商業街店鋪轉租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業街店鋪（以下簡稱“店鋪”），甲方愿意將該店鋪轉租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪情況

1.店鋪位于_________________，建筑面積為______平方米，具體位置及面積以房產證或租賃合同為準。

2.店鋪現狀：_________________（詳細描述店鋪的裝修、設施設備等情況）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：______（現金/銀行轉賬/其他方式）。

四、押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（￥______），作為履行本合同的保證。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

五、店鋪用途

1.乙方承租店鋪僅用于合法經營活動，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改變店鋪的用途，如需變更，應征得甲方書面同意。

六、甲方的權利和義務

1.甲方保證擁有店鋪的合法出租權，并保證店鋪符合國家有關消防安全、建筑安全等規定。

2.甲方應于租賃期開始前將店鋪交付給乙方，并保證店鋪處于可正常使用狀態。

3.甲方有權按合同約定收取租金和押金。

4.甲方應協助乙方辦理與店鋪經營相關的行政審批手續。

七、乙方的權利和義務

1.乙方應按照約定用途使用店鋪，并保證合法經營。

2.乙方應按時支付租金及押金，并承擔店鋪的水、電、物業管理等費用。

3.乙方應愛護店鋪及其設施設備，不得擅自改變店鋪結構或損壞設施設備。

4.乙方不得將店鋪轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，應征得甲方書面同意。

八、合同變更和解除

1.甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

九、違約責任

1.甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

2.乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣______元（￥______）。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

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