準現房代銷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（準現房代銷商）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（準現房購買者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有某項目的準現房銷售權，乙方有意購買該項目的準現房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、準現房信息

1.準現房項目名稱：____________________

2.準現房項目地址：____________________

3.準現房樓棟號：____________________

4.準現房房號：____________________

5.準現房建筑面積：____________________平方米

6.準現房總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

二、合同簽訂及款項支付

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付準現房總價款的____%作為定金。

3.乙方支付定金后，甲方應向乙方提供準現房的相關資料和手續。

4.乙方在辦理準現房相關手續期間，應配合甲方完成房屋登記等手續。

5.乙方應于準現房交付前____個工作日內，向甲方支付剩余房款。

三、準現房交付及驗收

1.甲方應確保準現房在約定的時間內交付給乙方。

2.準現房交付時，乙方應到場驗收，并對準現房的質量、面積等進行核實。

3.若乙方對準現房的質量、面積等方面有異議，應在驗收時提出，并由雙方協商解決。

4.若驗收合格，乙方應簽字確認。

四、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付準現房，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，直至實際交付之日止。

2.乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至實際支付之日止。

3.若因甲方原因導致乙方無法辦理準現房相關手續，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向準現房項目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.準現房項目預售許可證

2.準現房項目規劃許可證

3.準現房項目施工許可證

4.準現房項目驗收報告

5.其他相關證明文件

甲方（準現房代銷商）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（準現房購買者）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（準現房代銷商）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（準現房購買者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

丙方（準現房項目開發商）：

公司名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

鑒于甲方作為準現房代銷商，擁有丙方開發的準現房銷售權，乙方有意購買該項目的準現房，丙方同意作為項目的開發商參與交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、準現房信息

1.準現房項目名稱：____________________

2.準現房項目地址：____________________

3.準現房樓棟號：____________________

4.準現房房號：____________________

5.準現房建筑面積：____________________平方米

6.準現房總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

二、甲方權利與義務

1.甲方作為代銷商，有權在丙方授權范圍內代理銷售準現房。

2.甲方應保證銷售的準現房真實、合法、無權屬爭議。

3.甲方應確保銷售過程中提供的信息準確無誤。

4.甲方應遵守國家法律法規及丙方的相關規定。

5.甲方應按約定時間將準現房總價款的____%作為定金支付給丙方。

三、丙方權利與義務

1.丙方保證準現房項目合法合規，具備銷售條件。

2.丙方應按時向乙方交付符合合同約定的準現房。

3.丙方應承擔因準現房質量、面積等問題所產生的責任。

4.丙方應配合甲方完成銷售手續及準現房交付事宜。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供準現房的相關信息。

2.乙方應按約定時間支付準現房總價款的____%作為定金。

3.乙方應配合甲方和丙方完成銷售手續及準現房交付事宜。

4.乙方應遵守國家法律法規及本合同約定。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付準現房，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，直至實際交付之日止。

2.乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至實際支付之日止。

3.若因丙方原因導致準現房項目無法按時交付或存在質量問題，丙方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、第三方介入的意義和目的

丙方作為項目開發商的介入，旨在確保準現房項目的合規性、質量及交付。通過丙方的參與，甲方可以更好地保障自身權益，同時為乙方提供更加可靠、安全的購房環境。

七、甲方權益主導的目的和意義

甲方作為代銷商，在本次交易中處于主導地位。甲方權益主導的目的在于保障自身利益，確保準現房項目的順利進行。通過甲方的主導，可以避免乙方在購房過程中遭受不必要的損失，同時提高甲乙雙方的交易效率。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.準現房項目預售許可證

2.準現房項目規劃許可證

3.準現房項目施工許可證

4.準現房項目驗收報告

5.其他相關證明文件

甲方（準現房代銷商）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（準現房購買者）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（準現房項目開發商）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（準現房購買者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（準現房代銷商）：

公司名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

丙方（準現房項目開發商）：

公司名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購買丙方開發的準現房，乙方作為代銷商負責銷售，丙方作為開發商負責項目的開發與交付，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、準現房信息

1.準現房項目名稱：____________________

2.準現房項目地址：____________________

3.準現房樓棟號：____________________

4.準現房房號：____________________

5.準現房建筑面積：____________________平方米

6.準現房總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供購房所需的個人信息和資金證明。

2.乙方應向甲方提供準現房項目的詳細信息和銷售政策。

3.乙方應協助甲方辦理購房手續，包括但不限于合同簽訂、付款、產權登記等。

4.乙方應確保銷售過程中的信息真實、準確、及時。

5.乙方應遵守國家法律法規及丙方的相關規定。

三、丙方權利與義務

1.丙方保證準現房項目的合法合規，具備銷售條件。

2.丙方應按時向甲方交付符合合同約定的準現房。

3.丙方應承擔因準現房質量、面積等問題所產生的責任。

4.丙方應配合乙方完成銷售手續及準現房交付事宜。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供準現房項目的詳細信息和銷售政策。

2.甲方有權要求丙方提供項目開發進度和交付時間表。

3.甲方有權要求乙方協助辦理購房手續，并確保手續的合法性和有效性。

4.甲方有權在交付前對準現房進行驗收，并提出合理異議。

5.甲方應按約定時間支付準現房總價款的____%作為定金。

五、違約責任

1.乙方未能按約定時間提供準現房項目信息或協助辦理購房手續，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至實際提供或協助之日止。

2.丙方未能按約定時間交付準現房，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至實際交付之日止。

3.若因乙方或丙方原因導致甲方無法按時辦理產權登記，乙方或丙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

乙方作為代銷商，在本次交易中處于主導地位。乙方權益主導的目的在于保障甲方的購房權益，確保甲方能夠獲得準確、及時的信息，并在購房過程中得到充分的協助。通過乙方的主導，甲方可以更加放心地選擇準現房項目，減少購房風險。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為購房方，在本次交易中處于從屬地位。弱化甲方為主導的意義和目的在于，通過丙方的直接參與和乙方的專業服務，簡化交易流程，提高交易效