第第頁合同編號:________個人租房合同范本電子版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方），雙方就甲方位于[詳細地址]的房屋租賃事宜達成如下協議。甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。本合同簽訂的目的在于明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的順利進行。二、價格、支付方式、1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣[金額]元整。租金按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金。2.首付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣[金額]元作為房屋租賃保證金，租賃期滿后無損壞且無欠款情況下，甲方應無息退還保證金。3.支付方式：租金及其他費用以人民幣現金或銀行轉賬方式支付，支付賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[甲方姓名]-賬號：[銀行賬號]4.欠款：如乙方逾期支付租金或任何費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃條件，并必要的維修服務。-甲方有權在租賃期滿或合同終止時收回房屋。-甲方有權要求乙方按照約定支付租金及各項費用。-甲方不得隨意提高租金，但如遇市場租金上漲，可協商調整。2.乙方權利與義務：-乙方有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構。-乙方應按時支付租金，保持房屋及公共區域的清潔衛生。-乙方不得轉租、轉借或以其他任何方式將房屋使用權轉讓給他人。-乙方在使用過程中造成房屋及其設施損壞的，應負責修復或賠償。-乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證租賃房屋符合國家規定的居住標準，不存在重大質量問題。-房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，如發現質量問題，甲方應在乙方入住前進行修復。-租賃期間，如因甲方原因導致房屋或設施損壞，甲方應負責維修或更換。-乙方應合理使用房屋，避免因不當使用造成損壞。2.服務內容：-甲方應必要的物業服務，包括但不限于：房屋公共區域清潔、綠化維護等。-甲方應確保房屋及公共區域的消防設施、安全設施等符合國家規定。-甲方應協助乙方辦理租賃房屋的物業管理手續。-甲方應定期檢查房屋狀況，確保房屋及設施處于良好狀態。3.服務響應時間：-甲方應在接到乙方關于房屋及設施損壞的報修通知后[具體時間]內響應。-如甲方未在約定時間內響應，乙方有權自行維修并要求甲方承擔相應費用。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。-乙方應在合同簽訂后[具體日期]內完成搬遷，并開始支付租金。-雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，任何一方違約均應承擔違約責任。2.變更：-合同內容如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議作為本合同的組成部分。-任何變更不得影響本合同其他條款的效力，除非雙方另有約定。-任何關于租賃期限、租金、房屋用途等核心條款的變更，均需書面通知對方，并經對方書面確認方為有效。-如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同條款。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況等非公開信息，均屬于保密信息。2.雙方對本合同內容以及履行過程中產生的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務不因本合同的終止而解除，雙方仍應繼續履行保密義務，直至所保密的信息不再具有保密價值或雙方另有約定。4.在以下情況下，雙方可以披露保密信息：-經對方書面同意；-法律法規要求披露；-為維護自身合法權益而必須披露；-披露的信息已為公眾所知悉。5.如因違反保密義務導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合，必要的證據和資料。4.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。5.本合同爭議解決方式為最終解決方式，雙方均應遵守法院的判決或裁決。6.如因本合同引起的爭議導致訴訟，訴訟期間不影響本合同的履行。7.雙方同意在爭議解決過程中，保持合同的其他條款的效力，除非法院判決或裁決另有規定。八、其它條款1.房屋用途：乙方應僅將房屋用于居住目的，不得用于商業活動或任何違法用途。2.房屋維護：租賃期間，乙方負責保持房屋及其附屬設施的原有狀態，不得擅自改動。3.保險：甲方應負責為其房屋購買相應的財產保險，并將乙方納入保險范圍。4.房屋鑰匙：乙方在入住時獲取房屋鑰匙，并在搬離時將鑰匙完好無損地交還甲方。5.通知：雙方之間的任何通知、信件或文件，應以書面形式發送，送達地址以合同中約定的地址為準。6.合同解除：除合同約定或法定情形外，任何一方不得單方面解除合同。7.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則