某銀行物業零星維修協議

甲方（委托方）：某銀行

地址：某市某區某路某號

法定代表人：某甲

乙方（受托方）：某物業管理有限公司

地址：某市某區某路某號

法定代表人：某乙

鑒于甲方擁有位于某市某區某路某號的銀行物業，需要進行日常的零星維修工作，乙方具有相應的維修資質和能力，雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就甲方銀行物業的零星維修事宜達成如下協議：

第一條維修范圍及內容

1.1乙方負責甲方銀行物業的日常零星維修工作，包括但不限于水電維修、墻面修補、地面修復、門窗維護等。

1.2維修內容應符合國家相關建筑維修標準和規范，具體維修項目由甲方根據實際情況提出，乙方負責實施。

第二條維修標準及要求

2.1乙方應按照國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）等相關規定，保證維修工程質量。

2.2乙方應確保維修材料符合國家質量標準，不得使用劣質材料。

2.3乙方應保證維修工作不影響甲方正常營業，維修時間應盡量安排在非營業時間。

第三條維修期限

3.1乙方應在接到甲方維修通知后24小時內響應，并在48小時內完成維修工作，特殊情況除外。

3.2如遇重大維修項目，雙方應另行協商確定維修期限。

第四條費用及支付方式

4.1維修費用按照實際發生的人工費、材料費等計算，具體費用標準按照附件一《維修費用標準》執行。

4.2甲方應在乙方完成維修工作并提交費用清單后7個工作日內支付維修費用。

4.3乙方應提供正規發票，甲方憑發票支付費用。

第五條雙方權利與義務

5.1甲方有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，乙方應予以配合。

5.2甲方應按時支付維修費用，不得無故拖延。

5.3乙方應保證維修工作的質量和安全，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應負責賠償。

5.4乙方應遵守甲方的規章制度，不得影響甲方的正常營業。

第六條保密條款

6.1雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。

6.2保密義務在本協議終止后仍然有效。

第七條違約責任

7.1如甲方未按期支付維修費用，應按未支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按期完成維修工作，應按維修費用的千分之五每日向甲方支付違約金。

7.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應負責賠償。

第八條不可抗力

8.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

8.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協議的變更和解除

10.1本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

10.2雙方協商一致，可以解除本協議。

10.3本協議一旦解除，雙方應妥善處理善后事宜，結清費用。

第十一條其他

11.1本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后雙方可續簽。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：某銀行

法定代表人（簽字）：某甲

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：某物業管理有限公司

法定代表人（簽字）：某乙

日期：____年__月__日

附件一：維修費用標準

1.水電維修：按照實際人工費和材料費計算，人工費標準為____元/小時，材料費按照市場價計算。

2.墻面修補：按照實際面積計算，修補費用標準為____元/平方米。

3.地面修復：按照實際面積計