第第頁合同編號:________2025個人房屋租賃合同模板簡單二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的1.本合同雙方主體為出租方（以下簡稱“出租人”）和承租方（以下簡稱“承租人”）。2.出租人為（出租人姓名或單位名稱），地址為（出租人地址），聯系電話為（出租人聯系電話）；3.承租人為（承租人姓名或單位名稱），地址為（承租人地址），聯系電話為（承租人聯系電話）。4.本合同租賃物為位于（租賃房屋地址）的房屋，房屋結構為（房屋結構），房屋面積（房屋面積）平方米。5.本合同簽訂目的為明確出租人與承租人之間的房屋租賃關系，約定雙方的權利義務，確保租賃期間的合法權益不受侵害。二、價格、支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元，租金總額為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。2.租金支付方式：承租人應于每月（具體日期，如：每月5日）前支付下一個月的租金。3.租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體轉賬賬戶信息如下：-銀行名稱：（銀行名稱）-賬戶名稱：（賬戶名稱）-賬號：（銀行賬號）4.如承租人未按時支付租金，出租人有權要求承租人支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體比例，如：2%）計算。5.租賃期滿或合同解除時，如有剩余租金，出租人應退還承租人。三、雙方權利與義務1.出租人權利與義務：-出租人應保證租賃房屋符合國家規定的安全標準和房屋租賃條件，確保房屋及附屬設施完好。-出租人應按照合同約定交付房屋，并承擔房屋交付前產生的維修責任。-出租人有權要求承租人按期支付租金，并有權解除合同，但需提前（具體天數，如：30天）通知承租人。2.承租人權利與義務：-承租人有權在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。-承租人應按約定支付租金，并承擔租賃期間的維修責任，但房屋自然老化或損壞除外。-承租人有權在租賃期滿后繼續租賃，但需提前（具體天數，如：30天）與出租人協商續租事宜。-承租人不得將租賃房屋轉租、轉借或擅自轉賣，如需轉租，應經出租人書面同意。3.雙方均有權在合同履行過程中，就租賃事項進行協商，并達成一致意見。如發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.出租人保證租賃房屋及其附屬設施在交付時符合國家規定的安全標準和租賃條件，確保租賃期間房屋及其設施的正常使用。2.出租人負責租賃房屋的日常維護和維修工作，但因不可抗力、自然損耗或承租人不當使用造成的損壞除外。3.出租人應必要的生活配套設施，如水、電、燃氣等，并保證其正常運行。4.承租人在租賃期間發現房屋及其設施存在影響使用的損壞或安全隱患，應及時通知出租人，出租人應在收到通知后（具體時間，如：3日內）予以修復或更換。5.出租人應必要的服務，包括但不限于房屋清潔、垃圾處理、公共區域維護等。6.出租人有權對租賃房屋進行合理的管理，包括但不限于制定合理的居住規則和公共秩序維護措施。7.雙方應共同維護租賃房屋的內外部環境，保持房屋整潔，共同遵守物業管理規定。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。2.除非雙方另有書面協議，合同內容不得變更。任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。3.出租人應按約定時間將房屋交付承租人，承租人應在收到房屋后（具體天數，如：3日內）進行驗收，并在驗收合格后開始使用房屋。4.租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決后續事宜。5.如因房屋用途變更或房屋實際狀況與合同約定不符，雙方可協商調整租金或解除合同，并按照法律規定辦理相關手續。6.如合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按相關法律規定處理。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及租賃過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃房屋的具體位置、租賃價格、租賃期限、雙方的身份信息、租賃合同的具體條款等。3.保密義務在本合同終止后仍然有效，雙方應繼續對已獲知的保密信息保密，直至該信息已公開或不再具有保密價值。4.如因法律規定或法院判決等原因，一方不得不披露保密信息，應提前通知另一方，并采取一切合理措施以保護另一方的利益。5.違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因泄露保密信息給對方造成的直接和間接損失。6.本保密條款的適用范圍不因本合同的有效性、終止或解除而受到影響，雙方均應遵守本條款的約定。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，盡量避免影響合同的正常履行。4.訴訟過程中，雙方應遵循法院的裁決和判決，并承擔相應的法律責任。5.本合同爭議解決方式為訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。6.在爭議解決期間，除非法院另有判決，否則本合同的其他條款應繼續履行。7.爭議解決過程中，雙方應保持對彼此商業信譽的尊重，不得采取損害對方利益的行為。八、其它條款1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至租賃期滿或雙方協商一致解除。4.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規相抵觸之處，以國家法律法規為準，并按國家法律法規予以解釋和修改。5.合同解除后，雙方應立即辦理相關手續，出租人應將租賃房屋交還給承租人，承租人應支付完畢所有租金及費用。6.合同解除后，雙方應保持友好關系，共同維護雙方的合法權益。7.本合同如有修改、補充或解除，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。九、合同簽署1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止，雙方應嚴格履行合同約定。2.出租人