廠房土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房土地使用權，乙方因生產經營需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就廠房土地租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________的廠房土地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳細描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元（￥____），乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：____________________。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署租賃物交付確認書。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，并負責日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，不得從事違法活動。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和修繕。

6.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2返還時，乙方應保證租賃物的完好無損，并經甲方驗收確認。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為未交付天數租金的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力事件，導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：__