房屋抵債協議書范本

甲方（債權人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（債務人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

丙方（房屋所有人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方與乙方之間存在債權債務關系，乙方欠甲方債務共計人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.丙方同意以其所有的房屋抵償乙方所欠甲方的債務。

3.甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋抵債事宜達成如下協議，以資共同遵守。

第一條房屋抵債的基本情況

1.丙方同意以其所有的位于__________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償乙方所欠甲方的債務。

2.抵債房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：_____________________

（2）房屋建筑面積：_____________________平方米

（3）房屋用途：_____________________

（4）房屋結構：_____________________

（5）房屋現狀：_____________________

（6）其他：_____________________

3.甲方對抵債房屋的權屬狀況、使用狀況等進行了充分了解，并同意接受該房屋抵償債務。

第二條債務抵償

1.乙方所欠甲方的債務共計人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），現以丙方所有的抵債房屋抵償。

2.甲方接受丙方的抵債房屋后，視為乙方已向甲方償還了上述債務。

3.甲方接受抵債房屋后，不得再向乙方主張上述債務的任何權利。

第三條房屋交付

1.丙方應在本協議生效后__________________日內將抵債房屋交付給甲方，并辦理房屋交接手續。

2.房屋交接時，丙方應向甲方提供房屋所有權證及其他相關權屬證明文件，并保證房屋權屬無爭議、無抵押、無查封等權利瑕疵。

3.房屋交接后，甲方即取得抵債房屋的所有權，并享有占有、使用、收益和處分的權利。

第四條房屋過戶

1.丙方應在本協議生效后__________________日內協助甲方辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移至甲方名下。

2.房屋過戶所需繳納的稅費，按照國家有關規定由甲、丙雙方各自承擔。

3.如因丙方原因導致房屋過戶手續無法辦理或延遲辦理，丙方應承擔相應的違約責任。

第五條債務抵償的效力

1.本協議生效后，甲方與乙方之間的債權債務關系即告終止。

2.甲方不得再以任何理由向乙方主張上述債務的任何權利。

3.甲方接受抵債房屋后，如發現房屋存在質量問題或其他權利瑕疵，甲方應直接向丙方主張權利，與乙方無關。

第六條違約責任

1.如丙方未按本協議約定交付抵債房屋或協助辦理房屋過戶手續，每逾期一日，丙方應向甲方支付違約金人民幣__________________元。

2.如因甲方原因導致房屋過戶手續無法辦理或延遲辦理，甲方應承擔相應的違約責任。

3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議約定的其他義務。

第八條其他約定

1.本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充，與本協議具有同等法律效力。

4.本協議的任何修改和補充均須經甲、乙、丙三方協商一致，并以書面形式確認。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽