單位集資房轉讓的協議書范本

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為單位集資房的合法所有者，乙方有意向購買甲方的單位集資房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經充分協商，就單位集資房轉讓事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于________________________（詳細地址）的單位集資房（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛。

1.3該房屋的產權證號為：________________________。

1.4該房屋的國有土地使用權證號為：________________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商確定，該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

2.3乙方應于甲方辦理完畢房屋產權過戶手續之日起______日內支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

2.4甲方收到乙方支付的全部房款后，應向乙方出具收款收據。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到乙方支付的全部房款之日起______日內將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房屋結構安全，設施設備完好，且無任何債務糾紛。

3.3甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、產權證、國有土地使用權證等相關文件，并協助乙方辦理房屋交接手續。

第四條產權過戶

4.1甲方應在收到乙方支付的全部房款之日起______日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2辦理產權過戶手續所需的稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致無法辦理產權過戶手續，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第五條房屋現狀及質量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時不存在任何結構性質量問題，且無任何債務糾紛。

5.2如乙方在接收房屋后發現房屋存在結構性質量問題，甲方應在接到乙方通知之日起______日內負責修復或更換，相關費用由甲方承擔。

5.3如因房屋質量問題導致乙方無法正常居住或使用，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1如乙方未按本協議約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的______%作為違約金。

6.2如甲方未按本協議約定交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格的______%作為違約金。

6.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他條款。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

8.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。