業委會施工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于業主方擬對房屋共用部位進行維修、改造或新建等施工項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就施工事宜達成如下協議：

一、施工項目

1.1業主方同意對以下房屋共用部位進行施工：

（1）__________________________

（2）__________________________

（3）__________________________

2.1施工單位應按照業主方提供的施工圖紙、技術規范和施工要求進行施工。

二、施工期限

3.1本合同約定的施工期限為______年______月______日至______年______月______日。

三、施工質量與標準

4.1施工單位應確保施工質量符合國家有關施工質量標準及設計要求。

4.2業主方有權對施工質量進行監督和檢驗，施工單位應予以配合。

四、施工安全與環保

5.1施工單位應遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工現場的安全。

5.2施工單位應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。

五、施工費用

6.1本合同施工費用總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

6.2乙方應在合同簽訂后______個工作日內向業主方提交施工報價單，經業主方確認后生效。

六、付款方式

7.1業主方按照以下付款方式支付施工費用：

（1）施工合同簽訂后______個工作日內支付______%的費用；

（2）施工過程中，每完成______%的工程量，支付______%的費用；

（3）施工驗收合格后______個工作日內支付______%的費用；

（4）施工保修期滿后______個工作日內支付______%的費用。

七、施工變更與調整

8.1在施工過程中，如因設計變更、現場條件變化等原因，需對施工項目、工期、費用等進行調整，雙方應協商一致，簽訂補充協議。

八、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2業主方未按時支付費用的，應向施工單位支付______%的違約金。

9.3施工單位未按時完成施工任務的，應向業主方支付______%的違約金。

九、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設計要求

2.施工單位資質證書

3.施工單位安全生產許可證

4.施工單位環保手續

5.業主方提供的其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“監理單位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于業主方擬對房屋共用部位進行維修、改造或新建等施工項目，為保障施工質量、進度和業主方的權益，經三方友好協商，就施工事宜達成如下協議：

一、施工項目

1.1業主方同意對以下房屋共用部位進行施工：

（1）__________________________

（2）__________________________

（3）__________________________

1.2施工單位應嚴格按照業主方提供的施工圖紙、技術規范和設計要求進行施工。

二、施工期限

2.1本合同約定的施工期限為______年______月______日至______年______月______日。

三、施工質量與標準

3.1施工單位應確保施工質量符合國家有關施工質量標準及設計要求。

3.2監理單位負責對施工質量進行監督檢查，施工單位應予以配合。

四、施工安全與環保

4.1施工單位應遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工現場的安全。

4.2施工單位應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。

五、施工費用

5.1本合同施工費用總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

5.2乙方應在合同簽訂后______個工作日內向業主方提交施工報價單，經業主方確認后生效。

六、付款方式

6.1業主方按照以下付款方式支付施工費用：

（1）施工合同簽訂后______個工作日內支付______%的費用；

（2）施工過程中，每完成______%的工程量，支付______%的費用；

（3）施工驗收合格后______個工作日內支付______%的費用；

（4）施工保修期滿后______個工作日內支付______%的費用。

七、施工變更與調整

7.1在施工過程中，如因設計變更、現場條件變化等原因，需對施工項目、工期、費用等進行調整，雙方應協商一致，簽訂補充協議。

八、監理單位職責

8.1監理單位應按照國家有關監理規定和合同約定，對施工過程進行全程監理。

8.2監理單位有權要求施工單位對施工質量、進度、安全等方面的問題進行整改。

九、甲方的權益保障

9.1業主方有權要求施工單位在施工過程中提供施工進度報告、質量檢測報告等資料。

9.2業主方有權要求監理單位對施工質量、進度、安全等方面的問題進行監督檢查。

9.3業主方有權對施工單位提出的施工變更和調整方案進行審核和批準。

十、乙方的違約及限制條款

10.1施工單位未按時完成施工任務的，應向業主方支付______%的違約金。

10.2施工單位未按約定質量標準施工的，應承擔相應的修復責任，并賠償業主方因此遭受的損失。

10.3施工單位在施工過程中，如違反國家有關安全生產法律法規，應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.監理單位的介入，有助于確保施工質量、進度和安全生產，降低業主方的風險。

2.丙方的專業監理，有利于提高施工效率，降低施工成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為業主方，享有對施工項目的決策權、監督權和驗收權，確保施工項目的順利進行。

2.甲方通過主導合同條款，保障自身權益，降低施工風險，實現項目目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“建設單位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包單位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“監理單位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于建設單位擬對某一工程項目進行建設，為保障工程項目的順利進行，確保施工質量、安全和進度，經三方友好協商，就工程承包事宜達成如下協議：

一、工程范圍

1.1本工程包括以下內容：

（1）建筑工程：__________________________

（2）安裝工程：__________________________

（3）裝飾工程：__________________________

二、施工期限

2.1本工程合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、施工質量與標準

3.1承包單位應按照國家有關施工質量標準、設計文件和技術規范進行施工。

3.2監理單位負責對施工質量進行監督檢查，承包單位應予以配合。

四、施工安全

4.1承包單位應遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工現場的安全。

4.2承包單位應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。

五、工程費用

5.1本工程合同總價為人民幣______元整（大寫：____________________）。

5.2工程費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后______個工作日內支付______%的預付款；

（2）工程進度達到______%時支付______%；

（3）工程進度達到______%時支付______%；

（4）工程竣工驗收合格后______個工作日內支付______%；

（5）工程保修期滿后______個工作日內支付______%。

六、承包單位的權利

6.1承包單位有權要求建設單位按照合同約定支付工程款項。

6.2承包單位有權在施工過程中對施工設計進行合理調整，并報監理單位審核。

6.3承包單位有權要求建設單位提供必要的施工條件和支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1建設單位未按時支付工程款項的，應向承包單位支付______%的違約金。

7.2建設單位未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，并賠償承包單位因此遭受的損失。

7.3建設單位在施工過程中，如違反國家有關安全生產法律法規，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過合