生產經營租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的生產經營場地及設施，乙方需要場地及設施進行生產經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的生產經營場地及設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體狀況及設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前__個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（￥_______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的__日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后__個工作日內向乙方提供正式發票。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內向甲方支付押金人民幣_______元（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應于__個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的全部費用。

5.3乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，確保生產經營活動的安全。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的出租權，并保證租賃物符合國家規定的安全生產標準。

6.2甲方應于合同簽訂后__個工作日內將租賃物交付乙方使用。

6.3甲方有權定期檢查租賃物的使用狀況，乙方應予以配合。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物進行生產經營活動。

7.2乙方應按時支付租金及其它應由乙方承擔的費用。

7.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉租、轉讓或以租賃物為他人提供擔保。

7.4乙方應遵守甲方制定的生產經營管理制度，并接受甲方的監督和指導。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；

8.2.3法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定清理債權債務。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的__%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按租金的__%向乙方支付違約金。

9.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應負責賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。

10.2不可抗力發生后，雙方應立即協商解決，并采取必要措施減少損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系方式：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系方式：____________________________

簽訂日期：