購房權利轉讓合同

甲方（轉讓方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）的購房權利，乙方希望獲得該購房權利，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的購房權利轉讓給乙方事宜達成如下協議。

第二條標的房產描述

標的房產位于____________________，建筑面積為______平方米，用途為______，產權證號為______，土地使用權證號為______。

第三條購房權利轉讓

甲方同意將其擁有的購房權利轉讓給乙方，乙方同意接受該購房權利。轉讓后，乙方將享有甲方在原購房合同中約定的所有權利和義務。

第四條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：甲乙雙方協商確定，購房權利轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付全部轉讓價款至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：

開戶行：______銀行

賬號：________

戶名：________

3.甲方收到全部轉讓價款后，應向乙方出具收款憑證。

第五條雙方責任

1.甲方責任：

（1）甲方應保證其對標的房產的購房權利真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

（2）甲方應協助乙方辦理購房權利轉讓的相關手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要資料等。

（3）甲方應保證在轉讓過程中，不違反任何法律法規及國家規定。

2.乙方責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價款。

（2）乙方應配合甲方辦理購房權利轉讓的相關手續。

（3）乙方應保證在受讓購房權利后，遵守國家法律法規及相關規定，合法使用標的房產。

第六條合同變更與解除

1.合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除本合同。

第七條違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時協助乙方辦理購房權利轉讓手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

3.任何一方違約，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__