贈與不動產附義務合同

甲方（贈與人）：___________________________

地址：_____________________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

乙方（受贈人）：___________________________

地址：_____________________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的不動產一處，甲方愿意將該不動產贈與乙方，乙方愿意接受該不動產，并承擔相應的義務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與不動產的描述

甲方贈與乙方的不動產位于_____________________，建筑面積為__________平方米，不動產權證號為_____________________。該不動產的詳細描述見附件一。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方上述不動產，乙方需滿足以下條件：

1.乙方必須在本合同簽訂之日起______年內，為甲方提供__________服務，服務內容及標準見附件二。

2.乙方必須保證該不動產用于__________用途，不得擅自改變用途，不得轉讓、抵押或用于其他任何商業活動。

3.乙方必須按照國家規定，按時繳納與該不動產相關的稅費。

第三條贈與不動產的交付

甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將上述不動產交付乙方，并協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續。不動產權屬轉移登記手續完成后，乙方即成為該不動產的合法所有人。

第四條甲方的權利和義務

1.甲方保證贈與的不動產權屬清晰，無任何爭議，且未設置任何抵押、質押等權利負擔。

2.甲方應按照本合同約定，及時交付不動產，并協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續。

3.甲方有權監督乙方履行本合同約定的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方的權利和義務

1.乙方有權在滿足本合同約定的條件下，接受甲方贈與的不動產，并成為該不動產的合法所有人。

2.乙方應按照本合同約定，履行為甲方提供服務的義務，并保證服務質量。

3.乙方應按照國家規定，按時繳納與該不動產相關的稅費，并妥善保管不動產，不得擅自改變用途或進行轉讓、抵押等行為。

4.乙方應保證該不動產用于約定的用途，并按照附件二的標準提供服務。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定交付不動產或協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為不動產價值的______%。

2.如乙方未按照本合同約定履行義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為不動產價值的______%。

3.違約方支付違約金后，仍需繼續履行本合同約定的義務。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。

3.如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權要求解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：________________