出資方買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出資方）：____________________

乙方（購房方）：____________________

鑒于甲方愿意出資購買房屋，乙方愿意接受甲方的出資購買房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結構：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、出資金額及支付方式

2.1甲方出資金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房款的一部分。

2.3乙方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋過戶手續及稅費

3.1乙方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.2乙方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方提供房屋過戶手續的復印件。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付出資款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付出資款的____________________%。

4.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋評估報告復印件

4.其他相關文件

甲方（出資方）：____________________

乙方（購房方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出資方）：____________________

乙方（購房方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲方愿意出資購買房屋，乙方愿意接受甲方的出資購買房屋，為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方擔保機構，共同參與本次房屋購買事宜，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結構：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、出資金額及支付方式

2.1甲方出資金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房款的一部分。

2.3乙方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方作為第三方擔保機構，應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為擔保金。

三、第三方擔保機構責任及權利

3.1丙方在本合同履行過程中，承擔以下責任：

（1）確保乙方按照約定支付購房款；

（2）監督房屋過戶手續的辦理；

（3）在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的賠償責任。

3.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付購房款；

（2）要求乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余購房款；

（3）在乙方違約時，有權采取必要措施維護甲方的合法權益。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%；

（2）未按約定辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的____________________%；

（3）在房屋過戶手續辦理完畢后，未向甲方支付剩余購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為剩余購房款的____________________%。

4.2乙方限制條款：

（1）在房屋過戶手續辦理完畢前，乙方不得擅自處分房屋；

（2）在房屋過戶手續辦理完畢后，乙方不得擅自改變房屋用途；

（3）乙方不得擅自將房屋抵押或轉讓。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為第三方擔保機構，其介入本次房屋購買事宜，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。

7.2丙方的介入，有助于降低甲方在房屋購買過程中的風險，提高甲方的投資回報。

八、甲方權益主導的目的及意義

8.1甲方作為出資方，在本合同中擁有主導地位，有利于甲方在房屋購買過程中發揮主導作用，確保房屋購買的順利進行。

8.2甲方權益主導，有助于保障甲方在房屋購買過程中的利益，降低甲方的投資風險，提高甲方的投資回報。

甲方（出資方）：____________________

乙方（購房方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（資金提供方）：____________________

乙方（資金需求方）：____________________

丙方（資金監管機構）：____________________

鑒于乙方需要資金用于購買房屋，甲方愿意提供資金支持，為保障乙方的資金安全和使用效率，特引入丙方作為第三方資金監管機構，共同參與本次資金使用事宜，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、資金使用基本情況

1.1資金用途：乙方購買位于____________________的房屋。

1.2資金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

1.3資金支付節點：____________________

二、資金監管機構責任及權利

2.1丙方作為第三方資金監管機構，承擔以下責任：

（1）確保甲方提供的資金安全，防止資金被非法挪用；

（2）監督資金的合理使用，確保資金僅用于約定的房屋購買目的；

（3）在乙方或甲方違約時，采取必要措施保護各方合法權益。

2.2丙方享有以下權利：

（1）審查乙方的資金使用情況；

（2）要求乙方提供相關資金使用證明；

（3）在必要時，暫?；蚪K止資金支付。

三、乙方權利及利益條款

3.1乙方享有以下權利：

（1）按照協議約定使用甲方提供的資金；

（2）在資金使用過程中，有權要求丙方提供資金使用情況的詳細報告；

（3）在資金使用完畢后，有權要求丙方退還剩余資金。

3.2乙方享有以下利益條款：

（1）資金使用過程中，丙方將提供專業的財務咨詢和資金管理服務；

（2）丙方將確保資金使用透明，避免不必要的財務風險；

（3）丙方將協助乙方辦理相關房屋購買手續，提高交易效率。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供資金的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供資金總額的____________________%；

（2）提供資金后，未按約定進行資金監管的，應向乙方支付違約金，違約金為未監管資金總額的____________________%。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在未經乙方同意的情況下，要求丙方變更資金使用計劃；

（2）甲方不得要求丙方透露乙方的資金使用情況；

（3）甲方不得以任何方式干預丙方的資金監管工作。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方權益主導的目的及意義

7.1乙方作為資金需求方，在本合同中擁有主導地位，有利于乙方在資金使用過程中發揮主導作用，確保資金安全高效地用于購買房屋。

7.2乙方權益主導，有助于保障乙方的資金使用自主權，降低資金使用風險，提高資金使用效率。

八、弱化甲方為主