給乙方，乙方愿意購買甲方無證車庫，并按照約定的價格和支付條件進行支付，雙方共同遵守合同約定的權利和義務，以實現(xiàn)互利共贏。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在本次無證車庫交易中的權利和義務，為雙方提供明確的法律依據(jù)，確保交易的順利進行。雙方應嚴格遵循合同約定，履行各自的義務，共同維護交易的穩(wěn)定和公平。

在本合同中，甲方作為賣方，承擔提供無證車庫、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務；乙方作為買方，承擔支付車庫購買價格、配合甲方完成過戶手續(xù)等義務。雙方應在合同約定的履行期限內完成交易，并承擔因違約所造成的法律責任。

同時，本合同范本明確了雙方在價格與支付條件、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面的權利和義務。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同范本自簽署之日起生效，合同期限至雙方履行完畢合同約定的義務止。合同期滿后，甲乙雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，并解除雙方的權利和義務關系。

本合同范本未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在無證車庫交易中的權利和義務關系，明確交易的具體內容，確保交易的順利進行。本合同范圍包括甲方出售無證車庫給乙方，乙方購買甲方無證車庫，并按照約定的價格和支付條件進行支付。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.無證車庫：指未取得車庫所有權證的車庫。

2.甲方：指合同中賣方/出租方/委托方。

3.乙方：指合同中買方/承租方/服務提供方。

4.合同金額：指甲方出售無證車庫的價格，雙方在合同中約定。

5.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證所出售的無證車庫不存在任何權屬爭議、債務糾紛等問題。

2.甲方應向乙方提供無證車庫的相關資料，如產(chǎn)權證明、設計圖紙等。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理無證車庫的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

4.甲方應在約定的履行期限內履行合同約定的義務，如提供車庫、協(xié)助過戶等。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的價格和支付條件支付合同金額，并在約定的履行期限內履行合同約定的義務。

2.乙方應自行承擔購買無證車庫的風險，包括但不限于車庫的使用、維護等。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理無證車庫的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

4.乙方應在合同約定的履行期限內完成購買無證車庫的相關手續(xù)，并按照約定支付合同金額。

雙方應嚴格遵循本合同約定的權利和義務，確保交易的順利進行。如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意無證車庫的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付合同金額的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。定金支付后，乙方即具備無證車庫購買資格。

2.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付合同金額的剩余【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方未按照約定時間支付定金或剩余款項的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【】%。

第五條履行期限

本合同自簽署之日起生效，合同期限至雙方履行完畢合同約定的義務止。具體履行期限如下：

1.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方交付無證車庫。

2.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付合同金額的定金。

3.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付合同金額的剩余款項。

4.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起【】日內，完成無證車庫的過戶手續(xù)。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.乙方未按照約定時間支付定金或剩余款項的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【】%。

3.甲方未按照約定時間交付無證車庫的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的【】%。

4.如因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商適當延長履行期限。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

6.雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行各自的責任，如一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方支付違約金，違約金金額為合同金額的【】%。

7.如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如強制征收、征用、限制交易等）、社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。受影響方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復本合同的履行。

3.受不可抗力影響的一方應在本合同履行期限屆滿前【】日內，將不可抗力事件的影響情況和可能導致的合同履行障礙通知對方。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行或者變得不經(jīng)濟，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行本合同、變更合同內容或者解除本合同。

5.因不可抗力事件導致的合同履行障礙，受影響方不承擔違約責任。但當不可抗力事件結束后，受影響方應立即恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方應共同努力維護本合同的履行，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方在【】日內未能達成仲裁協(xié)議或一方對仲裁裁決不服，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，訴訟過程中的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。

5.無論通過仲裁還是訴訟解決爭議，雙方都應繼續(xù)履行本合同，除非仲裁裁決或判決另有規(guī)定。

6.在爭議解決過程中，除爭議解決所需的信息和文件外，雙方應繼續(xù)保守本合同的秘密，不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知事項應以書面形式進行確認。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，并解除雙方的權利和義務關系。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同期限至雙方履行完畢合同約定的義務止。

6.合同保管：雙方應各自保管好本合同的副本，并確保本合同的安全和保密。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于合同金額、付款憑證、車庫相關資料等補充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件