農耕地流轉合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農耕地使用權，甲方愿意將上述農耕地出租給乙方進行農業生產，乙方同意接受甲方出租的農耕地并按照本合同約定履行義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、農耕地基本情況

1.1出租農耕地位于____________________，土地面積____________________畝，土地性質為____________________。

1.2出租農耕地四至范圍為：北至____________________，南至____________________，東至____________________，西至____________________。

1.3出租農耕地土地質量等級為____________________，土壤類型為____________________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在合同到期后，如需繼續承租該農耕地，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應按年度向甲方支付農耕地流轉費用，流轉費用總額為____________________元。

3.2流轉費用支付方式如下：

（1）____________________年流轉費用____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付；

（2）____________________年流轉費用____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付；

（3）____________________年流轉費用____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證出租農耕地的使用權、所有權合法有效，不得侵犯乙方合法權益。

4.2甲方應配合乙方進行農業生產，不得無故干涉乙方正常生產活動。

4.3甲方應負責維護農耕地基礎設施，確保乙方正常生產。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按照國家法律法規和本合同約定，合理利用農耕地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應承擔農業生產風險，不得因自身原因造成農耕地質量下降。

5.3乙方應按照合同約定支付流轉費用，不得拖欠。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方違約行為包括但不限于：

（1）未按時交付農耕地或農耕地不符合約定條件；

（2）未按照約定維護農耕地基礎設施；

（3）擅自干涉乙方正常生產活動。

6.3乙方違約行為包括但不限于：

（1）未按時支付流轉費用；

（2）擅自改變土地用途；

（3）未按照約定承擔農業生產風險。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農耕地使用權，甲方愿意將上述農耕地出租給乙方進行農業生產，乙方同意接受甲方出租的農耕地并按照本合同約定履行義務。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、農耕地基本情況

1.1出租農耕地位于____________________，土地面積____________________畝，土地性質為____________________。

1.2出租農耕地四至范圍為：北至____________________，南至____________________，東至____________________，西至____________________。

1.3出租農耕地土地質量等級為____________________，土壤類型為____________________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在合同到期后，如需繼續承租該農耕地，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應按年度向甲方支付農耕地流轉費用，流轉費用總額為____________________元。

3.2流轉費用支付方式如下：

（1）____________________年流轉費用____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付；

（2）____________________年流轉費用____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付；

（3）____________________年流轉費用____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付。

四、甲方權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉費用，并有權對乙方進行監督檢查。

4.2甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自改變土地用途，確保農耕地用于農業生產。

4.3甲方有權要求乙方在合同期限內不得損害農耕地質量，如因乙方原因導致農耕地質量下降，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權在合同期限內使用農耕地進行農業生產，并享有相應的收益。

5.2乙方應按照合同約定支付流轉費用，不得拖欠。

5.3乙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變土地用途，確保農耕地用于農業生產。

六、丙方權利義務

6.1丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付流轉費用，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方未按照約定承擔農業生產風險，導致農耕地質量下降，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風險。丙方的介入有助于增強甲乙雙方的信任，確保合同順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有農耕地使用權，通過本合同將農耕地出租給乙方，旨在實現土地資源的合理利用，提高農業生產效率。甲方通過主導本合同，保障自身權益，確保流轉費用的收取和農耕地質量的維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（土地使用者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（投資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農業用地，乙方有意租賃該土地用于農業開發項目，丙方愿意作為投資方對乙方進行投資，為保障乙方在項目中的權益，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1出租土地位于____________________，土地面積____________________畝，土地性質為____________________。

1.2出租土地四至范圍為：北至____________________，南至____________________，東至____________________，西至____________________。

1.3出租土地土地質量等級為____________________，土壤類型為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按年度向甲方支付土地租賃費用，租賃費用總額為____________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）____________________年租賃費用____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付；

（2）____________________年租賃費用____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付；

（3）____________________年租賃費用____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權按照合同約定使用土地進行農業開發項目，享有項目收益。

4.2乙方有權在合同期限內對土地進行必要的改良和建設，但需事先獲得甲方同意。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，如灌溉、排水等基礎設施。

五、丙方權利義務

5.1丙方有權對乙方進行投資，并享有投資回報。

5.2丙方有權監督乙方項目的實施情況，確保投資安全。

5.3丙方有權要求乙方按照合同約定進行項目開發，如乙方違約，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證土地的出租使用權合法有效，不得侵犯乙方的合法權益。

6.2甲方應提供必