房屋電器使用協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將房屋內的電器設備提供給乙方使用，乙方同意按照本協議的約定使用甲方房屋內的電器設備。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。

本協議的目的是規范甲方房屋內電器設備的使用，保障雙方的合法權益，確保電器設備的安全、合理使用。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證提供給乙方使用的電器設備符合國家相關安全標準，并保證電器設備在交付使用時處于良好狀態。

2.甲方應確保房屋內電路安全，為乙方提供安全的用電環境。

3.甲方有義務在乙方使用電器設備過程中，對乙方進行必要的指導和幫助。

4.甲方應定期對電器設備進行檢查和維護，確保設備正常運行。

5.甲方應承擔因電器設備故障導致乙方財產損失的賠償責任。

6.甲方有權隨時對乙方使用電器設備的情況進行監督，確保乙方遵守本協議的約定。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方的要求使用電器設備，不得擅自拆解、改造或出售電器設備。

2.乙方應愛護甲方房屋內的電器設備，不得故意損壞或濫用。

3.乙方在使用電器設備過程中，應遵守國家有關用電安全的規定，不得違規操作。

4.乙方應保持電器設備的使用環境衛生，不得在設備周圍堆放易燃易爆物品。

5.乙方應按時支付使用電器設備的費用，具體費用標準按照本協議附件一《費用明細表》執行。

6.乙方應按照甲方的要求，在合同到期或提前終止合同時，將電器設備完好無損地返還給甲方。

7.乙方應承擔因自身原因導致電器設備損壞或故障的賠償責任。

雙方權利：

1.甲方享有對房屋及電器設備的所有權。

2.乙方享有在合同有效期內，按照本協議約定使用甲方電器設備的權利。

3.雙方均有權在合同到期或提前終止合同時，要求對方按照協議約定履行返還或賠償義務。

雙方義務：

1.甲方有義務按照本協議約定，向乙方提供符合安全標準的電器設備。

2.乙方有義務按照本協議約定，合理使用電器設備，并愛護房屋內的設施。

3.雙方均有義務遵守本協議的約定，不得違反法律法規和公序良俗。

4.雙方均有義務在合同履行過程中，保持良好的溝通和合作，共同維護雙方的合法權益。

合同金額與支付方式：

本協議項下，乙方使用甲方房屋內電器設備的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），作為電器設備使用費的預付款。

2.按月支付：自電器設備交付使用之日起，乙方應于每月的__________日前，向甲方支付當月電器設備使用費人民幣__________元（大寫：__________元整）。支付金額應按實際使用時間及約定的費用標準計算。

3.結算與退款：在合同到期或提前終止合同時，根據雙方的實際使用情況和設備狀況，進行最終結算。如乙方提前終止合同，甲方應退還乙方尚未使用的電器設備使用費。

4.額外費用：如因乙方原因導致電器設備損壞、故障或需要額外維修，乙方應承擔相應的維修費用。維修費用應在發現問題后__________個工作日內支付。

5.支付方式：本協議項下的所有款項支付，均應以人民幣現金、銀行轉賬或雙方約定的其他合法支付方式進行。具體支付賬戶信息由甲方在協議簽訂時提供。

6.逾期支付：如乙方未按時支付款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算，直至實際支付完畢。

7.付款憑證：乙方支付款項后，應保留相應的付款憑證，并在支付后__________個工作日內將付款憑證復印件交予甲方。

本協議項下的所有財務條款均為最終條款，雙方應嚴格遵守。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間提供電器設備，或提供的設備不符合安全標準，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供設備或設備不符合標準的設備價值的一倍。

b.若甲方未按約定進行設備維護，導致設備損壞，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

b.若乙方故意損壞或濫用電器設備，乙方應賠償甲方相應的損失。

c.若乙方違反使用規定，造成安全事故，乙方應承擔全部責任。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，可按以下方式解決：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

b.訴訟：雙方可以選擇向__________人民法院提起訴訟，訴訟過程中，法院將根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規進行審理。

2.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

4.爭議解決費用：因解決爭議而產生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。

三、其他

1.本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

附則：

第一條生效條件

本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。在協議生效前，雙方應確保已履行完畢各自應盡的義務，包括但不限于提供必要的文件和資料，以及完成必要的審批手續。

第二條有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。除非本協議另有約定或雙方達成書面同意延長協議期限，否則本協議在有效期滿后自動終止。

第三條變更

1.本協議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.任何一方未經對方同意，不得單方面變更本協議的任何條款。

第四條終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.雙方書面同意終止；

b.一方違約，且違約方在收到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施或未履行合同義務；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.法律法規的變更導致本協議無法繼續履行。

2.在協議終止后，雙方應立即停止履行各自的義務，并按照協議約定處理剩余事項。

第五條通知

1.本協議項下的通知應以書面形式發送，并送達至對方提供的地址。

2.任何一方變更通知地址，應提前__________個工作日書面通知對方。

第六條不可抗力

1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，并協商解決后續事宜。

第七條法律適用和爭議解決

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

第八條其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.房屋電器使用需求清單，詳細列出甲方房屋內可供乙方使用的電器設備名稱、型號、數量等信息。

二、設計方案

1.房屋內電器布局圖，展示電器設備的安裝位置和使用區域。

三、技術規格

1.電器設備的技術參數，包括功率、電壓、電流、安全標準等。

四、費用明細表

1.電器設備使用費用的計算標準，包括按月費用、按使用時間費用等。

五、電器設備清單

1.詳細列出甲方房屋內所有電器設備的清單，包括品牌、型號、購買日期、保修信