門面房小間承租協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的門面房小間（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于經營【具體經營范圍】，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本承租協議。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，甲方保證對該租賃物擁有合法的出租權。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止，共計【具體月數或年數】。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前【具體天數】日書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，租金每【具體月數】個月支付一次，首次租金支付時間為【具體日期】。

3.2乙方應于每期租金到期前【具體天數】日內，將租金支付至甲方指定賬戶【賬戶信息】。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應在本協議簽訂之日起【具體天數】日內支付押金【具體金額】元至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方履行完畢本協議約定的義務后，甲方應在【具體天數】日內無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應遵守國家有關消防、安全、環保等法律法規，確保租賃物的安全使用。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃物符合本協議約定的條件，并在租賃期限內保持租賃物的正常使用。

6.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督和檢查，但應提前【具體天數】日通知乙方。

6.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本協議約定使用租賃物，并享有租賃物的經營收益。

7.2乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用。

7.3乙方應妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動或轉租給第三方。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日【具體比例】%的標準向甲方支付違約金。

8.3如乙方違反本協議第五條、第七條的約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力發生后，雙方應盡快協商解決，并采取必要措施減少損失。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

11.2一方要求解除本協議，應提前【具體天數】日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可解除。

第十二條其他

12.1本協議附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】