房子拆遷征地補償協議書模板

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：____________________________

電話：____________________________

法定代表人：_______________________

職務：___________________________

乙方（被拆遷方）：_________________

地址：____________________________

電話：____________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方位于_________________的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經協商一致，就拆遷補償事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及補償標準

1.拆遷范圍：乙方位于_________________的房屋及附屬設施，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。

2.補償標準：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，甲方應按照不低于當地人民政府規定的補償標準對乙方進行補償。具體補償金額由雙方根據房屋的面積、結構、用途等因素協商確定。

二、補償方式及支付時間

1.補償方式：甲方可選擇貨幣補償或產權調換的方式對乙方進行補償。乙方選擇的補償方式為_________________。

2.支付時間：甲方應在本協議簽訂之日起______日內，將補償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。若選擇產權調換，則甲方應在拆遷完成后______日內為乙方辦理產權登記手續。

三、搬遷期限及過渡期安排

1.搬遷期限：乙方應在本協議簽訂之日起______日內搬離拆遷房屋。

2.過渡期安排：甲方應為乙方提供臨時住所，直至新居交付使用。過渡期間的租金由甲方承擔。

四、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方有權對拆遷范圍內的房屋進行拆除。

-甲方應按照本協議約定的補償標準和方式對乙方進行補償。

-甲方應保證拆遷工作的合法性，并承擔因拆遷引起的一切法律責任。

2.乙方的權利與義務：

-乙方有權獲得拆遷補償。

-乙方應按照本協議約定的期限搬離拆遷房屋。

-乙方應配合甲方完成拆遷工作，并提供必要的協助。

五、違約責任

1.若甲方未按本協議約定支付補償款項，應按未支付金額的______%向乙方支付違約金。

2.若乙方未按本協議約定搬離拆遷房屋，應按每日______元向甲方支付違約金。

六、爭議解決

雙方因履行本協議所發生的任何爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、協議的變更與解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。

八、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本協議所稱的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.本協議的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__