出租責任合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租責任合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

五、維修責任

5.1出租房屋的維修責任如下：

5.1.1甲方負責出租房屋的日常維修、養護。

5.1.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應負責維修。

5.1.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞，雙方應協商解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租房屋基本情況表

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租責任合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方應確保在合同有效期內，乙方按照本合同約定履行租金支付義務。

4.3如乙方違反本合同約定的租金支付義務，丙方應承擔相應的擔保責任，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

5.3甲方有權隨時進入出租房屋進行檢查，確保乙方合理使用。

六、維修責任

6.1出租房屋的維修責任如下：

6.1.1甲方負責出租房屋的日常維修、養護。

6.1.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應負責維修。

6.1.3甲方保留對出租房屋進行定期檢查的權利，如發現房屋存在安全隱患，甲方有權要求乙方進行維修或整改。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方履行擔保責任。

7.3乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，承擔相應的賠償責任。

7.4丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔全部違約責任。

八、權利條款

8.1甲方有權在乙方未履行租金支付義務的情況下，要求丙方立即履行擔保責任。

8.2甲方有權隨時解除本合同，并在解除后向乙方收回出租房屋，乙方應立即騰退。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉租、轉借給他人使用。

9.2乙方不得利用出租房屋從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租房屋基本情況表

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。甲方作為出租方，通過設定嚴格的權利條款和限制條款，確保自身的利益不受損害。同時，丙方作為擔保方，承擔了相應的擔保責任，進一步增強了合同的保障力度。本合同的訂立，有助于甲方在租賃關系中占據主導地位，確保其權益得到充分保障。第三方介入的意義在于提供了一種風險分散的方式，目的在于確保租賃合同的順利履行，避免因乙方違約導致甲方利益受損。甲方的主導地位體現了其在租賃關系中的強勢地位，有助于甲方更好地維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為中介方提供專業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介服務費

4.1乙方應向丙方支付中介服務費，服務費金額為人民幣____元，支付方式詳見附件二《中介服務費用支付方式》。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

5.3甲方有權隨時進入租賃房屋進行檢查，確保乙方合理使用。

六、維修責任

6.1租賃房屋的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃房屋的日常維修、養護。

6.1.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應負責維修。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、乙方權利條款

8.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，包括居住、生活等。

8.2乙方有權要求甲方確保租賃房屋的安全和居住條件符合國家標準。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據情況決定是否續簽本合同。

九、甲方限制條款

9.1甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

9.2甲方不得擅自進入租賃房屋，如需進入，應提前____小時通知乙方，并在乙方在場的情況下進行檢查。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況表

附件二：中介服務費用支付方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障，通過明確的權利條款